擔心房子出租後變凶宅，房東簽約載明「防自殺條款」合法嗎？專業律師這樣說⋯
為防止有在屋內輕生，房東可以在租約中載明「珍惜生命條款」。（示意圖非本人/取自youtube）
租屋房客怕遇惡房東，房東也怕惡房客，甚至若不巧遇到房客於宅內非自然身故，對房價的影響才真的是一輩子的事。為避免類似情形造成房價貶值，專家建議房東應該租賃契約載明「珍惜生命條款」。
民眾於網路發文詢問「為了避免房客在屋子燒炭自殺等，可能讓房子變成凶宅的事情，若在租約條款中提到租客若是非自然身故，租客家人需賠償租金數倍等相關費用，這樣會不會太over？會不會不具法律效益？」
曾有房東發文痛批，奉勸想自殺的人「請對自己的行為負責好嗎，隨便就自殺，房東還要被信貸房貸壓著，萬一周轉不過來，是不是要一起去死？」對於房東的風險，這並不是個案，為了保障房東，其實不少房東早在租賃契約中，會特別加註「惜命條款」，明訂租客若在屋內自殺身亡、非自然身故，其繼承人或法定代理人需照價買屋，或給付賠償。
律師蔡念辛曾於其他媒體建議，房東可以在租約中載明「珍惜生命條款」，載明「因房屋若發生自殺事件，將成為凶宅，減損房屋價值，侵害屋主權益，請房客珍惜生命，勿於租處自殺。」而若發生不幸，房東可憑這項合約，向繼承人求償。
或是據律師廖芳萱於房仲網上建議，直接載明「若因房客緣故使房屋成為凶宅，承租人須負擔屋價損失及懲罰性賠償」並提醒，除簽約載明導致變成凶宅的賠償內容，還可以要求承租方及連帶保證人也在租約上簽字，避免日後憾事發生繼承人辦理拋棄繼承，導致房東無處索賠，因此若有連帶保證人，此人就須負責。
文/曾亭皓本文經授權轉載自好房網（原標題：房東也很怕 簽約可載明「珍惜生命條款」）責任編輯/潘渝霈
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謝英士觀點：台灣問題是國內法、還是國際法問題？台灣跟中華人民共和國（大陸）的關係一直都是受到矚目的焦點，特別是台灣的國際空間問題，通常不是台灣單方面的問題，而是跟與中華人民共和國（大陸）相關的兩岸關係緊密關聯的問題；兩岸關係「好」，台灣的「國際空間」大；兩岸關係「不好」，台灣的「國際空間」相對縮小；（此處括號表示意義多重，但不再多贅述）
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閻紀宇專欄：劍指中國俄羅斯，確保太空霸主地位，川普力推美軍第六軍種「太空軍」我們常說總統是「三軍最高統帥」，不過嚴格來說，美國總統其實是「五軍最高統帥」，陸海空三軍外加陸戰隊（MarineCorps）與海岸防衛隊（CoastGuard）；「五軍」之中最年輕的是空軍，1947年9月才從陸軍獨立出來。但是這個已維持70餘年的「五軍之戰」局面很可能即將改變，美國聯邦政府正在籌劃建立第6個軍種：太空軍。
觀點投書：被迫退出聯合國－奈何賊立漢不立行政院長賴清德近日接受電視節目專訪，談及當年退出聯合國，「即便讓中國進入到聯合國裡面去，美國跟西方的世界也希望台灣能留下」，「但是當初蔣介石做出漢賊不兩立，我們退出了聯合國，埋下大錯」。所談內容偏離史實，實有澄清之必要。
謝青龍觀點：終結所有因匱乏所帶來的貧窮─全民基本收入（UBI）美國傑出的文學評論家蘇珊．桑塔格（SusanSontag,1933-2004）曾在其著作《旁觀他人之痛苦》（Regardingthepainofother）指出：人們對影像媒體所傳遞出的許多訊息，即便是像戰爭或疾病這類的震憾，反映出來的也不過就是紆尊降貴式的關懷而已。換言之，人們對現實中許多殘酷事實的反應，多是站一個相對安全且優越的環境裡，以一種看似人道的關懷，所表現出來的態度。蘇珊把這種態度稱之為「旁觀他人的痛苦」。當然，更不消說，其實還有更多的人們，雖然他們嘴裡不願承認，但他們的確是用一種娛樂的心態來觀賞他人的痛苦。
觀點投書：柯李見面「一五新觀點」新變化？柯P跑到翠山莊拜會「台獨教父」李登輝，這兩位人物見面，果然引起軒然大波，不僅報紙頭版報導，後續話題效應更是持續不斷，而這見面點時間更令人充滿無限遐想，就在柯P圍繞著「選總統」氛圍之際，柯P是去找李登輝「拿藥單」？尋找選總統的萬靈丹？
排球》擊落強敵哈薩克 中華男排前進亞洲盃4強！亞洲盃男子排球賽今天地主中華隊對上預賽排名第一的哈薩克，力拼4強最後一張門票，雖然哈薩克先搶下第一局，不過中華隊接下來連拿3局，最後以3比1的局數（23比25、25比20、25比20、25比21）拿下勝利，順利晉級前4強。
