淨值比連續2季低於3%「預警指標」的宏泰人壽，在金管會限期內提出財務改善計畫後，最近開始積極賣地求生，宣布大規模減資9成後辦理現金增資。儘管宏泰集團過去成功締造了台北信義區「地王」的傳奇，但為避免被接管命運，宏泰人壽在「淡海新市鎮」的商業區開發案，終於跟大環境低頭，原本要蓋國際旅館與商場的土地，最近宣布將進行公開標售；連同該公司北投石牌市場住商開發案，宏泰人壽在打房政策下，「拚現金」的味道相當濃厚。
台灣的新市鎮開發，從前總統李登輝時代推動迄今，政策上頗為失敗；其中，淡海新市鎮因為「淡北快速道路」、「淡江大橋」等聯外道路工程持續延宕，導致該區成為大台北地區餘屋量最高的地區。在開發主導權由內政部移轉給新北市政府之後，新北市經發局原本規劃新市鎮第三期改推「產業專區」，引導產業進駐，但由於當地民眾反對以「一般徵收」方式，推動產專區，全案最後又回到了內政部。
淡海新市鎮交通問題持續無解，讓最早卡位的全台首富、宏泰林堉璘家族，也跟著被套牢。就像宏盛建設高層形容，淡海新市鎮土地，是林堉璘生前留下的一本「無字天書」一樣，宏泰集團過去10年在當地的影城、國際旅館與商場招商案，幾乎像是從「無字天書」找尋天啟一般，屢試屢敗；影城部分前一陣子才好不容易請「美麗新影城」進駐。
