央行下重手打炒房！房產專家曝「代銷、仲介通通中槍」：唯一受惠者是他們
史上最嚴限貸令！房產專家直言只有1行業受惠。（資料照／洪煜勛攝）
房市限貸令再度升級！中央銀行19日祭出第七波選擇性信用管制，不僅調升存準率1碼（0.25個百分點），並加碼新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期等措施。馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，這次的衝擊不僅波及仲介，幾乎所有房地產相關從業人員都難以倖免，中古屋與新建案的交易量恐將大幅縮減，唯有法拍業者或許能從中受益。
何世昌21日於臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」發文提到，這次的打擊影響範圍廣泛，不僅仲介受創，幾乎整個房地產業都被波及，中古屋與新建案交易量大受影響，唯有法拍業者可能會是受惠者。
何世昌指出，仲介位於「金龍海嘯」第一排，代銷在第二排，其他相關業者則在第三排。不論身處哪一排，最終都會被波浪捲入海中，唯有實力堅強者才能成功游上岸並存活。
針對未來房價走勢，何世昌認為，從現在到明年初，房價可能不會大幅下跌，但買賣雙方的拉鋸將更為激烈，中古屋和預售屋的交易量必然會大幅縮減。特別是預售屋市場，將從過去的百花齊放變成少數個案脫穎而出的局面。然而，市場對住宅的基本需求依然存在，那些精心規劃的建案和誠懇經營的業者仍然會贏得消費者的信任。
更多新聞請搜尋🔍風傳媒
因為你，我們得以前進，你的支持是我們的動力
更多文章
面試被問腦筋急轉彎問題！他冷回一句話，主管秒通知下周上班面試眉角多，除了常見的優缺點、職涯規劃等問題，近年許多公司在面試時也會提出讓面試者意想不到的問題。一名網友發文表示，日前去一間食品公司面試，中年主管突然詢問一個很像腦筋急轉彎的問題，正當他想破頭不知道答案到底是什麼時，其中一位年輕人回了一句話，最後只有他被錄取，令他憤怒表示「真的把我們其他人當猴子耍？」
Peugeot 3008與5008大更新 PHEV、電動版續航增加 Peugeot寶獅針對其休旅車款3008以及5008做出動力更新，其PHEV插電式油電混合動力以及純電車款的續航表現有大幅提升，在PHEV部分電池提升到21kWh，雖然動力有所調降，但是這讓純電續航表現可以突破80公里，純電車款部分將長續航230版本的電池提高到96.9kWh，續航表現達到驚人的700公里，對於銷售上將會有極大幫助。
吃麥當勞中200萬！8張特獎發票沒人領，消費明細地點曝光財政部表示，113年5、6月期特別獎（新台幣1000萬元）及特獎（200萬元）中獎發票，截至目前各有5張、8張未領。未領的千萬大獎發票包含新北市中和區STARBUCKS開出的209元發票，以及中華電信開出的行動月租費588元發票。
中國銷售表現太爛 上汽大眾工廠再關一座 Volkswagen福斯和其中國合作夥伴上汽集團計劃於明年關閉位於南京的一家工廠，原因是燃油引擎車型在中國的銷量持續下滑，電動車需求迅速成長，目前這家工廠負責生產Passat和Skoda的多款車型，年產能達到36萬輛。隨著市場轉向電動車，福斯和上汽正在重新審視其在中國的產能需求，並有可能進一步縮減產能。
繳手機費中千萬！5張千萬發票沒人領，消費地點明細曝光小心讓財神爺財神爺溜走了！113年7、8月發票將在9月25日開獎，在新的幸運兒公布之前。財政部統計，113年5、6月發票還有5張千萬發票，以及14張百萬發票沒人領獎。特別提醒大家，領獎時間只到11月5日，還沒兌發票的趕緊把握時間。
務求戰時韌性！總統府「全社會防衛韌性委員會」將登場 聚焦5大主軸總統府繼「國家氣候變遷對策委員會」、「健康台灣推動委員會」後，總統府預計於9月26日召開「全社會防衛韌性委員會」。全社會防衛韌性委員會由副總統蕭美琴、總統府秘書長潘孟安、國安會秘書長吳釗燮擔任副召集人，內政部長劉世芳擔任執行秘書，因全社會防衛韌性議題牽涉層面廣泛，與國家安全息息相關，將比照前兩場委員會高規格辦理。
美國最便宜新車之一 美規 2025 年式 Nissan Versa 上市Nissan日前在美國推出2025年式Versa車系，編成與含運送的建議售價分別是VersaS5MT(17,190美元起，約合新台幣55萬元起)、VersaSXtronic(18,990美元起，約合新台幣60.7萬元起)、SV(20,490美元起，約合新台幣65.5萬元起)及SR(21,190美元起，約合新台幣67.8萬元起)。
民眾黨「11問」大法官！黃國昌直指死刑釋憲這疑慮：是否違反法律明確性原則？民眾黨團今（23）日召開記者會，針對大法官被提名人發出「十一問」，其中也包含死刑存廢議題。民眾黨團總召黃國昌指出，這次憲法法庭判決所製造的出來的問題，未來只會引發更多的爭議，而無助於實際問題的解決，那既然未來會引發更多的爭議，有望於成為憲法法庭大法官的人，針對這些問題應該說清楚講明白。他也質疑，憲法法庭判決提到的「犯罪情節最嚴重」，有沒有違反法律明確性的原則？這是不是不確定的法律概念？會不會違反法律明確性的原則？
與府城神明來場下午茶之約！「樂遊臺南」總爺街數位集章活動9/28起開跑由臺南市政府文化局指導、思偉達創新科技旗下的「FunTainan樂遊臺南」文化觀光數位集章平台，上線以來持續推出臺南在地的集章活動。本次攜手蚯蚓文化，一同帶來以府城老街區為主軸的集章活動——「神氣台南」，暑假期間登場的「清水寺街」活動佳評如潮，而第二波冒險舞台將移轉至臺南市北區「總爺街」，於9月28日-10月27日展開為期一個月的集章大冒險，邀請旅客一同拜訪街區守護神明土地公、興濟宮虎爺、闊嘴月老等，探索精選店家好味道，使用手機數位集章即可獲得專屬護身符與在地店家好禮，充分感受府城舊街坊的魅力風采。
國土計劃法能如期上路？民進黨內反彈聲浪大 賴清德態度出現轉變國土計畫法原訂明年4月上路，不過，不只是農民擔憂受到衝擊，在黨內反彈聲浪下，是否會如期上路，目前看似狀況難料。據悉，身兼民進黨主席的賴清德在先前也曾在中常會對此事做出裁示，但在黨內反彈聲音大的情況下，18日的中常委也再度裁示，彙整各界意見提供行政院，看似態度有所轉圜。
ASML再度遭降評，憂記憶體市況、中國需求不振摩根士丹利（MorganStanley，俗稱大摩）調降荷蘭半導體設備巨頭ASML的投資評等，主因憂心記憶體晶片市況疲軟，且來自中國晶片製造商和英特爾（Intel）的需求可能降低；ASML先前已相繼遭到瑞銀（UBS）和德銀（DeutscheBank）降評。
「2024基隆海洋老鷹嘉年華」今登場 各項精彩表演齊上陣基隆海洋老鷹嘉年華活動踩街遊行(21)日下午熱鬧登場!多達50組表演團體及2組日本表演團體不畏風雨，共同由國門廣場集結出發，浩浩蕩蕩沿市區踩街遊行，沿途與兩旁民眾熱情互動，吸引許多民眾帶著孩子共襄盛舉，共同打造最具活力的港際嘉年華踩街遊行。
