明年公告土地現值出爐，最高地價落在台北101

內政部今（30）日公告明年各縣市公告土地現值，全國平均較今年調升0.34%，最高地價仍落在台北101，預估2017年公告土地現值每坪582萬。

公告土地現值查估是由各縣市政府蒐集近1年房地買賣及收益實例，依《平均地權條例》及《地價調查估計規則》劃分並估計區段地價後，提交地價評議委員會評議後公告。

 全國平均小漲0.34%

根據內政部統計，明年的公告土地現值與今年相較，各地方政府普遍隨當地一般正常交易價格變動情形調整，其中新北市、臺北市及桃園市土地現值都略為調降，調幅分別為-0.37%、-2.43、-1.10%；臺中市、臺南市及高雄市略漲，調幅分別為1.75%、1.30、0.68%；其他縣（市）調漲幅度大致持平、維持5%上下。至於其他調幅較高的縣市如澎湖縣及新竹縣，是因為公告土地現值長年偏低，需逐年調高接近一般正常交易價格所致。 （相關報導： 地價、房屋稅齊漲 衝擊北市都更戶 居民頻與建商解約 ｜ 更多文章 ）

內政部指出，明年調整後，預估公告土地現值占一般正常交易價格全國平均的比例將由90.53%提升至90.76%，但屆時新竹縣(86.42%)、澎湖縣(80.19%)、新竹市(79.85%)、金門縣(84.93%)、嘉義市(84.35%)及臺東縣(87.90%)等6縣市還是未達9成。