# 押金  

租屋族退租時，房東會先點交確認家中物品異狀後退還押金。日前一名網友發文表示，自己退租前請掃公司打掃，冷氣、洗衣機也都額外花費清洗過，房東卻不把押金退還，不禁發文表示「氣到不知道該說什麼」。 退租房東要求恢復原狀，他重新粉刷卻拿不回押金 一名網友在社群平台「Threads」發文表示，自己退租前請清潔公司打掃過租屋處，就連洗衣機、三台冷氣也都清洗過，油漆也重......

租屋時，押金到底能收多少？退租時房東可以扣哪些費用？冷氣、熱水器等設備故障又該由誰負責？這些問題，都是房東與房客最容易產生爭議的地方。隨著租屋市場規模增加，押金返還、房屋修繕、契約內容等問題，也成為常見租屋糾紛來源。為保障出租人與承租人的權益，政府透過《租賃住宅市場發展及管理條例》以及內政部公布的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，明確規範雙方在租賃......

內政部今（13）日下午針對兆基大股東吸金案，討論包租代管精進方向。對於外界擔心，兆基承作上萬件包租代管案，向房客收取的上億元押租金恐被挪用，住都中心董事長花敬群強調，兆基承作8000戶社宅包租代管，收取房客押標金的同時，必須同時給付房東押標金，在社宅包租案「不會有業者掏空押金這件事情」；上述8000件包租案押租金約2.4億元，兆基有額外提存一筆3400萬元款......

租屋族在外租屋，訂定租賃契約時房東通常都會要求，退租時要維護環境整潔。根據《ETtoday新聞雲》報導，北市日前一名女子向房東租屋，退租時房東直接扣除了油漆、清潔費，該名房客覺得被扣除過多金額進而提告，並要求返回。近日士林地法判決結果出爐，法院根據雙方租賃契約內容後，判房東必須返還3500元。退租房東要求「恢復原狀」，油漆清潔費房客要出判決書指出，該名房客租......

不少學生族在就讀大學期間，若抽不中宿舍或想要更多私人空間，都會選擇在外租屋，如今卻有一名大學生好不容易找到順眼的房子，也和房東或仲介約好時間，卻被要求事先準備3近3.5萬元的費用才能看房，他和代管業者的對話記錄曝光後，也頓時引起熱議，更有網友認為恐是碰上租屋詐騙！

在外租屋要注意很多眉角，萬一不小心遇到「看不見的室友」恐怕不太愉快。一個男網友在臉書社團抱怨，自己租到「不乾淨的房子」想要退租，然而向房東要求退押金卻碰壁，對方堅持要按照租約規定，否則扣掉一個月押金，讓他苦惱不已只好來發文詢問，未料文章一出卻被全場洗臉。

一名馬來西亞的23歲月光族，因為付不起租房押金5000元令吉（約3.3萬台幣），挺而走險借高利貸，如今無力償還遭到房東趕出門，心急上網發文求助，慘遭網友抨擊「不自量力」。

全民健保是由政府建立的社會醫療保險，讓全國民眾都能得到完善的醫療照顧，與台灣人息息相關。近年來，健保署結合數位科技推出多項便利服務，像是健康存摺、虛擬健保卡等，讓民眾使用更加便捷，不用為了健保問題四處奔波。

中國廣東一名懷孕5個月的女子近日遭房東強制退租，原因竟是因為中國農村有個「借死不借生」的習俗，因此房東在得知她懷有身孕之後，寧可退押金並支付違約金，也不願繼續將房子租給她，該女子只好無奈搬離住處。

租屋都很怕遇到糾紛，除常見的修繕、解約之外，「押金」也是租賃雙方常發生的爭執點！一名網友於臉書社團《房東租客租屋糾紛求問區》發文，他表示本身為承租人，近期有了提早解約的打算，不過實際查看與房東合約發現上有明確記載，「中途提早解約，不退還押金」令他納悶問道，「兩個月押金是不是完全拿不回來了呢？還是至少能取回1個月？」

租房問題百百種，可能引發糾紛的問題更需先了解。日前行政院消保會整理出住宅租賃的常見糾紛問答集，提及諸多與租金與押金相關的內容，供租屋族參考。

隔天晚上10點，忙完店裡的事，我提著水果籃、禮盒到房東家，希望阿伯體恤創業不易，不要漲租。那晚，房東一家人自顧自的看電視、吃宵夜，沒有人正眼看我。

林律師，我租約結束交屋給房東，結果房東說我的屋況要跟當時承租時的屋況「一模一樣」，連油漆都要重刷，全新交給他，不然就要扣押金，請問這樣合理嗎？

共享單車在中國火速竄起一年多後，已近黃昏。行業巨頭ofo小黃車近來押金遭到擠兌，總部門口動輒上百人排隊，線上退款人數更破千萬，積欠押金逾人民幣10億元（台幣45億元）。

中國人常指責一些外國公司對中國市場及消費者的歧視性政策，但這次，一家中國公司也「闖禍」了。

要你付出代價！台北市長柯文哲23日下午，與相關局處召開公共安全督導會報，談到大型活動的維安管制面向，柯文哲表示，現行陳情抗議的路權申請時，都要繳交保證金3萬元，他下令，未來任何的大型活動都要比照繳交押金，針對破壞公物者、亂丟垃圾者，「由政府花錢給你擦屁股，哪有這種事？」此制還要搭配後活動後的檢查機制，清點現場，從押金中扣錢。