台灣哪個地區房價漲得最莫名其妙？網友狂點1縣市，偏鄉單坪27萬只能看螢火蟲
各地房價飆漲，究竟台灣哪個縣市房價漲幅最誇張？（資料照／洪煜勛攝）
全台房價不斷上升，對許多人而言已經是家常便飯的事情了，但日前就有網友表示，繁榮市區這幾年漲價還情有可原，只不過周圍郊區竟然也跟著漲實在沒道理，文章引起大批鄉民共鳴。
台灣哪個地區房價漲到最莫名其妙？網友點名1縣市
一名網友在PTT發文，他認為台灣房價在近幾年「漲翻天」，最讓他傻眼的是，「一些都市核心蛋黃區漲就算了，連一些鳥不生蛋的荒郊野外也漲到爆」，嘆道想買間房越來越難了，也讓他不禁好奇「台灣何處的房價漲得最莫名其妙？」
貼文掀起網友熱議，「新竹啊，這地方要是沒竹科誰要住」、「嘉義，人口一直變少，結果還漲超多」、「以前租房在雙北工作，存夠錢可以回南部買房子，現在不如好好存錢在新北找比較快」、「就桃竹苗啊」。
不過，最多人認為房價漲得超出預期的是六都之一的「台南市」，「台南最扯，高雄今年追一些回來」、「台南，偏遠白河區有一坪27萬的建案，晚上還可以看螢火蟲」、「台南，六都最落後不知道跟人漲啥」、「台南，連物價都誇張」、「台南一坪喊到50萬」。
台南市不動產估價師公會揭露，台南市自實價登錄上路以來，共有14個行政區漲幅都衝破100％，其中4區甚至飆破200％，分別為佳里區234.39％、安南區228.3％、仁德區213.19％、南區207.53％。
全球居不動產情報室總監陳炳辰曾表示，台南房價這10年內見大幅翻漲其實並不意外，尤其是比較基期偏低的地帶，可能出現漲幅後的實際價碼仍在1字頭、2字頭而已，都仍屬平易親民價，戲劇化成長幅度不見得具備參考意義。
品嘉建設創辦人胡偉良指出，這兩年國內房市熱除了剛性購屋需求、長期投資置產，也有不少短期炒作出現，像是竹科、南科等區域，投機客、工程師都在炒作房市，竹科人還跑到南科繼續炒，甚至高雄楠梓傳出台積電設廠消息，也是吸引一堆投資客南下炒房。
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幕後》賴清德出招送林佳龍「傑出的一手」？綠營幹部曝「有定錨作用」隨著選情逐漸升溫，民進黨在新北市挑戰新北市長侯友宜的市長參選人林佳龍，面對一場艱困的選戰，但有1名民進黨內幹部觀察，可以看到總統蔡英文多次前往輔選，前幾天出手輔選的副總統賴清德，在演講中的節奏掌握得宜，並且對侯市府的施政一輪猛攻，其實有助林佳龍團隊穩定節奏，讓方向更為正確。
黃珊珊侵蝕偏綠票超乎預期？知情人士曝陳時中須搶2類選票才能「決鬥」年底九合一選情隨著時間演進變得更為激烈，台北市長選舉成為一大關注焦點。不過，民進黨台北市長參選人陳時中及其團隊近期與無黨籍台北市長參選人黃珊珊多次對嗆。綠營人士指出，這似乎與黃珊珊在年輕人中強勢，吸收藍營票沒有想像中強有關，導致陳時中必須要先從黃珊珊那搶回年輕人與偏綠選票，才有希望與國民黨台北市長參選人蔣萬安一決高下。
「不諱言黃珊珊年輕人民調第1！」陳時中團隊不擔心：北市最後還是藍綠對決台北市長選舉成為年底選戰關注焦點，針對選舉的節奏，民進黨台北市長參選人陳時中競選團隊幹部表示，不諱言黃珊珊在年輕人的民調位居第1，但已經封頂，其實除了在Instagram上有很多吸引年輕人的影片、短影音之外，不知道黃珊珊提了什麼政見，已經到頂點，但是陳時中團隊不會特別打黃珊珊，絕對是就事論事。
