台中捷運還沒通車，房市已經開始熱賣？內行人揭中市「這三區」成搶手目標的背後原因…
台中捷運預計2020年通車，周邊房市交易已經有所波動。（台中市新聞局提供）
台中捷運綠線預計在2020年通車，捷運藍線也報請行政院核定，加上台中市長林佳龍將大台中山手線路網作為競選政見，房仲表示，有三個行政區交易已轉熱絡。
台慶不動產根據實價登錄資料，統計今年1至7月台中市熱門交易前三名行政區，分別為北屯區、西屯區與北區，交易量合計占全市的36%，購屋型態以電梯住宅為大宗。
台慶不動產研究發展中心資深研究員高俊銘表示，台中是中台灣重要的都會中心，隨著多元產業發展，就業機會多，生活消費機能成熟，吸引人口持續移入，再加上捷運工程建設進入尾聲，台中將邁入捷運城市之列，吸引購屋者的青睞；近期在自住換屋買方主導的市場下，買方購屋理性看待，重視高性價比的住宅，有朝向中低總價購屋的趨勢，其中舊市區的中古屋最受預算有限的買方或置產族的青睞。
其中，北屯區以屋齡5年內新屋交易比重最高，達41%，台慶不動產台中水湳經貿加盟店店長林威志表示，北屯區生活圈距離台中市中心不遠，重劃區部分房價相對市區平實，以目前熱門交易的產品來看，電梯住宅居多，區域新屋房價落差會受到路段與建商品牌的影響，中古屋則有房價較低、公設比低以及地段多在舊有商圈，生活消費機能方便的優勢，北屯區適合首購或低總價需求的買方購屋。
幅員廣大的西屯區則有高總價住宅聚集的七期重劃區及中科、精密和台中工業等三大工業園區，促進區域大量就業人口，今年以來中古屋明顯熱銷，有巢氏房屋中科福科加盟店店長黃仁佑表示，中科生活圈以屋齡20年以上中古社區與屋齡約10年內較新的社區為主，新舊價差接近一倍，中古屋以首購族或低總價購屋者為主。
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英華威深耕台灣超過10年 最「本土化」綠能外商！經濟部又愛又怕台灣的離岸風電業者，沒有一家廠商像英華威一樣，在台耕耘超過10年，面對台灣中央與地方時而合作、時而對抗的權力架構，可以一路過關斬將，成為國內最大的綠域風電業者，尤其，在經歷苗栗苑裡「反瘋車」抗爭後，英華威不僅是所有綠能外商當中，最具政治遊說能量廠商，也是最懂得與地方利益結盟的綠能外商，今年端午節，雲林縣政府在宜梧濕地舉辦龍舟賽，英華威母公司台灣達德能源（wpd）還率隊參賽，在經濟部鼓吹綠能國產化今天，英華威儼然成為國內最「本土化」的綠能外商，讓經濟部又愛又怕。
開發海域劃定為工業區成本暴增5億 達能wpd不願付帳，尋求經濟部翻案！今年離岸風電第一階段遴選大黑馬達德能源（wpd），選擇在36個潛力場址以外的雲林沿海投資，由於雲林沿海並未經過「政策環評」，投資風險較高，經濟部在wpd投資以前已事先警告，最近wpd向內政部提出申請後，果然遭遇投資障礙，據了解，wpd開發海域早在1991年被編定為離島工業區，wpd除了必須取得工業局同意外，未來租金成本將暴增5億多元，由於wpd當初財務規劃時，根本沒有料到這一筆支出，目前正向經濟部尋求翻案，主張豁免台電2025年的40億元彰濱工業區電網建設的成本分攤。
英華威離岸風電開發地與工業區重疊 營建署官員不爽：簡直要內政部扮黑臉台灣離岸風電開發案正如火如荼展開，由德國英華威轉投資的允能與苗栗上緯，因為申請最早在2020年完成併聯，目前儼然成為綠電成敗指標，業者似乎看準了台灣能源轉型的迫切壓力，向內政部營建署主張，先前核定之特定區位海岸開發許可，必須配合國家能源政策讓位，影響所及，不僅雲林離島基礎工業區後續開發受到影響，攸關桃園大潭電廠天然氣運輸的大觀工業港規劃案，英華威方面，也主張工業港的航道規劃必須配合修正，就連桃園外海連接台灣與馬祖的中華電信海纜都受到波及，相關單位對於英華威頗有怨言。
風評：因應貿易戰，賴清德「忘了林全」只想花錢？中美貿易戰升高，行政院長賴清德在立法院說：必要時啟動金融穩定措施、擴張財政支出。這番話並無差錯，唯一的問題是：忘了林全的存在；林全任內敲鑼打鼓通過的前瞻計劃尚未上路，蔡政府如何能再推「擴張財政支出」？
