興富發砸40億購地　烏日副都心成中部房市新熱點

興富發建設日前砸下40億，成功標到烏日高鐵站特區7,656坪商業區土地，其手筆之大，引起業界震撼。據了解，中部不少品牌建商如精銳、龍寶、總太、惠宇等早已進駐該區圈地、推案，房市前景看好。

烏日高鐵站是中部唯一結合高鐵、台鐵、捷運，三鐵共構的車站，被台中市政府列為重點開發區域。在都市發展願景中，除了被定位為三鐵共構的台中門戶，機能上則包括台灣會展物流中心、中彰區域消費中心、中彰區域治理中心等。

據了解，近期在烏日高鐵特區推案的建商至少超過10個，其中包括精銳、龍寶、總太、惠宇等知名品牌建商。推案最熱地區包括：三榮路、環河路；此外，壽險業龍頭新光、國泰也已進駐建置飯店、Villa、教育中心、物流中心等。

由總太地產推出的「TTC高鐵商貿中心」，為高鐵第一棟辦公大樓，規劃地上12層、地下3層的商辦大樓，共有39戶辦公室以及2戶店面，總計104個平面式車位，台中高鐵站走路5分鐘即可抵達，現已銷售約8成

精銳建設今年6月插旗新榮和段，基地面積1,310坪，緊貼公園首席，針對商務、自住族群規劃2～3房12樓純住家；鄰近的龍寶建設推出愉、悅臻邸位於林新醫院旁，尚未公開就已完售，且已交屋多時；二期也已售罄，每坪售價約35萬元，近期即將動工。 （相關報導： 上半年建照使照雙雙爆量　業者憂價格戰恐更白熱化 ｜ 更多文章 ）

而位於單元二、正對高鐵門戶的「精銳博」，受惠於烏日副都心即將啟動的利多，受到不少退休、自住族群喜愛。