# 退租  

租屋族退租時，房東會先點交確認家中物品異狀後退還押金。日前一名網友發文表示，自己退租前請掃公司打掃，冷氣、洗衣機也都額外花費清洗過，房東卻不把押金退還，不禁發文表示「氣到不知道該說什麼」。 退租房東要求恢復原狀，他重新粉刷卻拿不回押金 一名網友在社群平台「Threads」發文表示，自己退租前請清潔公司打掃過租屋處，就連洗衣機、三台冷氣也都清洗過，油漆也重......

租屋時，押金到底能收多少？退租時房東可以扣哪些費用？冷氣、熱水器等設備故障又該由誰負責？這些問題，都是房東與房客最容易產生爭議的地方。隨著租屋市場規模增加，押金返還、房屋修繕、契約內容等問題，也成為常見租屋糾紛來源。為保障出租人與承租人的權益，政府透過《租賃住宅市場發展及管理條例》以及內政部公布的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，明確規範雙方在租賃......

對租屋族來說，找到新住處固然開心，但每到退租時結清水電，常常需要跑上跑下抄錶，對此，一名資深房仲便在臉書分享退租簡單4步驟，一次結清所有費用。搬家退租水電費怎麼算？資深房仲教4步驟一次結清資深房仲阿偉在臉書「好棒棒房仲日常-阿偉」發文表示，日前有網友苦惱，第一次退租時房東要他結清水、電、瓦斯費用，由於完全沒經驗，「跑頂樓、地下室來來回回找錶找到快瘋掉，還被蚊......

租屋族在外租房大不易，除了找房時會處處碰壁，退租時，房東們對於「恢復原狀」的定義也都不一樣。日前有網友在臉書發文表示，自己退租時把房間打掃得一塵不染，卻被房東以「使用痕跡」的名義額外多扣8000元清潔費，貼文曝光後，許多過來人紛紛建議拍照、錄影存證。​退租前打掃有恢復原狀　房東卻收8000元清潔費​一名網友在臉書社團「靠北租屋2.0」發文表示，自己日前退租時......

租屋族在外租屋，訂定租賃契約時房東通常都會要求，退租時要維護環境整潔。根據《ETtoday新聞雲》報導，北市日前一名女子向房東租屋，退租時房東直接扣除了油漆、清潔費，該名房客覺得被扣除過多金額進而提告，並要求返回。近日士林地法判決結果出爐，法院根據雙方租賃契約內容後，判房東必須返還3500元。退租房東要求「恢復原狀」，油漆清潔費房客要出判決書指出，該名房客租......

高雄日前發生一起租約糾紛砸店事件，一名台灣老闆娘與60歲的日本丈夫退休後返台定居，並在高雄開了一間飯糰店，卻疑似因為59歲的房東眼紅生意興隆想要漲租，夫妻倆慘遭刁難，最終爆發糾紛，導致丈夫受傷、雙方互告。消息曝光後引發熱議，也釣出女房東公開道歉，同時否認自己有要漲房租。

中國廣東一名懷孕5個月的女子近日遭房東強制退租，原因竟是因為中國農村有個「借死不借生」的習俗，因此房東在得知她懷有身孕之後，寧可退押金並支付違約金，也不願繼續將房子租給她，該女子只好無奈搬離住處。

受到通貨膨漲影響萬物齊漲，房租更是節節攀升，然而近日卻有一位網友發現，附近一戶已有一年多沒有新的房客入住，起因是房東漲租，導致原先住在這裡房客退租，如今卻遲遲沒有新房客，讓他不禁好奇，「房東為啥寧可沒賺也不降租？」貼文曝光後，引來內行人解答不降租的原因。

隔天晚上10點，忙完店裡的事，我提著水果籃、禮盒到房東家，希望阿伯體恤創業不易，不要漲租。那晚，房東一家人自顧自的看電視、吃宵夜，沒有人正眼看我。

在外租房，若問租客最怕什麼?被扣押金一定榜上有名，但其實只要再要做到三件事，就能無憂拿回押金，首先簽約時要對原始屋況拍照留存、租期中家具毀壞立即回報釐清責任，退租時當面清點、水電費切分清楚，並在合約註記也完成退租點交，拿回押金沒煩惱。