活化工四工業區土地 桃市研議放寬建蔽率、容積率

2016-02-02 12:10
活化工四工業區土地 桃市研議放寬建蔽率、容積率
活化工四工業區土地 桃市研議放寬建蔽率、容積率

桃園市長鄭文燦1日出席工四工業區座談會時表示,工四工業區屬於未完成開發的工業區,要有管理單位,將請經發局研究在未開發工業區設置一名主任負責聯繫事項;他也針對工四工業區的山坡地解編、忠義路路段人行道改善工程、頂湖路交通接駁車、國有土地髒亂及綠美化等各項問題提出解決方式,希望讓工四工業區發展得更好。
市議員林正峰、陳志謀、林俐玲、市府經發局長張昌財、都發局長李憲明、交通局長高邦基、龜山區長劉仁撓、工四工業區廠商協進會理事長吳得興均出席會議。 
針對工四工業區山坡地解編及增進工業區更新問題,鄭市長表示,為幫助工四工業區發展得更順利,讓土地可以合理使用,中央正進行第四次都市計畫通盤檢討,市府研議放寬建蔽率、容積率及限高的限制,並將都市計畫的管理權取回,積極研議土地活化方案。 
鄭市長說明,要突破山坡地的限制,才能有效促進工業區發展,不過由於農委會規定在整體區域需設置大型滯洪池,而工四工業區無法找到適當土地,因此研究以個別基地設置的方式作為替代方案,他也會和農委會水保局協商,尋求適當的解套方式,盼透過各種努力,解除山坡地的限制。 
有關忠義路一段、二段、三段人行道改善工程,鄭市長回應,忠義路一段、二段人行道工程將進行專案評估,忠義路三段的路面改善工程將於4月30日前完成,至於重車破壞人行道問題,責由交通局及警察局先行勸導,若仍未改善將會開單,以有效解決該問題。 
另外有關規劃接駁公車連接機場捷運A7體育大學站、A8長庚醫院站、A9林口站、工三、工四工業區的問題,鄭市長指出,交通局將辦理招標,讓客運公司投標,規劃循環公車,每30分鐘一班,並公告徵求新路線。由於該地區已形成生活圈,有許多年輕市民,市府會考量年輕人需求,當成一個生活圈進行規劃,並會設置親子館,讓當地市民更方便。 
至於國有土地髒亂,希望綠美化或作收費停車場使用問題,鄭市長說,由於有些地號的部分範圍有第三人占用,有些地號堆置廢棄物及雜草叢生,對於被占用部分,請代管單位排除占用問題,至於無佔用問題但有髒亂情形,請清潔隊清運垃圾,並進行綠美化工作。  
本文經轉授權自台灣好新聞
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