張忠謀豪宅上半年熱賣八戶 總銷18.6億奪交易王寶座
台灣房屋智庫統計實價登錄，台北市豪宅今年上半年交易量，西華富邦以總銷金額達18.6億，穩坐交易王寶座。（新新聞提供）
實價揭露今年6月西華富邦再傳交易，21樓戶含3車位142.62坪，總價為1億9380萬，單價172.8萬，這筆交易是西華富邦今年的第八筆交易，總銷金額達18.6億，成為上半年的北市豪宅交易冠軍。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，西華富邦是北市最高豪宅，高樓層戶單坪開價挑戰彭總裁防線，預售時備受市場矚目，2015年交屋潮共有81筆交易，其中39樓賣出最高單價290萬，不過後來受到房市轉向影響，2016~2017兩年才賣出五戶，而今年買氣回溫，光上半年就交易八戶，單價則落在158~217萬之間，每戶總價約2.3億。
台灣房屋智庫統計實價登錄，台北市豪宅今年上半年交易量，其中西華富邦和敦南寓邸都有八筆交易揭露，而西華富邦總銷最高，穩坐交易王寶座。2016年才完工交屋的敦南寓邸總銷15億緊追在後，而士林的宏盛陽明也賣了七戶，位居第三，不過因單價略低，總銷10億。
和平大苑賣出五戶，總銷12.5億，平均每戶也要2.5億；而去年共賣出16筆的豪宅交易王，華固天鑄，今年上半年雖僅交易四戶，排名第五，但總銷也有11.3億，平均單戶總價達2.8億。
不過要論及單戶總價最高的豪宅，則是睽違兩年半的皇翔御琚，雖然僅一筆交易，但總價達6.4億，等於是其他億元豪宅四、五戶的價格。
而這些今年交易量較多的豪宅，屋齡都在兩到三年，當年預售時正好遇到房地合一稅上路，因此目前還有成屋待售，而眼見今年房價築底，企業法人或僑外資交易頻傳，估計下半年豪宅市場還是有亮眼表現。
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10秒刷臉快速通關》訪日遊客注意！明年離境可使用臉部辨識系統訪日外籍遊客逐年成長、加上2020年東京奧運即將登場，為縮短外籍人士的出境等待時間，日本法務省近日宣布，將把目前以日本國民為對象的臉部辨識審查，推廣至外籍遊客。預計明年夏天，訪日外籍遊客的出境審查也將改為以電腦進行，只需刷臉10秒，即可快速通關。
「我們不羨慕台灣有101，但非常羨慕台灣的便利商店！」在便利商店填飽肚子，對台灣人來說再自然不過，背後卻是台灣強大的冷鏈物流供應鏈。近年中國大陸消費者對生活品質的要求推升冷鏈物流發展，台灣經驗變得炙手可熱。隨著消費升級，中國大陸消費者不再滿足於一般常溫物流，冷鏈物流、生鮮供應成為不少電商布局的重點，2017年開始，中國冷鏈物流被快速推入發展期。陸媒曾報導，目前中國的冷鏈物流市場年成長率超過20%，預計到2020年底將達到人民幣約4700億元規模。龐大需求吸引眾多業者加入戰場，部分中國大陸零售企業和生產商嘗試自建冷鏈業務、快遞物流商也紛紛開闢冷鏈物流配送。
沙烏地阿拉伯打壓女權依舊？女性什葉派社運人士恐遭政府斬首處決！沙烏地阿拉伯近年推行一連串社經改革，在社會限制逐漸鬆綁、女性獲得部分自由的同時，沙國當局打壓國內公民運動的力道卻毫不手軟。英國《衛報》22日報導，這個極端保守、示威和組黨仍屬非法的君主專制國家，近日對一名投身人權運動、但未涉暴力罪行的什葉派女性求處死刑，這是該國史上首度有女性人權運動者面臨處決命運。諷刺的是，沙烏地阿拉伯目前也是聯合國婦女地位委員會（TheCommissionontheStatusofWomen）一員。
國定古蹟添3處！北市陳悅記祖宅、自由之家、大同之家入列文化部昨（22）日發布公告，認定位於台北市的陳悅記祖宅、自由之家、大同之家為國家級古蹟，3處分別展現清代建築、戒嚴時期集會場所、中美經濟發展的痕跡，具有豐富歷史意義。3處古蹟都經文化部文化資產審議會通過，全台國定古蹟已達98處。
