# 地王  

美國總統川普周二（5月13日）在利雅德受到了熱烈歡迎。這是他今年初重返白宮以來的首次多日出訪。

輝達（Nvidia）執行長黃仁勳原本據傳預定12日搭私人專機來台，參加即將登場的台北國際電腦展（COMPUTEX），大批媒體卻在機場守候撲空，只見其妻女。當台媒尋覓黃仁勳的行蹤時，驚現他隨著川普13日出訪中東三國，多名華爾街和矽谷大咖也陸續抵達沙烏地阿拉伯，而黃仁勳也名列其中。

最近民進黨用大罷免鬧得滿城風雨，還拿不實資訊抹黑台中！國民黨台中市黨部副主任委員張書華今(25)日跳出來痛批民進黨籍台中市議員陳俞融亂扣帽子，說什麼盧秀燕市長賣地，結果真正的「賣地王」是現在高升外交部長的林佳龍。

「星峰匯」位於高雄五福路與中華路交匯的黃金十字軸線，其中五福路不僅連接大立精品、漢神百貨、高雄女中及中央公園，向西延伸至愛河，更坐擁亞灣2.0重大建設利多與科技S廊帶核心區位，精華市心地段、成熟生活機能，加上產業發展與科技動能，讓「星峰匯」吸引不少菁英層峰或換屋族的購買意願。

高雄市114年公告土地現值平均調幅5.19%。最高地價區段則由大遠百百貨公司連續第12年蟬聯地王，公告土地現值為每平方公尺59萬元(每坪約195萬元)；次高地價區段為博愛二路路線價區段(裕誠路與明華一路間)，公告土地現值為每平方公尺52萬元(每坪約171.9萬元)。

2015年1月，90歲的沙烏地阿拉伯國王阿卜杜拉（Abdullah）在病榻上陷入彌留。他同父異母的弟弟薩勒曼（Salman）將成為國王，而薩勒曼最寵愛的兒子穆罕默德·本·薩勒曼（MohammedbinSalman）正準備掌權。

無黨籍台北市議員陳政忠被控操縱宏福建設股票等案，經過23年的纏訟，總算在最高法院維持更四審認定有了結果，陳政忠已被台北地檢署通知到案執行。

在中東諸國中，沙烏地阿拉伯不但軍事地位重要，財力更是驚人，不過，在王儲沙爾曼接班之後，開始大力建設，支出計劃不斷調高。

國民黨2024競選發言人凌濤今（7）日以「PK小組」直接對賴清德下戰帖，召開「『土地公』賴清德爽佔台南未來地王！捷運綠線轉運站+6600坪大公園，賴圖利自己？」記者會，直曝地籍圖，質疑民進黨總統候選人賴清德用公共建設來滋養個人資產，絕對比萬里違建宅不拆還嚴重一百倍，此案恐將成為選戰關鍵破口，民進黨繼續護航也無法解釋全民對賴清德的質疑。

依據平均地權條例規定，公告土地現值須於每年1月1日公告，公告地價每二年辦理一次。高雄市113年公告土地現值平均調幅2.49%，相對其他五都調幅較小；公告地價平均調幅3.50%，為六都中調幅最小，對多數民眾地價稅負擔影響輕微。高雄市113年公告土地現值調整暨重新規定地價作業，經地價及標準地價評議委員會衡量各項影響因素、市場發展及民眾地價稅負擔能力後，於19日評議通過。公告土地現值調整，主要是反映本市環狀輕軌、鐵路地下化與捷運岡山路竹延伸線等交通建設效益、土地開發成果及市場成交行情。另公告地價調整，主要是參考當年公告土地現值、前次公告地價、社會經濟狀況及民眾地價稅負擔能力等因素，全面檢討各地價區段間價格均衡性。

中和人口40萬，為新北市第三大區，民進黨於此徵召太陽花學運出身的吳崢參選立委，國民黨則由前立委張慶忠之子張智倫對陣，民眾黨也派出現任立委邱臣遠角逐。中和基本盤原本藍大於綠，但本屆是由民進黨立委江永昌拿下，綠派出吳崢欲守住盤勢，張家想王子復仇，但有民眾黨攪局，中和未來何家天下？