提升台灣防禦能力！五角大廈同意對台軍售F-16等戰機備件美國國防部24日宣布，為了協助台灣提升防禦力，同意對台灣軍售F-16、IDF、F-5、C-130等戰機的備件。在美國與中國關係、兩岸關係日益緊繃之際，這項總值達3億3000萬美元（新台幣100億元）的軍售案勢必引發北京當局強烈抗議。 五角大廈「國防安全合作局」（DefenseSecurityCooperationAgency）發布聲明，表示將售予台灣F-16戰隼式戰鬥機（F-16FightingFalcon）、C-130力士型運輸機（C-130Hercules）、F-5虎式戰鬥機（F-5TigerII）、經國號戰鬥機（IndigenousDefenseFighter，IDF）的備件（spareparts）以及相關後勤支援系統。 五角大廈指出，這項軍售案符合《台灣關係法》規定，協助台灣提升防禦能力，但是不會改變亞洲地區的軍事平衡，「這項軍售案符合美國的國家安全和外交政策，協助獲得軍售方提升安全和防禦能力。」
王永志觀點：從NIKE股價大漲，看負面行銷效力，與台灣運用實例今年是Nike經典口號「JustDoIt」的30週年，一個口號或是副廠牌成功的經營是非常不容易的，尤其是當產品的名號比品牌名號還響亮的時候，那就是非常成功的行銷。我們這輩記憶深刻的產品，蕭薔代言的「SKⅡ」，我想鮮少人知道，「SKⅡ」是蜜斯佛陀的產品，這就是一個產品名聲超越品牌的例子。
朱淑娟專欄：南鐵地下化爭議中通過徵收，勢將爭訟難了爭議長達六年的台南鐵路地下化徵收案，在19日內政部通過土地徵收後，程序宣告終了。爭議的兩方，一是行政院長賴清德，二是面對徵收的鐵路沿線居民，官與民鬥，一開始就是一場不公平的戰役。期間賴清德從台南市長變行政院長，手握行政權一路佔上風，居民則在政府龐大的機器底下，屢戰屢敗但堅持不懈，即使到了最終回明知必敗，還是一早4點搭車北上，堅持走到最後。
王伯輝觀點：一個退休工程師沈重的呼籲！能源政策必須尊重專業9月19日有則新聞標題為「核四何去何從 專家獻德國經驗：改蓋主題樂園」。內容大致為「德國核能代表團來台交流，分享德國核能除役經驗。代表團成員表示：德國也曾蓋過像台灣核四一樣未使用過的核電廠，後來變成一間主題樂園，非常安全。」這個新聞乍看好像是德國這個綠色能源大國給台灣一個很好的例子或建議！？但仔細地探討一下，德國這個位於Kalkar的核電廠為什麼會變成主題樂園呢？？它是和我們的核四廠完全不同的電廠。
王冠雄觀點：我們要的國際法台灣四面環海，漁業活動是島上民眾對於海洋的傳統利用之一，也是民眾日常飲食中動物蛋白質的重要來源之一。然而隨著旺盛捕魚能力所帶來的多樣化海鮮飲食，也使台灣漁民乃至於全體民眾會隨著漁業糾紛的出現，跟著抽動心頭的掛念，因為這不僅是關心著出海漁民的生命安危，也在挑戰著我國要如何處理國際社會對於漁業活動相關規範的轉變，因為無論我國是否接受，我國的漁業行為不僅融入國際社會，也深深受到國際漁業法制的影響，甚至是二者之間有著密切的互動。
劉振珷觀點：恪遵反賄選底線 還台中乾淨選風民主政治之基石建立在公平、公正的選舉制度，使選民得以在候選人公平競選中，挑選適當優秀之人才擔任國家重要公職。若允許以賄選方式當選者，則賄選者為回收其付出之賄賂，勢必利用職務之機會，將今日花費投入之鉅資，在明日透過當選後的職權濫用、圖謀不法利益來回收，終而造成賄選與貪瀆的惡性循環，衍伸出更多社會弊端。
李華觀點：當這個國家綁架了你和我毛澤東崩逝不久，「四人幫」也很快垮臺，貴為「國母」的江青被手銬腳鐐綁上審判台，她當然不服氣，對著審判長咆哮道：「我是毛主席的一條狗，叫我咬誰就咬誰。」
觀點投書：核能發電有比較花錢嗎？2018年8月11日自由時報記者林菁樺台北報導中油今與美國液化天然氣最大出口商Cheniere公司正式簽署「液化天然氣買賣契約」（SaleandPurchaseAgreement，SPA），預計從2021年起每年採購200萬噸液化天然氣，合約長達25年、總採購金額高達250億美元(合台幣7500億，25年的話，每年約300億台幣)，中油表示，此採購案將有助台美關係並減少雙邊貿易逆差。
