秉持「三好一公道」　台中首座市中心社會住宅落腳北屯區

記者李梅金／台中報導

台中市第4處社會住宅落腳北屯區北屯段，也是首座市中心區域的社會住宅，規劃220戶，除持續遵循地段好、建物好、生活機能好及價格公道「三好一公道」原則，更納入托育及托老功能，希望讓雙薪家庭無後顧之憂；目前已辦理規劃設計，預計107年開工、110年完工入住。市長林佳龍14日前往視察北屯段社會住宅，並聽取市府都發局長王俊傑簡報進度。

林市長表示，台中市推出8年1萬戶社會住宅，其中北屯段社會住宅是繼豐原安康段、大里光正段及太平育賢段社會住宅之後，第4處社會住宅。台中市的社會住宅在「三好一公道」的原則下，打造以人為本且有溫度的家，結合托幼托老、青年創業、社區服務等各種功能，形塑新形態的社會住宅。

林市長指出，北屯段社會住宅鄰近太原火車站，離高速公路、快速道路也近，未來完工後，將可帶動周邊發展。他上任後提出的「8年1萬戶，讓青年勞工有房住」的政見，目前正逐步實現中。

市議員蔡雅玲、曾朝榮也肯定市府的規劃，讓社宅使用綠建築，結合托育托老、樂齡教育、社區服務等功能，並期待工程儘早完工，讓有需求的市民能及早住進一個溫暖的家。

都發局王局長表示，北屯段社會住宅基地原是省政府長安新村，居民於97年搬離後，空屋陸續發生各種治安、環境衛生等問題；105年4月由市府申請撥用該土地做為社會住宅用地，預計107年開工興建，並於110年完工入住。

北屯段社會住宅鄰近進化路、北屯路及太原路等主要道路，且基地東側近改建中的太原火車站，交通機能便利。市府以共好計劃進行全方位規劃，由勞工、青年帶動地方活力，並於1樓設置社服機構、健康關懷服務、文創藝術等設施，提供社宅住戶及周邊鄰里居民更加便利的生活服務，讓社會住宅與鄰里社區建立共好關係。

王局長指出，本案由姜樂靜建築師規劃設計，她秉持提供溫柔建築的理念，以退縮方式，讓出人行步道空間，改善現有巷弄的壓迫感，並保留長安新村既有老樹，將社區開放空間釋出，成為在地里民共有地公園綠地；此外，夜間照明也將提供在地里民安全明亮的環境，避免產生治安死角。

對於社區居民關心的停車問題，王局長也說，市府也將針對地下室停車空間，視入住居民使用狀況，適度開放給周遭社區居民租賃，舒緩在地停車空間不足問題。

都發局表示，台中市北屯區為社會住宅需求較高的區域，目前市府於北屯區北屯段(國豐街)、同榮段(新興路)、東山段(北屯路)等3處，規劃以政府自建方式，興辦社會住宅，預計可提供1,110戶(北屯段220戶、同榮段560戶、東山段330戶)社會住宅，預計107年動工，109至110年陸續完工入住；可服務範圍除北屯區外，還包含北區、潭子、太平、西屯、大雅、新社區等。