五年前，因華盛頓郵報專欄作家哈紹吉（JamalKhashoggi）被暗殺，美國金融業高管，接二連三地退出在利雅德舉辦免費參加的投資會議。

挹注兆億開發動能，桃園航空城捷報不斷，其中青埔重大建設相繼完工，磁吸全台青年首購族群蜂擁而入，房市行情來到高點，受到價格推擠效應以及適逢2023全台國境解封，在各大航空、旅遊觀光產業重振旗鼓的光景下，以機場為圓心向外擴散，住宅需求量爆增，加速了國門首席都心「航空城客運特區」周邊發展。沉伏18年「航空城客運特區」正式啟航，以永續減碳城市為發展目標，將對位新加坡成為台灣首屈一指的綠色花園城邦，區內以高綠覆、低密度開發為區域發展重點，享有多座水景埤塘公園，加上原有的明星雙語中學「大園國中」和即將遷校的「潮音國小」，打造優生學風，宜居的自然環境與國際化生活氛圍，勢必成為周邊科技醫藥、航太物流產業菁英的新居首選。

2023年5月10日中午12點30分左右，台中捷運豐樂公園站附近一處建案工地發生吊臂倒塌意外，吊臂整隻穿插捷運車廂，造成1死10傷，而興建這起事故建案「文心愛悅」的，是台灣第2大建設公司「興富發」。

清明連假期間，全球油價飆升了10%以上，這背後的推手是沙烏地阿拉伯。《華爾街日報》報導指出，沙烏地減產之舉並不意外，因為該國需要捍衛較高的油價，以負擔國內大規模開發項目的費用。

高雄市112年公告土地現值調整經地價及標準地價評議委員會衡量各項影響因素與市場動向後，於111年12月20日評議通過。112年公告土地現值全市平均調幅為3.38%。地政局表示，公告土地現值調整作業案例收集期間為110年9月2日至111年9月1日。110年9月份至12月份本市因受惠於重大建設投資及台積電設廠效益影響，使房地產呈現價量齊揚的情形。統計買賣交易件數，本期(110年9月~111年8月)買賣案件數為51,856件，較上期(109年9月~110年8月)買賣案交易件數為50,690件，成交量微幅上漲2.3%。111年上半年因受新冠肺炎疫情及美國升息等影響，市場利率逐漸攀升，市場資金外移，影響國內經濟發展呈現下跌趨勢。惟在價格方面，因本市不動產價格較北部地區為低，且預期需求仍在，土地價格並未明顯下跌，屬平穩發展情形。

沙烏地官方媒體和中國外交部分別確認，中國國家主席習近平將於本周三（12月7日）到訪沙烏地阿拉伯，進行為期三天的國事訪問。習近平上次訪問沙烏地是在2016年2月。

在美國和沙烏地關係的低谷時期，沙烏地阿拉伯將在本週舉辦首屆中國—阿拉伯國家峰會。習近平也將於週三開始訪問沙烏地、出席峰會。專家指出，儘管美國仍然是首選的合作夥伴，但沙烏地正在制定一個新戰略。   

美國電動車公司「特斯拉」執行長、太空探索科技公司「SpaceX」創辦人馬斯克10月收購推特後，隨即進行大裁員，且人權組全數裁撤，引起聯合國人權事務高級專員圖爾克關切。另外，美國民主黨聯邦參議員墨菲和馬基，則分別關切沙烏地阿拉伯持（沙烏地）有推特股份，以及容易開設假帳號問題。

謝龍介昨日質疑台南市投資環境不好，遭到黃偉哲發言人李退之質疑：「如果投資環境不好，為何謝龍介夫婦四年來增加投資19筆不動產？」

美國網媒《POLITICO》10日引述消息稱，德國總理蕭爾茨將於11月3、4日訪問中國，而德國獨立網媒《Table.Media》12日直言，不僅德國內部對中國的看法分歧，德國和歐盟同樣也沒口徑一致，並引述專家說法稱，蕭爾茨此行除了恭賀中國國家主席習近平連任，還帶有世界倒向中國的意涵。