風評：人民幣破7，該到擔心匯率災難的時候嗎？日前人民幣匯率貶破7元關卡，不少人擔心引發匯率災難，不過，這一次情況可能不一樣，雖然會有國家可能面臨破產、金融風暴的壓力，但原因與人民幣貶破7關係小、而與美元強勢關係大，終究，美國貨幣政策轉向時分，總要有國家去當「祭品」！
趙文衡觀點：美中台海角力的兩種遊戲日前美國總統拜登在接受媒體專訪時就美國的兩岸政策發表談話，內容有兩項重點，第一，若中國武力犯台，美國將出兵防衛，以往戰略模糊的策略轉向戰略清晰；第二，美國不鼓勵台灣獨立，獨立與否由台灣自己決定，隱含的意義是美國將不像以往般抑制島內台獨勢力發展，此為美國政策的重大改變。有許多人對拜登率直的發言感到意外，認為那是個人意見的抒發，並非美國官方政策，但若細看美中間對弈局勢的變化，就可發現，美國策略轉變是在不同戰略邏輯下的必然結果。
陳國祥觀點：普京拿烏克蘭沒辦法，習近平拿台灣有辦法？俄羅斯總統普京遭遇大麻煩，入侵烏克蘭陷入戰爭僵局，遭受烏克蘭反攻而被突破，為求守住奪來的土地，頒布局部動員令強制徵兵，引發全國性示威抗議，怒潮難以收拾。普京原來估算屈服烏克蘭易如反掌，幾天就能搞定，想不到烏克蘭頑強抵禦，戰力可觀，致使俄軍吃鱉且重創。中共領導人習近平看著俄羅斯拿烏克蘭沒辦法，還自信有辦法輕易拿下台灣嗎？烏克蘭原來節節敗退，近期展現頑強的抵抗力，突破俄軍防線，陸續奪回東北部數千平方公里的失土，造成戰爭情勢逆轉。烏軍確實士氣高昂，後備軍人源源不絕加入正規軍，歐美不僅積極提供武器裝備，並且參與訓練、參謀與情報作業，成為烏軍有力的後援。俄軍防不勝防，被迫退守，普京只好加強動員，招募更多兵員，期能據守防線，爭取占領土地合法化後就地停戰。普京的如意算盤多已落空，首都基輔久攻不下，戰場遼闊力有未逮，攻占東部與南部防線遼闊易被突破。軍事上遭遇頓挫，不得不提早打政治戰，他支持烏東和烏南的四個占領區內併入俄國的公投。如果公投通過，正式兼併這四地，則可宣稱烏克蘭攻擊這些地區，視同攻擊俄國本土，以為可以嚇阻烏軍推進，殊不知烏軍收復失土天經地義，絕非公投可以阻擋。說來可笑，俄羅斯侵犯他國主權與領土之後，現在居然反過來說為了「保衛祖國、主權和領土完整以及我們人民的安全」，「如果我國的領土完整受到威脅，我們會用盡一切手段來捍衛俄羅斯和我國人民，這不是虛張聲勢」。這話應該是烏克蘭總統澤倫斯基半年多前說的，怎麼現在出自一個侵略者的嘴巴呢？如果這個說法成立，是否可以假設，如果共軍攻台遭受美軍出兵反制，習近平發表強硬談話說，為了「保衛祖國、主權和領土完整以及我們人民的安全」，將會「用盡一切手段來捍衛」？普京的麻煩不只在戰場遭遇頓挫，也在國內遭受反對與抗議，且將整個社會帶入戰局。俄羅斯成千上萬官兵已在戰爭中陣亡，由於參戰者都是志願役，甚至是傭兵，所以對俄羅斯社會衝擊有限；未來眾多平民被強制動員之後，將使公民和企業必須對戰爭投入更多，人民生活、經濟運行乃至社會穩定勢必受影響；如果戰事不順，在長期與西方國家進行慘烈的消耗與絞殺後敗北之後，則可能造成普京的統治發生動搖。
公孫策專欄：「大風起於青萍之末」之林智堅選舉打泥巴戰、口水戰司空見慣，通常雙方一陣死纏爛打之後，就沒了是非黑白，選民仍然只認藍綠投票。可是在2020年關了中天以後，執政黨可說「無堅不摧」，最近又傳要將TVBS移頻，如果成真，49～55的新聞頻道帶就「天下一統」了。
陳少甫觀點：民進黨為了郭台銘，舉全黨之力打高虹安高虹安近次被民進黨指控博士論文抄襲，在大動作自證清白時，又捲入所謂高學歷的歧視風波。台灣選舉向來是烏賊戰與假消息的熱門時段，有時雖然也能意外揭露候選人隱藏的不道德或非法事跡，但選舉造假抹黑從來是家常便飯。
