買不起蛋黃區?蛋白區正夯!房地產專家欽點台北「未來新東區」在這裡!

2020-01-22 15:55

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顏炳立認為南港有可能成為台北新東區。(圖/Flickr@WEI-CHE HSIEH)

顏炳立認為南港有可能成為台北新東區。(圖/Flickr@WEI-CHE HSIEH)

2019年結束,過去一整年房市交易回溫,放眼2020年,戴德梁行總經理顏炳立認為蛋白區的土地交易量不容看淡,甚至直接點名南港區會是未來的新東區,房屋的價值也將改變。 顏炳立在最新一期的市場觀點中分析,2019年土地市場爆了新天量,大部分的買家仍以建築商為主,主要仍以推剛性自用的產品。不過顏炳立也點出建商積極買地推案,房價越賣越低,房子越蓋越遠,花招盡出,銷售期更長,空置率持續攀升的問題。

顏炳立也提到,蛋黃區的土地除了地塊少,面積小外,價格不易下降到符合買方需求,故不會有太大的成交量,而蛋白區的土地需求大過供給情況下將會再熱㇐年,市場呈現大量資金在追逐有限的籌碼,因此他認為2020年蛋白區的土地交易量不容看淡。 看好蛋白區產品溫中帶熱,蛋黃區房價休息,蛋白價修撐場,顏炳立也直接點名未來的新東區將會在南港,並表示南港改變了台北東區新門戶,房屋的價值也將改變,會出現城市、山林、豪宅,讓有能力買的人來肯定與相信,也讓使用者了解價值、認同價格,南港地區未來幾年將會扮演台北新東區的最佳男主角。 

文/唐主桂
本文經授權轉載自好房網(原標題:蛋白撐2020 顏炳立點名最佳男主角是「它」)
責任編輯/潘渝霈

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