「年輕人買房要揹一輩子房貸」 葉俊榮：租房也可以很有尊嚴

內政部長葉俊榮今（13）日對低薪和高房價導致年輕人買不起房的問題表示，應改變觀念，年輕人選擇買房可能要揹一輩子房貸，而選擇租房子也可以過得很有尊嚴。

葉俊榮指出，台灣的房子有三高，「自有率高、空屋率高、房價高」，自有率高是一件很麻煩的事，年輕人都認為成家要買房子，但是薪水本來就不高，如果還是選擇買房的話，要揹一輩子房貸，這不但影響生活品質，更對小孩的教育投資有著相當的影響。

葉俊榮並舉例，自己年輕剛從美國回台時，正好碰到房價高漲，在台大教書也因為年輕不能馬上分到宿舍，表示他能體會年輕人的被剝奪感。他並呼籲，能不能改變觀念？靠租房子過活，也可以過得很有尊嚴，國外也有很多人不買房，為什麼不能用租房作為人生第一哩路的開始？

為了推行租屋，他表示政府努力把租屋市場健全化，推動包租代管等政策，讓有房子的人把房子租出去、有需要的人租得到，並規劃興建只租不賣的社會住宅，這是目前政府努力的目標。

另外，對於都更速度過慢的問題，他也指出，台灣很多老房子，若北部地區發生規模6.5以上的地震，就很令人擔心，特別是台北跟新北，很多房子比較老舊，1999年發生921大地震後，建管法規提高對房屋耐震度的要求，但1999年以前的房屋則不夠耐震，所以內政部提出老屋加速重建的獎勵條例，希望立法院能盡快通過。 （相關報導： 北市首推租金補貼「9宮格」最低補貼1000最高11000元 ｜ 更多文章 ）

至於日前台北有建商趁不同意戶出門協調時，偷拆進行都更，葉俊榮表示，這是利益衝突，有人想趕快拆掉蓋新房，也有人認為要尊重，不能馬上拆掉，這之中應該要有妥協。因此《都更條例》要修法，強調程序正義，把機制建好，在過程中多一點協調。