觀點投書：推聯合國改革？普京動作證實美搞錯方向普京近日發表全國演說，支持烏克蘭四州入俄公投，並部分動員增兵，這個衝突升級的跡象顯示，西方因應烏克蘭的危機單方面制裁俄羅斯是失敗的舉措。反觀，中共勸和促談更能周全多方，讓衝突降溫。如今美國針對取消俄羅斯否決權要求聯合國進行改革，您認為此舉會息事寧人還是加劇矛盾呢？誠然，單邊主義徒增衝突，追求和平的多極秩序更符合世界未來。
觀點投書：看新聞成了看側翼那何來言論自由針對有線電視系統業者大豐和台灣寬頻，以權利金談不攏為由，向NCC要求目前是排在新聞台黃金區第55台的TVBS，要挪到149到158台間，然後由鏡電視取代。對此國民黨立院黨團批判，此是出自蔡英文總統要求，民進黨則稱此乃市場商業機制。
朱淑娟專欄：空汙季節來臨，緊急應變方案成效待考驗入秋後空氣品質已開始變化，尤其中南部因為擴散不良，偶爾已出現橘色指標(空氣品質指標AQI>100，對敏感族群不健康)。環保署也在9月中啟動入秋後第一次因應對策，依據今年3月修訂的「空品惡化緊急防制辦法」，這次降載的計算基準已跟過去不同，是採「實際量」，而不是「核定量」，這是一個務實的做法，不過占一半空汙量的汽機車汙染排放，至今卻無有效對策。
觀點投書：台灣民主向下沉淪─是誰養大了周玉蔻？媒體人周玉蔻在節目中指控前中國小姐張女士涉及蔣孝嚴緋聞案，沒有媒體資源的張姓當事人提告時，痛哭表示「我這幾天吃不好也睡不著，就像被網路霸凌」，相信這一幕讓許多台灣人民頗感共鳴。為什麼手握媒體資源的周玉蔻可以不分青紅皂白抹黑抹黃不是政治人物、也沒有要參選的平民老百姓？為什麼周玉蔻可以在節目上不分青紅皂白地亂罵，等當事人要提告了才悻悻然道歉？究竟是誰養大了周玉蔻這頭不受控的巨獸？長期以來，周玉蔻手握媒體資源，不僅獨家放出指揮中心預計公布的確診數字消息而沒有被蔡政府追究，甚至上到陳時中、王必勝，下到林佳龍、沈慧虹，都搶著上周玉蔻的節目，周玉蔻儼然是民進黨的媒體寵兒。她在節目上曾高呼林智堅的論文有原創性，結果被台大跟中華大學兩間學校打臉；她在節目上高談政治人物八卦與血統等私事，退萬步言之，蔣孝嚴個人的私事，和要選台北市長的蔣萬安有何關係？難道我們因為陳哲男貪汙，就要否定陳其邁競選高雄市長的資格？指控既無涉公共利益，也沒有明確證據，甚至她還在節目中還高呼「支持周玉蔻就是支持陳時中」等言詞，狂妄之情溢於言表。周玉蔻所經營的「放言」，4年來更拿了超過870萬的政府標案，難道就是因為政府資源的挹注，讓周玉蔻更有恃無恐？筆者不解，媒體作為第四權，不是應該謹守分際嚴守中立嗎？縱使是政論節目，來賓本來就慧各有立場，但是對節目內容的正確性與公益性難道沒有任何管控，任人以言論自由為名，行霸凌百姓之實？難道為了政論節目的收視率，犧牲一位良家婦女的名節與普通百姓的名譽也在所不惜，資深媒體人可以講得口沫橫飛，出了事再簡簡單單道歉就好，而沒有媒體管道、無處發聲的普通老百姓，只能成為別人嘴裡炒熱收視率的八卦話題，任人宰割無處發聲？台灣的民主政治發展近四十年，原應要「向上提升」，比較政見、政績或政策，選民選擇一個能夠帶領台灣未來的方向；孰料卻「向下沉淪」互揭瘡疤，黑金政治、家族派系、親生血統、父母緋聞、抹黑抹紅、甚至訊息造假不求證，選民只能挑選看起來比較不爛的蘋果。周玉蔻現象，只是台灣民主政治的縮影，為什麼對周玉蔻如此狂妄的言行，沒有任何人制止，也沒有任何人約束？周玉蔻背後的勢力如果不除，大街罵人小巷道歉、不講政策只講抹黑等光怪陸離現象只會持續發生。台灣的理性選民必然也必須質問：到底是誰養大了周玉蔻？
