「社宅任期4年內將達5萬7000戶」　陳時中端牛肉：租金每月補貼1500

年底首都市長選戰備受關注，民進黨台北市長參選人陳時中28日召開居住政策記者會，公布「台北安居1-2-3」方案，將以1個決心、2大支持、3大關懷作為挺樂齡、撐青年、助弱勢為政策主軸。陳時中承諾，當選後4年任期內，北市社會住宅將達5萬7000戶，也會提供租金協助，讓社會住宅租金調降10%，另補助台北市租屋地點設籍申請者每戶每月1500元。

針對「1個決心」，陳時中表示，台北市人口流失嚴重，城市的未來在於年輕人，年輕人願意居住才能使台北將來有希望，而長期居住的樂齡者也都希望能在地老化，所以推出政策願景打造宜居台北至為重要。他承諾，在他的4年任期之內，社會住宅會達到5萬7000戶，占全市住宅存量6％，符合國際標準。

陳時中說明，北市社宅目前已有1萬9444戶，另有中央與地方現已規劃予以落實的9021戶，「我還要去找新的1萬1535戶社會住宅」，再加上包租代管達1萬5000戶、再新增政府包租民間住宅2000戶，提高房東信任，優先提供給租屋較困難的對象，如此就能達到5萬7000戶。

對於「2大支持」，陳時中解釋，由於台北市租金負擔全國最重，必須由市府提供額外協助，他提出將社會住宅租金調降10%，減輕房租負擔，租金補貼也由市府加碼每戶每月1500元，提供給設籍在台北市的民眾，鼓勵人口回流台北。

至於「3大關懷」，陳時中說明，將主動調查蝸居家戶，全面改善居住條件，並由政府直接協助租屋最困難家戶，並讓NPO進駐社宅，也因應高齡社會需求，讓老舊公寓裝設電梯。他進一步說明，主動調查蝸居家戶要透過戶政系統，盤點弱勢居住較密集的地區，實地訪視掌握，對不利於健康及有潛在危險的環境，優先關懷協助、協助搬遷至合適住所，另據蝸居家戶的條件和需求，協助搬遷至合適的社會住宅，或透過租金補貼減輕負擔。

陳時中提到，政府直接協助租屋最困難家戶部分，是要建立弱勢租屋協助的單一窗口，提供租屋資訊及整合性的資源協助，並陪同租屋較困難的對象看屋簽約，協助搬家安頓，更要建立租金補貼隨到隨辦機制，即時協助經濟弱勢家戶、急難家庭或無法取得福利身分的邊緣弱勢對象等。

陳時中指出，因應高齡社會需求，讓老舊公寓裝設電梯部分，則要與民間建築師等專業團體合作，提供諮詢服務、現地勘查、費用試算、社區說明、專案輔導，並配合中央法規檢討鬆綁同意比例、法定空地、使用執照變更、出入口寬度等規定，簡化各項行政程序，鼓勵市民提出申請，也要提高老舊公寓裝設電梯的補助金額，減輕負擔、增加誘因。

有媒體詢問，現任台北市長柯文哲將社宅自償率100％作為社宅租金計算方式，若如陳時中主張的調降租金，如何確保政府財源永續支持？此外，目前陳時中有哪些選定的社宅地點或行政區？

陳時中回應，有些老舊住宅的中高樓層就可以來當成社會住宅，目前中央找好9021戶，距離4萬戶目標還有11535戶需要去找，這些都是要工作才會找，沒有特別說要在哪個行政區；至於如何讓社宅自給自足？這牽涉到政策的概念，政府要多出一些挺年輕人，讓年輕人在都市發光發熱，將來稅金、活動力可回饋給社會及都市，他不是看單一事件就要將本求利，應該看未來，否則對青年政策是不盡公允。 （相關報導： 幕後》共軍飛彈引爆「國防布」爭議　蔡政府吃悶虧　憤而冷凍大將軍 ｜ 更多文章 ）

此外，陳時中也批評，知道柯文哲市府在政策上是否有很大轉變，不然柯文哲在2014年提社宅要建造5％目標，前幾年看起來都很積極，但到2020年後，決標的就只有131戶；而由柯文哲力挺的台北市長參選人黃珊珊稱租金補貼就足以因應社宅需求，但他認為社宅就是社宅，因此還是會朝著6%目標前進。