台北市地政局今天表示，台北101大樓111年公告土地現值每平方公尺新台幣190萬7000元，換算後每坪約630萬元，第9年蟬聯全市地王，台北車站前新光摩天大樓位居地后。

東京銀座，亞洲身價最高的商業區，與紐約第五大道、巴黎香榭麗舍大道齊名，並列全球三大購物殿堂。銀座不僅匯聚了三越、東急、松屋、和光等日本老字號百貨，LV、COACH、CHANEL、HERMES、PRADA等精品櫥窗亦沿街林立，舉世聞名的藝文平台「歌舞伎座」、獲米其林一星殊榮的「寶格麗IlRistoranteLucaFantin」、被譽為舌尖絶品的「美登利壽司」、江戶時代史蹟「濱離宮恩賜庭園」等知名勝景也落點於此。「中央通」身為銀座門面擔當，從一丁目到八丁目盡是繽紛異彩，漫步其間，您將充分感受大道繁華以及城區之盛。

五年前，沙烏地王儲薩勒曼（MohammedbinSalman）承諾，到2020年要讓國內經濟擺脫對石油的依賴，但這個全球最大的原油出口國，在就業增長不利、經濟發展放緩的情況下，正在反向加碼投資石油，遠離環保能源。

為了擺脫對黑色能源的依賴，沙烏地王儲穆罕默德·薩勒曼（MohammedbinSalman）正耗資5,000億美元，在不毛沙漠中打造一個城邦——Neom新城。

淨值比連續2季低於3%「預警指標」的宏泰人壽，在金管會限期內提出財務改善計畫後，最近開始積極賣地求生，宣布大規模減資9成後辦理現金增資。儘管宏泰集團過去成功締造了台北信義區「地王」的傳奇，但為避免被接管命運，宏泰人壽在「淡海新市鎮」的商業區開發案，終於跟大環境低頭，原本要蓋國際旅館與商場的土地，最近宣布將進行公開標售；連同該公司北投石牌市場住商開發案，宏泰人壽在打房政策下，「拚現金」的味道相當濃厚。

走進北市民生東路三段上的宏盛建設總部，印入眼簾的，是大大的招牌上，多了一行「成為一間建築科技公司」，短短幾個字卻可以窺見這家成立35年的老牌建設公司，正在進行一場並不容易的轉型耐力賽。

新北市板橋江翠重劃區被譽為是第二個新板特區，最早外界評估房價有坐6望7實力，未料重劃區起跑時，遇上房市反轉，2016年有建案開出第一槍，打出破盤價4字頭，發生新建案比中古屋便宜的倒掛情況。

2020台灣抗疫成績斐然、經濟能量驚豔全球，台商、外商同步加碼台灣，推升商辦資產需求空前熱況。「桃園青埔」立足國門第一線，更是國際資金眼中蓄勢待發的寶地：10分鐘匯集國際機場、高鐵站、捷運、國道路網；擁有商貿會展中心、購物娛樂廣場、大型公園、藝文展館等完善建設；是全球極少數機能最強的超級城市。

近年台中不動產景氣活絡，不僅房屋交易成績亮眼，土地買賣同樣熱力四射。據最新1期實價登錄資料顯示，水湳經貿園區的西屯區文商段土地640坪，今年7月22日被吳姓自然人以總價15億3600萬買下，不僅創下水湳經貿園區內總價最高的土地交易，換算土地單價高達240萬坪，登上水湳地王寶座！

週日(9月14日)上午，林堉璘宏泰教育基金會和社企流等單位，共同舉辦力世代職涯講座暨挑戰賽，現場請來力世代青年代表及組織，分享對於未來好工作、好人才的洞察。外界不知道的是，雖然沒有上台發言，但林堉璘宏泰教育文化公益基金執行長林鴻南其實就坐在台下。

只要房子夠好，不愁沒有知音，【昕聯心】狂破八成，2房邁入倒數，3房人氣爆棚，每週在銷售現場，滿滿掌聲與成交喝采不絕於耳，除了林口人捧場，更有為數不少的台北客慕名而來，讓【昕聯心】推案後，一路長紅邁向完銷之路！

