台灣地震頻傳，2025年都更與危老重建持續發酵，帶動老舊社區轉型提升區域價值；此外，根據最新統計，2024年的房租指數年增率達2.45%，創下28年來新高，不少家庭在租金上漲及房屋老舊的壓力下，開始積極置產以對抗生活成本波動。加上近期股市的不穩定，也讓資產配置趨向保守，房地產因其抗通膨與價值穩定的特性，再次成為消費者「把錢留住」的重要選擇！
在這樣的市場氛圍下，新北市中和地區因核心地段與完善機能，再次受到市場矚目。以區域行情分析，中和目前每坪房價約85至90萬元，相較於永和每坪100萬元上下的行情，中和極具價格補漲空間。而且隨著萬大線即將通車與區域交通機能進一步升級，「君奕華品」開盤仍守在8字頭房價甜甜價，被視為市場中的一匹增值黑馬，未來有望上看百萬俱樂部。
雙和正核心 匯聚百年繁華與便捷交通
中和區自早期航運發展時期便奠定其重要地位，擁有豐富的人文歷史與商業脈絡。中和路更被譽為雙和地區的經濟動脈，匯聚商圈、金融機構與影城。中和路銀行密度之高被譽為「中和華爾街」，光中和路600公尺內就聚集了5間銀行、2間證劵交易所，平均85公尺就有一間金融機構。就業機會也創造中和區歷久不衰的居住需求，不遠的二八張工業區齊聚有2,379家公司，包含：微星、瑞軒、文曄、中興電工等上市櫃公司，亦吸引生技醫療產業約3000家。此外，年產值超過3,300億的遠東世紀廣場，更是中和指標性科技園區。
在這片繁華熱點中，鬧中取靜的「君奕華品」中和路靜巷內，鄰近雙捷運站點，步行至捷運永安市場與景安站分別僅需約10分鐘內，吸引該區居民舊換新、二代置產與北市通勤族的親睞。
交通方面，擁有「二高、雙快、三捷、四橋」的完整交通網絡：華中橋、中正橋、福和橋等四座橋樑直通台北市中心，捷運永安市場、景安、中和站提供快速通勤選擇，加上64快速道路與新北環快路網，串聯雙北與國際交通樞紐。生活便利性也極高，該區與有中和國小、漳和國中、南山中學等完善學區；購物與飲食上，永安商圈、廟口商圈、景安商圈三大商圈環繞機能成熟，而且中和路原本就是中和人的『商圈軸心』，匯聚眾多小吃百匯、傳統市集、診所藥局等，機能豐富多樣。
產品規劃靈活 投資與自住雙贏
「君奕華品」基地面積約407坪，樓層規劃為地上19層、地下5層，共計173戶房型。產品面積從14坪套房至39坪三房皆有配置，無論是單身族群、首購家庭或是換屋族都能找到適合的方案。而且該案訂簽金僅需7%，付款輕鬆，預計2030年交屋，萬大線即將通車及區域價值提升，上漲力道強勁。
此外，「君奕華品」社區規劃完善且智能化，提供豐富的公設與貼心的標準配備。公領域部分包括採用長庚生技活水系統、全社區Wi-Fi涵蓋、三菱高速微電腦電梯與預留電動車充電管線架等現代化設施。各戶則配備Panasonic四合一暖風機、KARAT衛浴、亞爾浦淨水設備、喜特麗廚具三機，以及德國Dormakaba三合一電子鎖等高端設備，全方位提升住戶生活品質。
金獎團隊打造 安全與品質兼備
值得一提的是，「君奕華品」攜手電信業龍頭「中華電信」中和的跨界合作首案，使得預售案更多了一層穩定保障，買得更放心。建築團隊由君奕建設攜手多位名師精心打造。建築設計部分由金獎建築師王兆舜操刀，以六級耐震結構技術與筏式基礎設計，超越國家建築安全標準，確保住戶長期居住的安全與穩定；景觀設計則由景觀大師高百慶設計，其代表作涵蓋杜拜Burj Khalifa Tower與上海中心大廈等國際級項目。結構工程則由聯邦工程顧問公司擔綱，累積超過2000件案例經驗，打造堅固安全的建築基石。 （相關報導： 小資看這邊！兩萬內就能搞定居家裝潢省荷包？軟裝師教你怎麼挑！ ｜ 更多文章 ）
透過全面性的品質規劃與地段優勢，「君奕華品」將成為雙和地區新時代的居住典範，為住戶提供兼具便利、舒適與保障的居住環境。
君奕華品info
新北市中和區景新街57巷旁
基地407坪，樓高19層地下B5
規劃14至39坪
共有167戶住家、6戶店面
公設比33.9%
賞屋專線：2240-8068
