台北市蛋黃區房「又老又貴」該不該入手?內行人曝這地區機能、交通、房價反而更優

2021-11-19 09:53

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天母的老屋和板橋的新大樓,該如何抉擇?(資料照,柯承惠攝)

天母的老屋和板橋的新大樓,該如何抉擇?(資料照,柯承惠攝)

現今房價高,要在市區等地理位置好的地段買房實屬不易,因此購屋族得先了解自己的生活需求再慢慢篩選適合自己的物件。近日一位網友在Mobile01討論區發文,他打算準備買房,已經看過天母及板橋的房子,板橋是5年的新大樓,3房2廳2衛實坪35坪,有車位,天母則是35年的華廈,一樣3房2廳2衛實坪34坪,沒有車位但公設比較低。 

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原PO透露,會在這兩地選擇是因為現在就住在天母,而老婆在中和上班,距離太遠通勤時間久,住板橋會方便一點,而且天母35年的屋齡若需重新裝潢也是一大筆錢,讓他們難以抉擇。

現今房價高,要在市區等地理位置好的地段買房實屬不易。(示意圖/取自photoAC)
現今房價高,要在市區等地理位置好的地段買房實屬不易。(示意圖/取自photoAC)

貼文發出後,有派網友覺得為了方便原PO的老婆通勤上班,買在板橋適合,「我北投人不會想住天母,天母上下班時間能出入的路就那幾條,從天母圓環光走石牌路接承德路就不知道耗多久了,而且從板橋到中和上班較快吧」、「生活機能,天母要追上板橋,有難度」、「天母沒有捷運註定失敗,台北沒有捷運的地方,註定會沒落」、「秒選板橋!天母除了房價比板橋貴,想不通哪裡有比較好」、「實際面來看我選板橋,中山高或二高都有快速道路連接,高鐵台鐵捷運都有,生活機能也不差,離你老婆工作地點也近」。

不過,也有網友投天母一票,「秒選天母啊!有台北不選新北」、「不同等級的比較,一個新北市,一個台北市,正常人都會選北市吧,治安交通生活的水準和品質都不是同一等級」、「買天母五年內的20坪也行啊,千萬別去新北」、「天母的好處是環境,就學就醫的選擇比較多,人口密度比較低,街道公園跟整體交通都比較友善舒適,靠山近空氣品質也算不錯」

另外,有網友分析,35年的天母大樓外觀及內部是否過於老舊,另外如果有車,車位也是需要列入考慮的重要條件,更有人指出,如果經濟條件比較寬裕,能夠選擇市中心那當然是最好不過的了,交通完善,配套成熟,最重要的是房子保值,就算是以後想出租或者賣出也比較容易。

文/王銘紳

本文/圖經授權轉載自好房網(原標題:北市蛋黃區「老又貴」下不了手? 內行透露「這區」機能、交通更優)

責任編輯/焦家卉

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