觀點投書：什麼事會令中國大崩潰？蘋果執行長庫克近日在蘋果新機發表會上，背後看板出現台灣國旗，代表第一批銷售最新IPhone的國家，台灣也入列。這是純商業的場合，中國官方媒體瞬間崩潰，立刻抗議，「台灣」一詞絕對不可以出現在國際舞台上。
觀點投書：認了！不是反而獨立一國了嗎？中國居住證，簡單想，就「便民」。申辦的台商、台生等，就只為「方便」。很難想像，旅居大陸的台灣人，申辦居住證，會考慮到國安這個層面。而會有這層顧慮的，也自然不會去辦的。想要「升級」卡別，個資給承辦單位看看，到也合理。至於，從您的個資，中國能探出多少情資，我想，也達不到我們自己政府想像的等級。
觀點投書：當「假新聞」成為執政不利的廉價擋箭牌隨著多家民調出爐，民進黨政府的危機感逐漸蔓延，雙北敗象已現，台中被逼入絕境，甚至高雄都出現翻船可能，筆者作為曾經期待民進黨的鄉民，本以為執政黨能痛定思痛，拿出真正回應民意的方法，然而當執政黨至今卻只端出「假新聞」這種的廉價方式去做選戰主軸，恐怕民進黨2018的選戰恐怕還沒到達最糟，只會更糟。
福利、自由，與德行：《正義：一場思辨之旅》選摘（2）這些問題不只涉及個人該怎麼互相對待，也涉及法律應該有什麼樣的內容，以及社會該採取什麼樣的組織安排。這些問題涉及正義。要回答這些問題，我們就必須探究正義的意義。實際上，我們已經開始這麼做了。你只要仔細檢視物價哄抬的辯論，就會注意到其中的支持與反對論點都圍繞著三個觀念：追求福利最大化、尊重自由，以及提倡德行。這三個觀念都各自指向思考正義的不同方式。
瑪莉皇后的禮服新作《瑪莉皇后的禮服》首演在即，梁允睿心中有點忐忑，自嘲個性鑽牛角尖的他，正與心魔拔河，「我不太確定是否要以音樂劇稱呼瑪莉」。節目單上「原創音樂劇」五個字已印在紙上，面對眼前事實，梁允睿靦腆的說「掛上音樂劇好像比較有市場。」的確，原創音樂劇《瑪莉皇后的禮服》上線開賣不久，四場在實驗劇場的演出旋即售罄。
戴資穎臉書風暴延燒 時力戰神接棒爆料拿下2018年雅加達-巨港亞運羽球女單金牌的「世界球后」戴資穎在臉書上寫下心聲《選手外宿要靠教練爭取才有？戴資穎臉書吐露心聲》，表示選手能外宿的一大原因，其實是教練賴建成努力爭取而來的，外宿讓選手能夠充分休息，也才能讓選手拿出最好的表現...「其實早在我們今年年初來到印尼來比賽的時候，就已經請教練要回去提出需要在外住宿的需求（因為需要充份的休息），可是得到的回應卻是：沒有下文。直到4月份開各隊會議時再次提出需求，上面才開始正視這個問題，並且研議可行的解決方案，並說要等待6月去實地考察完之後再回覆最終決定。但因為真的等不到六月，所以戴爸先開始幫我尋找外面可以的住宿地點，只是都已經太遲了，所有附近的飯店，都已經客滿，所以最後訂到比較外圍一點的飯店並且花費更多的住宿費。」
網球》謝淑薇真的累了！ 中國公開賽止步首輪我國女子網球好手謝淑薇，日前才與妹妹謝淑映搭檔拿下韓國首爾公開賽的女雙亞軍，接著馬不停蹄的奔到武漢，參與中國公開賽，今天在女單首輪面對美國19歲小將珂寧（SofiaKenin），謝淑薇很明顯因為密集的征戰體力受到影響，遭到對手以2個6比1直落二擊敗，止步首輪。
中美貿易戰》龍鷹惡鬥重大升級 中美下一步棋怎麼走？CNN三大要點深入剖析！美中貿易戰隨著雙方不肯退讓而越演越烈，美國政府24日凌晨零時1分（台灣時間24日中午12時1分）正式對從中國進口的2千億美元商品開徵10%懲罰性關稅；中國也立即展開報復，對600億美元美國商品開徵5%至10%關稅。分析家認為中美貿易戰可能惡化，不僅影響兩國企業，更衝擊全球經濟，美國有線電視新聞網（CNN）分析3大要點，帶您看懂這波龍鷹惡鬥的下一步。
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