買房車位千萬別亂挑!樓層不是重點,過來人曝4大注意事項小心踩到雷

2021-11-11 14:49

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買房停車位的樓層與位置,會影響購屋意願嗎?(示意圖/取自unsplash)

買房停車位的樓層與位置,會影響購屋意願嗎?(示意圖/取自unsplash)

許多人在買房時,都會考慮是否附帶車位,而車位的樓層與位置,也大大影響民眾買房的意願。一名網友在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」發問,近日看房發現車位僅B4能任選,其它樓層都剩車道最底靠牆邊,不然就是上面樓層是水箱的車位,考量自己開車技術不佳,不知道該不該放棄購買?

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PO文一出,不少網友推薦原PO可以挑選靠牆的車位,「靠牆邊不錯,但要考慮到上下車」、「靠牆邊不錯啊,少一邊被別人撞的可能」、「靠邊車位蠻值錢的,有樑有柱可以看,本人最討厭停中間的車位」。

有網友則認為B4太底層,不是很推薦,「B4停車真的不好開,要繞很久」、「不要那種沒有直線從頭到尾都是圓圈圈的,繞到B4真的會頭暈」;不過也有人說,其實久了就習慣,「B4任選,如果房子很喜歡的話,車位就選電梯旁」、「都已經地下室了,多開幾層真的沒什麼,只是沒車位的房子真的難賣」、「樓層這種事情,我的經驗是一個禮拜就習慣了」。

景文物業管理機構董事長郭紀子曾提醒,在買受之前,對於停車位尺寸及車道設計,應該要確切地了解清楚。同時也列出4點注意事項:

1.停車位應避免在車道轉彎處或死角:以停、出車動線來說,盡量不要選靠牆壁、靠死角的車位。

2.要避開牆壁以及兩側鄰車夾擊:從停車空間來看,通常要避開牆壁以及兩側都有鄰車夾在中間的車位,可能有上下車不易及車門碰撞的問題。

3.預期的空氣品質:靠牆角易有廢氣集中,而且連續壁容易積塵、壁癌、潮濕,黴菌等問題,也影響車內空氣品質與容易黴變。

4.了解法令規定,問清楚或臨場「實測」:根據建築技術規則建築設計施工編第60條停車空間規定,每輛停車位為寬2.5公尺,長5.5公尺。設置於室內之停車位,其5分之1車位數,每輛停車位寬度得寬減20公分,因此車位設計有大小不一。

本文經授權轉載自好房網。(原標題:車位剩B4該放棄?過來人見「1優勢」:多開幾層沒什麼)

責任編輯/焦家卉

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