為什麼受難者子女相信自己是匪諜後代？專家揭露「威權意識形態再生產」帶來的創傷解嚴迄今已有31年光景，白色恐怖的歲月看似遙遠，但當時產生的威權意識，其實仍未徹底消除，甚至仍可能在校園內、課堂上對受害者後代造成二度傷害？對此，促進轉型正義委員會委員彭仁郁說明，對許多受難者子女來說，他們的長輩受到國家暴力的壓迫，當時更被指認成暴民、江洋大盜，在沒有外在的真實參考框架可以參考時，很難擺脫國家與教育體系這樣的指控，甚至會相信是真的，以為自己就是暴民、匪諜的後代，並因此覺得抬不起頭來、被同儕排擠等。
教授新課綱，老師準備好了嗎？教師培訓「幫老師回顧他曾被威權統治過這件事」十二年國教新課綱審議，社會科在歷史、公民部分，日前課審大會決議將融入轉型正義概念，然而綜觀社會課綱改動幅度之大，也讓外界擔憂第一線教師是否有足夠時間備課，以及在多元族群組成的師生之間，是否能好好闡述轉型正義相關知識。對此，不管是各縣市教育局，或者促轉會及國家人權博物館，皆有舉辦人權種子教師研習營，促轉會委員彭仁郁並說明，培訓課程的內容，不只是教如何講歷史真相，「可能也要從心理學角度出發，幫助老師如何能平心靜氣地回顧，自己曾被威權統治過的這件事」，如此才能以用比較超然角度教授有關內容，幫助不同的學生進入對話。
「愛丁堡自由獎章」她不配！對羅興亞人苦難不聞不問，英國愛丁堡議會怒撤翁山蘇姬殊榮2005年，當時被緬甸軍政府軟禁的翁山蘇姬，獲頒「愛丁堡自由獎章」殊榮，讚揚她捍衛民主和平。但時隔13年，當上緬甸實質領導人、擔任國務資政的翁山蘇姬，對於遭緬甸軍迫害的羅興亞人見死不救，蘇格蘭首府愛丁堡現任市長羅斯曾致函，要求她介入羅興亞危機，至今仍未獲得回應，因此愛丁堡市議會準備撤銷頒給她的殊榮，翁山蘇姬將成為120年來，第2位被撤銷此殊榮的得主。
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什麼是轉型正義？課審委員談新課綱：過去沒講、現在特別講述原住民族就是轉型正義十二年國教新課綱社會科綱領的審議，自草案階段以來便引發關注，其中除了歷史科「去中國化」的爭議外，在歷史、公民中融入「轉型正義」的概念，也有各方路線差異，日前課審大會決議並非增加轉型正義單元，而是要檢視原有條目在轉型正義方面是否妥適的做法，甚至引來部分媒體「課綱未納入轉型正義」的批評。對此，課審委員、東華大學教授陳張培倫（TunkanTansikian）則澄清，轉型正義是含括性的概念，當希望下一代公民瞭解轉型正義時，不是說要增加「轉型正義」的單元或條目，重點是涉及的相關知識，在原來的課綱裡有沒有？「我講句坦白話，對於廣大社會、原住民族而言，現在重新調整的台灣史的部分，根本就是轉型正義的課綱。」
風評：謝長廷誤把自己當成了沼田幹夫「慰安婦的問題，是一個歷史悲劇，我們的政府應該要拿出行動，替我們上一個世代的長輩求一個公平，讓她們在過去受到的委屈和心靈的傷痕，得以撫平，也可以得到賠償。」這是二０一五年底，總統大選電視政見會上，身為民進黨總統候選人蔡英文說的話。
顧爾德專欄：台灣這顆北京眼中的軟柿子蔡英文對中國沒口出惡言，只是不願鬆口「九二共識」，就遭北京嚴重羞辱。若她願意回到「九二」、重啟協商，兩岸就融冰嗎？四十四家航空公司可以重新把「中國台灣」改回「台灣」？
NBA》黑曼巴回歸球場？ 布萊恩公司主管撲滅傳言儘管球迷引頸期待了2年，今年滿40歲的布萊恩（KobeBryant）是否會繼續過上退役後的清閒日子，或是如傳聞一樣出戰3對3籃球聯賽BIG3，但大家可能要大失所望，消息經美聯社記者證實，這位5屆總冠軍得主短期內會專注自己的投資事業多於籃球事務。
