明年公告土地現值出爐,最高地價落在台北101

2016-12-30 12:05

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台北101大樓2017年每坪公告地價是582萬,成為地王。(風傳媒)

台北101大樓2017年每坪公告地價是582萬,成為地王。(風傳媒)

內政部今(30)日公告明年各縣市公告土地現值,全國平均較今年調升0.34%,最高地價仍落在台北101,預估2017年公告土地現值每坪582萬。

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公告土地現值查估是由各縣市政府蒐集近1年房地買賣及收益實例,依《平均地權條例》及《地價調查估計規則》劃分並估計區段地價後,提交地價評議委員會評議後公告。

 全國平均小漲0.34%

根據內政部統計,明年的公告土地現值與今年相較,各地方政府普遍隨當地一般正常交易價格變動情形調整,其中新北市、臺北市及桃園市土地現值都略為調降,調幅分別為-0.37%、-2.43、-1.10%;臺中市、臺南市及高雄市略漲,調幅分別為1.75%、1.30、0.68%;其他縣(市)調漲幅度大致持平、維持5%上下。至於其他調幅較高的縣市如澎湖縣及新竹縣,是因為公告土地現值長年偏低,需逐年調高接近一般正常交易價格所致。

內政部指出,明年調整後,預估公告土地現值占一般正常交易價格全國平均的比例將由90.53%提升至90.76%,但屆時新竹縣(86.42%)、澎湖縣(80.19%)、新竹市(79.85%)、金門縣(84.93%)、嘉義市(84.35%)及臺東縣(87.90%)等6縣市還是未達9成。

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