三重仁義重劃區指標案「欣聯詠心」，擁有正對6000坪公園綠地第一排、側臨綠帶樹廊散步道的「雙林蔭綠金角地」地王優勢，於早鳥預購期間，深獲廣大消費者好評，正式公開銷售即讀秒熱銷勇破5成、逼近6成；締造近期三重最火紅銷況；也是週邊士林區、大同區、蘆洲區消費者值得一看的優質建案。

被譽為地王之王的世貿三館地上權案，底價266億3700萬，南山人壽以312億7600萬標下，溢價率達17.42%，超越2012年世貿二館南山廣場的268億8800萬及台北101的206億6600萬，創下最高權利金歷史記錄，成為新地王。這次標售活動，共有南山、富邦、新光、國泰4家壽險公司參與，市場競爭激烈。最後標脫的單價644萬元／坪、容積單價115萬元／坪，均低於前2年空軍官兵活動中心、信義行政中心，顯見投資市場受新冠肺炎（武漢肺炎）疫情影響，已轉為審慎樂觀。

前進高雄首富特區的巴巴事業，用「中央花園」以得天獨厚的地理優勢驚艷全台。中央花園座落市中心金融官邸區、38000坪中央公園旁，能夠浸潤前金區百年人文底藴，百貨繁華、搭乘捷運暢遊隨心所欲，更佔據海灣城市最前線，卡位亞洲新灣區燙金版圖。時尚、流行、娛樂、經貿、交通、文創面面俱到，市中心帝標無可取代，122坪大器空間的制震豪宅規劃更是尊榮至極，耀眼身價不言可喻，讓眾多渴望享受極上人生的菁英領袖，紛紛傾心入主。

《衛報》21日引述消息人士說法指出，電商巨頭亞馬遜執行長、《華盛頓郵報》老闆貝佐斯2018年遭到駭客攻擊，起因是收到沙烏地阿拉伯王儲穆罕默德，透過手機通訊軟體WhatsApp發送的一條加密訊息。數據分析發現，王儲私人帳號發送的訊息是一段含有惡意程式的影片，貝佐斯點開後，手機即遭到滲透。

美國舊金山法院6日起訴兩位推特前員工，控告他們被沙烏地阿拉伯政府收買，偷偷取得異議分子的推特帳號資料，侵犯至少數千人的隱私。此案也再度掀起外界質疑，社群媒體巨頭究竟有沒有辦法維護用戶資安，以保全他們不受極權政府威脅。

美國在敘利亞東北部駐軍約1000人，與當地庫德族為主力的「敘利亞民主軍」合力對抗恐怖組織「伊斯蘭國」，但美國總統川普日前突然決定自當地撤軍，給了土耳其揮軍攻打敘利亞庫德族的機會。美國國防部長艾斯培13日更進一步表示，駐敘利亞美軍會「盡快撤離」，不過美國國家廣播公司引述消息稱，美軍還是會留守300人在敘利亞中部。另外，沙烏地阿拉伯同意3000美軍進駐，以對抗伊朗。

928房市買氣噴發，自住與置產型買盤大舉出籠，帶動雙北的房屋交易熱度持續攀升，房屋成交量呈現正成長，其中又以新北第一圈永和具有一橋進北市天生地利，更在2019年大台北新建案漲幅排名中占居第二。永和在地建商-漢皇集團出自於對土地的熱情與使命感，在永和市中心、四號公園旁，推出永和地王「漢皇盛世」，以2-3房輕總價產品，搶攻年輕族群、菁英家庭購屋市場，讓下一代留在永和！

買房最怕周圍有變電箱、加油站、宮廟等嫌惡設施，除了安全、生活品質的考量，更重要的是對房價影響一至三成。然而並非所有嫌惡設施都不動如山，找對方法就能移走，讓房價翻身。

國民黨近日開始初選民調，未參加初選的前立法院長王金平仍在各地跑行程，備受關注。9日中午王金平在桃園出席「洪門108將金平之友會」成立大會，受訪時說，現在各地的王金平之友會最起碼有4、50個了，「反正現在遍地開花。」

