現代人買房，為什麼帝王向失寵，西曬卻開始受歡迎？設計師解答關鍵原因

買房是人生大事，除室內格局外，房屋座向也很重要！根據台灣房屋內部成交資料統計顯示，2020年「座西北朝東南」的物件成交最多，占比達16.9%，其次意外的是很多人排斥的西曬座向「座東朝西」占14.8%。

而過去風水上最受歡迎的帝王座向「座北朝南」僅排到第6名，比2018年減少4個百分點，若與10年前相較則明顯降了10.8個百分點，設計師指出，東西向房子室內採光較佳，顯見民眾買房實用度考量已超越風水。

坊間對於住宅方位有兩種看法

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧指出，一般坊間對於住宅方位有兩種看法，有人採「住宅大門朝向外」的方位，若是面正南方，住宅是「座北朝南」的座向。也有人以「大面積採光面」的朝向，一般多指客廳落地窗的方向，兩種說法都很常見。

室內設計師李亦錡指出，以實際居住舒適度來說，現代住宅格局非常多，一般會把握「明廳暗房」原則，也就是當太陽從東邊升起時，陽光能否透過大面積開窗位置照進室內，以及陽光又是打在屋內甚麼區域，「若開窗位置剛好不是東西向，這種房子室內就會偏暗，濕氣也會比較重。」

李亦錡表示，明廳暗房的用意，是要讓有聚會、用餐等需求的客、餐廳等公共空間，擁有足夠的採光，而回到房間休息時，透過相對溫和的光線，營造出舒服的氛圍。她指出，若本身採光較不好的格局，實際上也可透過燈光設計，提升公共空間亮度，也可透過明亮的顏色，想辦法讓空間感放大。

過去民眾購屋偏好座北朝南方位，主要是風水上認為，該方位對事業發展好，有利財位格局，又可享有冬暖夏涼、保持屋內涼爽，通風明亮的優點，成為購屋者最優先選擇的方位，但時代改變以及現在地狹人稠，且多為大樓住宅密集，座向選擇也不見得都能盡善盡美，社區的視野和採光通風，往往也會左右購屋條件的優先順序，降低座向的影響性。

座西北朝東南成為民眾最愛方位

座西北朝東南成為民眾最愛方位，江怡慧分析，因台灣位於北半球，夏季的太陽是東偏北昇起，冬季則是東偏南昇起，因此這樣座向的住宅，夏天的時候，日照會斜曬進屋內，而非直射曬著室內，才不至於導致室內過於高溫酷熱，這也是該座向的房屋成交比例較高的原因。

至於跌破眼鏡的第二名「座東朝西」方位，江怡慧補充說，多數人認為朝西的房子會有西曬問題，但也有人偏好此方位，除有俗話說「座東朝西，賺錢沒人知」外。 （相關報導： 看透期貨、股票大起大落　糜以雍投資理財只靠不動腦的這一招 ｜ 更多文章 ）

她指出，台灣每年雨量相當大，氣候多潮溼，西曬的住宅陽光充足，判斷是受歡迎的，不過江怡慧提醒，西曬的住宅在建材方面，可挑剔選用耐熱、吸熱或防潮的建材，屋外陽台可做遮陽板，或是挑選窗簾時，以選擇隔熱性能高為優先，可降低室內溫度，同時才可減少花費冷氣所需的龐大電費。