南港輪胎「世界明珠」.聯強國際 攜手隆重簽約

2019-09-17 10:30

? 人氣

簽約儀式冠蓋雲集,左起戴德梁行總經理顏炳立、南榮開發執行長 洪國雄、聯強國際總裁杜書伍、前台北市副市長 林欽榮、華南金控董事長張雲鵬、南港輪胎董事長林學圃(圖/甲山林 提供)

簽約儀式冠蓋雲集,左起戴德梁行總經理顏炳立、南榮開發執行長 洪國雄、聯強國際總裁杜書伍、前台北市副市長 林欽榮、華南金控董事長張雲鵬、南港輪胎董事長林學圃(圖/甲山林 提供)

美中貿易升溫,台商回流熱度升溫,根據經濟部8月最新統計,至今已有106家台商回流,金額約新台幣5,370億元,到年底可能超過7,000億,主要涉及網路通訊、服務器、機械設備和電腦周邊產品,新增4萬3900個就業機會。加上前瞻基礎建設、綠能與離岸風電、半導體所延伸的物聯網投資等,到了2025年台灣總計有4兆元投資。許多跨國大咖企業紛紛回台投資,帶動辦公總部與住宅需求量的揚升,其中又以南港最受企業主青睞。

大咖上市企業,搶進東區門戶
台商回流看好南港,重金插旗新信義計畫區

東區門戶發起人 - 林欽榮教授表示,回顧台北市東區從1980年以來至今,歷經40年歷程,信義計畫都心區發展,包括板南線與信義線捷運開通營運、101國際金融大樓崛起,以及世貿、商務、商業娛樂產業等設施群聚也匯聚台北金融與商務產業的進駐,成為台北商務、金融與商業中心。接續,內湖科技園區崛起,以及南港經貿園區之全新發展,一再使得台北市東區的力量集結。尤其從2015年台北啟動「東區門戶計畫」以來,明確打造南港具備交通轉運中心、軟體產業中心、生技產業中心、會展中心、流行音樂中心、等五大中心功能,更促成南港從單一軟體園區功能,躍身成為國家生技、生醫產業聚落的重地。由於台北都市發展的綜效累積,以及南港所在區位緊鄰信義計畫區以及內湖科技園區的優勢,再加上南港車站變身為高速鐵路的起始站,使得南港崛起並深化台北都會區產業結構成為全台創意經濟重鎮。

聯強國際斥資50.87億,購買南港「世界明珠」辦公大樓
接棒信義計畫區,南港站穩百萬房價,錨定效應正發酵中

亞太第一、全球第二大的科技通路集團-聯強國際,今日(9/16)與南港輪胎雙方完成,總金額為50.87億元,辦公大樓的簽約儀式。聯強尋覓5年的全球營運中心正式底定,預計2023年完工。本案辦公室成交價為每坪100萬元,是南港辦公新行情,根據房市專家指出,聯強歷年的海外購併案都相當精準,不會買不是物超所值的物件。房市專家認為,「世界明珠」辦公大樓每坪100萬成交,對南港價格產生錨定效益,預推年底即將公開的住宅部分,價格將會是150萬起跳。

南港輪胎「世界明珠」,挾其高鐵第一站、近北流音樂中心、正對上萬坪公園綠地、雄踞東區門戶地王的天賦優勢,未公開即成為房市焦點。全案9,453坪超大基地。以世界級建築為開發理念,由亞洲十大豪宅-「帝寶」,國際級中日團隊再度聯手「世界明珠」。由負責推動「帝寶」的前宏盛董事長洪國雄領軍,邀集參與「帝寶」的建築團隊,包括台北豪宅建築御用的三大聯合建築師事務所、擔綱台北101結構的永峻工程、兩岸景觀大師老圃造園、日系精工中鹿營造,並加入承攬「陶朱隱園」工程的日商華熊營造,以及外觀與公設設計李俊平,頂尖翹楚齊聚,創造時代地標。

世界明珠建築外觀模型(圖/甲山林 提供)
世界明珠建築外觀模型(圖/甲山林 提供)

台灣史上規模最大單一預售案,「世界明珠」總樓地板面積達7萬坪,此案規劃兩棟頂級辦公大樓、商場,以及六大棟豪宅大樓,住宅部分占49.1%、辦公大樓約42.5%、商場6.7%、藝文展演占1.7%。全區南北座向,建蔽率僅佔31.87%,保留朗闊空間提供築園造景之用。留設空橋連通南港站,方便進出交通樞紐使用。嶄新規劃理念,締造出台北頂級複合式建築少有的規劃尺度與高度。

關鍵字:
風傳媒歡迎各界分享發聲,來稿請寄至 opinion@storm.mg

本週最多人贊助文章

你可能也想看