# 房市炒作  

全台房價不斷上升，對許多人而言已經是家常便飯的事情了，但日前就有網友表示，繁榮市區這幾年漲價還情有可原，只不過周圍郊區竟然也跟著漲實在沒道理，文章引起大批鄉民共鳴。

房市火熱，房價更是持續上攀，立委關注房價是否「回不去了」；中央銀行總裁楊金龍今天表示，房價上漲有基本面，也有炒作部分，但他提醒「物極必反」，沒有一樣東西價格會一直上漲。

立委揭露紅單炒房歪風。國民黨立委林思銘於1日指出，新竹縣竹東鎮二重埔昇益建設「星都匯」建案，共1051戶辦公室，8月4日甫核發建造，其中570戶卻悄悄委託同集團的昌益仲介公司銷售，不到1個月就宣布完銷，且未事先備查，價格較周遭行情1坪漲價近10萬元，林思銘痛批「這個再不查，打房根本玩假的」。

遠雄台南預售屋建案爆搶買潮，有205組中籤者取得「優先購買證明單」，南區國稅局呼籲，證明單日後若轉賣且有獲利，隔年5月應主動申報，若有短漏報，一定強查並補稅加罰。

央行打炒房關注重點再祭一波！此次央行鎖定「工業區」融資，並已於29日邀請8家公股銀行座談，就工業區土地授信風險、土地抵押貸款授信條件等議題交換意見，並籲請銀行應切實辦理風險控管事項，避免借款人利用銀行融資「囤地」，助長房市炒作風氣。

針對住宅政策，民進黨總統候選人蔡英文30日在第二場電視政見會宣示，她將來一定要杜絕房市炒作，制定要制定「不動產租賃條例」，也會和地方合作，辦理20萬棟只租不賣的社會住宅，她也說明，國有土地也可以提供來做社會住宅的用地。至於興建經費，除先期投入20%~30%的經費，可由中央跟地方政府分擔，還可以用50年的租金來攤還貸款。