曾志超觀點：大陸對美進行非關稅報復的可行性（上）中美貿易戰已經點燃，相互課徵關稅的規模逐漸提升。惟中美貿易規模相差甚大，一旦美國加徵關稅超過1300億美元，中方就無法再提出相應規模的報復，勢將轉向實施非關稅措施，對美國施壓。而且這已經是進行式，未來力度將逐漸加大。本文將介紹大陸可能對美國進行的非關稅的措施，並分析其可能之影響。惟其可能的做法繁多，本文將分為上下篇討論。
歷史上的今天》8月23日──震撼台灣海峽、幾乎引發世界大戰的八二三砲戰1958年（民國47年）8月23日下午6時30分，中國人民解放軍福州軍區副參謀長石一宸下達命令，砲兵開始猛烈砲擊金門，目標鎖定指揮所、觀測所、交通中心、要點工事及砲兵陣地。這就是在台灣與金門歷史留下深刻印記的「八二三砲戰」（中國稱金門砲戰），也是國共雙方陸海空軍迄今最後一次大規模對決。
孔令信觀點：這場戰役保全了台灣，如何還給他們正義？去年底在臉書上看到宜蘭縣金門同鄉會的一則貼文，內容指八二三炮戰時有921位金門中學的學子來到台灣36所中學就學，如今已屆一甲子了，不少人墓門已拱，還有人兒孫成群，更有在政壇、束壇與軍界赫赫有名或第二代都已經嶄露頭角，……同鄉會把自己所知的名單開列出來，希望能夠把921全部湊齊，更希望今年的823炮戰紀念日時能共聚一堂拍張團體照。就是這麼簡單的一個心願，不知道今年823時他們和他們的家屬們能否如願以償？
蔡松伯觀點：林義豐是如何煉成的？近來筆者經過安平，赫然發現大學時代的冬瓜茶店，改名為「林義豐冬瓜茶」。路上也時常看到一張海報，上面有一個穿運動背心的老人跟你打招呼。沒錯，那就是以「CrazyFriday」著稱的台南市長參選人林義豐。他近來在大台南的政壇掀起旋風，民調上升速度之快，對藍綠陣營已產生壓迫感。
陳立誠觀點：離岸風電融資之巨大風險報載離岸風電獲遴選及競價得標之七家業者，除一家申請展延，其他六家都已於8月15日繳交契約書與保證金，離岸風電在國人強烈質疑下，似乎又達成一個里程碑。設置離岸風電需要數千億元資金，籌錢是頭等大事，目前業者當務之急就是以專案融資（projectfinancing）方式向銀行及金融機構貸款。銀行融資前的首要工作即為風險評估，個人讀了不少離岸風電融資報導，深感金融業者在進行風險評估時，忽略了「棄電」及「修約」兩項極大風險。所謂專案融資就是銀行沒有債務追索權，業者並不提供貸款擔保，銀行貸出大筆資金後，完全要由風機運轉後賣電給台電後的現金流（CashFlow）還款。離岸風電業者與台電合約中載明未來20年每年售予台電風電度數及每度價格，業者再以此合約向銀行「證明」現金流無虞，還款沒問題，以取得銀行貸款。但銀行忽略了一個極大的風險，台電未來20年真的每年都會向業者購買合約規定的度數？全球綠電（太陽光電、風電）都因各種因素發生過極多「棄電」事件，在台灣不會發生？研討「棄電」這個大題目就要先了解台灣目前尖峰用電量與政府規劃未來不穩定電力（風電、大陽光電）裝置容量的相關性。依政府規劃，2025年太陽光電裝置容量將達20GW（2000萬瓩），風力裝置容量將達6.7GW（670萬瓩），兩者合計26.7GW（2670萬瓩）。但台灣目前夏日尖峰用電37GW（3700萬瓩），冬季尖峰27GW（2700萬瓩）。依政府規劃太陽光電與風電之總裝置容量與台灣冬天尖峰相同，表示在冬天風力強勁陽光普照時，台灣電力將100%由不穩定的太陽光電與風電提供，這可能嗎？當然，有人會說某些歐洲國家綠電裝置容量占比極高，有些時刻全部用電都由綠電提供。但不要忘了這些國家電網都與鄰國相連，其國家電網只是大歐洲電網的一部份，裝置大量不穩定綠電有很好條件：在綠電過多時可貼錢輸往鄰國，在綠電突然停擺時可由鄰國的傳統電廠取得電力支援。
吳典蓉專欄：柯文哲憑什麼藍綠紅通吃假設民主瓦解、制度快速崩壞時，個人該如何自處?耶魯大學歷史學者TimothySnyder在「論暴政:20世紀的教訓」(OnTyranny:TwentyLessonsFromTheTwentiethCentury)一事中提到一個重要教訓:千萬要記得專業倫理。