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獨家》搶救文智大兵 林德訓、郭文彬入姚團隊經歷抱貓事件等嚴重危機後，民進黨決定「搶救文智大兵」，除了能代表蔡英文總統的海基會副董事長兼秘書長姚人多進駐姚團隊，姚陣營也透露，曾先後襄助陳水扁前總統及蔡英文的綠營資深幕僚林德訓、郭文彬，也已加入救火行列，參與團隊運作。
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12年國教》歷史課綱改採3個「分域」架構 研修小組：沒有「去中國化」的問題十二年國教新課綱審議中，備受矚目的社會科課綱，在課審大會於11日連續召開3天8場會議後，於今（13）日傍晚暫告段落。其中普通高中歷史課綱部分，不同於過去台灣史、中國史、世界史的架構，改採分域架構「如何認識世界」、「中國與東亞」、「台灣與世界」3部分，對於此事日前已引發部分外界人士「去中國化」的批評，研修小組歷史組主持人金仕起今日說明強調，沒有去中國化問題，課綱裡中國還是理解重點，只是在了解中國歷史時，注意到他們跟其他區域的互動。
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丁守中認要掌握無業獨居男性 李錫錕酸：根據統計，犯行人普遍也都吃白飯長大國民黨台北市長參選人丁守中今（13）日舉辦「婦幼安全記者會」，丁在會議上提到，根據以往的大數據分析顯示，發現屬於男性、無婚姻、獨居、失業、缺乏親密友人、人際關係不佳等特質的人，較容易有虐童、隨機殺人的傾向，為社會上的不定時炸彈，更表態應讓社福機構、醫療系統等掌握這些高危險族群，加強查訪達到犯罪預防。對此，無黨籍台北市長參選人李錫錕於臉書發文批，「這不是歧視，什麼是歧視」，並諷刺道，「根據統計，台灣的犯行人普遍也都吃白飯長大的啊。」
聽證會上「髒東西」等攻擊言論頻傳 性平教育團體痛批：恐懼和不實謠言正是惡質草案起源由台中市議員李中、黃馨慧提案的「臺中市性別平等教育管理自治條例草案」，今（13）早舉行第二場聽證會。「性別平等教育大平台」於臉書粉絲專頁發文表示，席間頻頻聽到不少激烈的話語，如：「我們的教育幾十年教出這些髒東西」、「你們這群違反大自然的人」等。貼文中也批評，這些恐懼和不實謠言的散播，正是惡質反性平教育草案的起源，也是反同3公投正在強化與撕裂的事。目前會議已在主席宣布下流會。
近10年9起火災奪37命 醫院、安養機構為何慘劇頻傳？新北市新莊區的衛生福利部台北醫院護理之家，今（13）日凌晨傳出火警，釀成9死，15人輕重傷的慘劇，各界譁然。據統計，全台灣醫院、安養機構10年來至少發生9起火災，奪走37條寶貴人命，其中2012年新營醫院北門分院大火13死最多，台北醫院9死為第2高。
降低美台貿易逆差 自美國進口油氣比例激增中油公司油氣採購策略有重大調整，未來將提高從美國進口的油氣比例，除已簽定250億美元的液化天然氣採購合約，今年自美進口原油數量也激增10倍，採購金額超過26億美元。
有中國特色的龐氏騙局：P2P網貸倒閉潮，該怪政府還是怪自己？本星期，中國近萬名因為在網貸平台P2P投資而血本無歸的投資人計劃在北京發動大規模維權活動，但是遭到警方四處圍追堵截，導致抗議活動胎死腹中。據目擊者描述，當局在北京金融區排列了120多輛大巴，而且在旅館和公共交通工具清查維權人士，阻止他們採取行動。曾經一度被中國官方大力推廣的互聯網金融平台頻頻出現「爆雷」現象，政府為何不追查犯事人，反而下大力維穩受害者？從毒奶粉，假疫苗，到P2P平台，中國社會信用缺失的根源何在？
實習生變媽祖婆？藍營邀吳音寧到立院備詢北農總經理吳音寧日前斷然拒絕至台北市議會備詢，引起各界討論，國民黨立院黨團今（13）日舉行記者會，大力抨擊吳音寧背後定有總統蔡英文、農委會副主委陳吉仲勢力撐腰，並表示既然台北市長柯文哲沒魄力解決備詢問題，國民黨將依法在下會期邀吳至立院列席報告。
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敘利亞反抗軍風雨飄搖！最後據點伊德利卜軍火庫爆炸，至少39名平民喪生作為敘利亞反抗軍最後據點的伊德利卜省（Idlib）一處軍火庫12日發生爆炸，造成至少39位民眾喪生（其中有十多位兒童）、數十人下落不明，爆炸原因目前尚不明朗。已纏鬥7年的敘利亞內戰造成至少35萬人罹難，數百萬人流離失所，目前政府軍已佔絕對上風，反抗軍在伊德利卜接下來很可能面臨大規模進攻，接下來的日子注定不平靜。
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