築禾建設在三重市中心、萬眾期待的地王地段，推出跨世紀傳承的層峰建築，「築禾交響院」面三重小巨蛋，磅礡3,361坪基地、270度環景地標。位處三商圈核心、三捷交匯、三公園環繞的都心機能共榮圈，千億國門特區僅一橋之隔，5分鐘車站特區、15分鐘直達東區，匯集交通、行政、文教、購物機能核心地段力，在繁榮密集的市區，緊依廣達894坪公園綠地，獨享開闊優雅的自然，成就無可匹敵的頂級居住禮遇、一座會呼吸的豪宅。

失業率來到數十年的高峰、經濟成長速度趨緩、貨幣改革一敗塗地、穀賤傷農引發鄉村自殺潮、改革步調躑躅不前……但是這位現任總理不但贏得一場全世界規模最大的選舉，為自己爭取到第二個5年任期，而且贏得非常漂亮，徹底擊潰最大反對黨與宰制政壇數十年的家族。

台北市地政局今（14）日公布2019年公告土地現值調整，明年公告土地現值平均調幅為0.8％，終結連續2年下跌走勢。備受矚目的商業區地王仍是「台北101大樓」，每平方公尺為新台幣176萬8000元（每坪584萬4628元），相較去年上漲1.55%；而因西區門戶計畫受惠的「新光摩天大樓」，以每平方公尺174萬3000元屈居地后。

美國聯邦參議院13日接連通過兩項不利沙烏地阿拉伯的決議案，參院先是通過建議美國停止對沙國參與葉門內戰的軍事援助，再無異議通過對沙國王儲穆罕默德的譴責案，認為他應該為沙國記者哈紹吉之死負責。儘管這兩項決議仍須送交聯邦眾議院表決，才有望生效。但投票結果形同參議院對川普政府親近沙國，並且淡化哈紹吉之死的外交政策投下不信任票。

沙烏地阿拉伯異議記者哈紹吉命喪伊斯坦堡的沙國領事館，至今未能確定誰是主使，但各項證據都指向沙國王儲穆罕默德。不過沙國王室將責任推得一乾二凈，23日甚至召見哈紹吉留在沙國的家人予以「慰問」，同時發表王儲與哈紹吉兒子薩拉握手的新聞照。相片中只見薩拉表情生硬，許多人都認為薩拉根本是「被強迫召見與握手」，沙國王室不過是做了一次失敗的「公關秀」。

沙烏地阿拉伯記者哈紹吉遭到沙烏地王儲穆罕默德．本．薩勒曼策畫謀殺的傳言甚囂塵上。美國總統川普宣稱將徹查事件，若證實哈紹吉真的是被沙烏地誘殺，將會採取嚴厲的懲罰。《華盛頓郵報》14日分析，沙烏地阿拉伯為美國中東布局的樞紐，川普女婿庫許納全力押寶在沙國王儲身上，讓王儲更加肆無忌憚的迫害人權，將引發白宮官員與國內民眾的質疑，對川普而言將是一觸即發的外交危機。

經濟部工業局26日公告全台首批閒置工業土地清冊，一共「抓」出344筆、共214.5公頃的閒置土地名單，接下來2年若業者不改善，就會被開罰單，最終土地將被強制拍賣。依工業局公布的名單，目前閒置的工業區土地多位在彰濱工業區及雲林科技工業區，但官員表示許多因貿易戰回流的台商相中非工業區土地，不見得能媒合成功，還需進一步了解業者需求。

宏泰集團董事長林堉璘今（9）日過世，享壽83歲。他曾擁有「台灣土地公」、「台灣地王」稱號，仁愛路豪宅「帝寶」就是出自林堉璘的宏盛建設，今年公布的《富比世》（Forbes）台灣富豪榜上，林堉璘以58億美元（約新台幣1709億元）排名第3。宏泰企業機構及公益信託林堉璘宏泰教育文化公益基金也發布新聞，證實林堉璘於今天上午7時辭世。

沙烏地阿拉伯王儲穆罕默德．薩勒曼（MohammedbinSalman）的姊妹哈莎公主（HassabintSalman）涉嫌命令保鏢打人、嗆聲威脅性命、還強迫對方吻腳，因而在法國遭通緝。