中國經濟喜憂參半,「爛尾樓」風暴會拖累GDP嗎?一文掌握停貸起因與後續影響

2022-07-26 12:00

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「爛尾樓」風暴可能再度衝擊民眾對於房地產的信心,作為中國重點產業之一的行業延後「落底」,也將拖累經濟的復甦進度。(AP)

「爛尾樓」風暴可能再度衝擊民眾對於房地產的信心,作為中國重點產業之一的行業延後「落底」,也將拖累經濟的復甦進度。(AP)

我們想讓你知道的是:日前中國開出第二季GDP及6月中數據後,該如何解讀目前的經濟狀況,以及近期停貸潮風險事件對於後續的影響?

一、第二季GDP不及預期,6月回溫來自汽車銷售&政府投資

中國國家統計局於 7/15 公布第二季 GDP 數據,年增僅 0.4%(前 4.8%),不及市場預期的 1%;上半年整體增速為 2.5%,遠低於 3 月召開兩會時設定的 5.5% 目標,主要反映中國 4 月升溫的疫情及加強封控對實體經濟的重大衝擊。

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從產業別來看, 第一、二、三產業 年增分別為 5%(前 6%)、3.2%(前 5.8%)、1.8%(前 4%),顯示防疫政策癱瘓物流及民生產業,並對第二、三產業的影響最大最廣。

資料來源:財經M平方
資料來源:財經M平方

而從 5 月中旬後,疫情開始降溫及防疫政策鬆綁,加上國常會提出的 33 項穩經濟一籃子措施,經濟數據部份出現止穩。我們可以從三個面向觀察 6 月月中數據:

消費面:

6 月 社會消費品零售額 年增回復正增長 3.1%(前 -6.7%),主要來自汽車消費的推動。我們能明顯看出,近期政府推出放寬汽車限購、減徵乘用車購置稅、新能源車下鄉等針對汽車消費的刺激政策開始發力。

不過,汽車以外的消費品及餐飲收入雖然也有所改善,增速上尚偏疲弱,分別年增 1.8%(前 -5.6%)、年減 -4%(前 -21.1%),反映疫情對內需產業衝擊仍在。

資料來源:財經M平方
資料來源:財經M平方

投資面:

6 月中國 1 ~ 6 月 固定資產投資 年增 6.1%(前 6.2%),在今年地方專項債的發放速度顯著快於往年及政府加快基建批准下,投資是相對有支撐的項目。

不過,受惠者主要集中在國有企業,在國有控股投資年增達 9.2%(前 8.5%)的同時, 民間投資年增卻降低至 3.5%(前 4.1%),可看出民間企業在未來展望悲觀下投資意願不高,其中房地產買氣不佳是影響民間投資意願低落的原因之一(約佔比固定投資 25%),年減擴大至 -5.4%(前 -4%)。

縱使多地政府已經放寬許多房市的調控,並給予更多刺激(包括放寬限購限貸門檻、降低首付比例、加大住房公積金支持等),房市銷售整體還是沒有太大的改善,1 ~ 6 月 商品房銷售年減幅仍高達 -28.9%(前 -31.5%)。

資料來源:財經M平方
資料來源:財經M平方

生產面:

中國 6 月 工業增加值 年增 3.9%(前 0.7%),在交通物流暢通及政府加快復工復產下持續恢復。同樣受惠於汽車刺激政策,汽車產量有明顯回升,年增達 26.8%(前 -4.8%),其中新能源車年增 120.8%(前 108.3%)。

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