「新北蛋白vs.桃園蛋黃」住哪生活品質比較好?地產專家:「時間」是考量關鍵

2019-12-31 12:24

? 人氣

買房該選新北蛋白區或桃園蛋黃區,還是得看自己的工作地點來決定才會符合期待。 (圖/好房網提供)

買房該選新北蛋白區或桃園蛋黃區,還是得看自己的工作地點來決定才會符合期待。 (圖/好房網提供)

為了買到一個高CP值的房子,民眾總是絞盡腦汁,比價位比交通比機能....等等,各種條件都會詳細列入考量重點,但是以「新北蛋白區和桃園都會區」兩者做比較,似乎讓民眾傷透腦筋,近期在PTT上,有網友發問「在預算差不多的情況下,大家會選擇新北鶯歌、三峽、林口,還是桃園的蛋黃區,像是藝文特區、中路重劃區?」問題一PO引發兩派不同看法。

歸咎台北市的高房價,有買房計畫的人目標自然就鎖定鄰近的新北或桃園,不過兩者該如何做選擇可是一門學問。贊成買在新北蛋白區的網友認為:「以交通條件來看,新北較桃園方便,且門牌有差別」、「新北,三峽之後有三鶯捷運會更方便,主要還是看工作地點決定」、「看工作,在台北我會要新北,新北靠近桃園工作當然選桃園」、「門牌有差,離台北越遠越差,新北以後有機會雙北合併,桃園沒機會。」、「掛新北門牌當然就贏7成」。

贊成買在桃園蛋黃區的網友也跳出來平反,「兩者去台北的時間差不多,但一樣的錢,桃園的房子可以買得較好」、「主要還是看工作地點,如果在桃園附近當然買桃園」、「看哪裡工作吧!桃園的蛋黃不會輸給新北的蛋白」、「新北最大優勢只有交通和離台北市近,但若追求生活品質和環境,桃園蛋黃當然比較好」、「雙北房價是高到買不起,若是雙北以外不買很可惜」。

地產專家張欣民表示,房子該買在哪?取決於每個人的工作地點,至於該挑新北蛋白區還是桃園蛋黃區,張欣民則認為,若工作地點離住宅不近甚至於跨區域,那就得用「時間房價」來考量,想要買到便宜的房子,勢必就得用較多的通勤時間來換取。但如果撇除工作通勤問題,一樣的價錢在桃園確實可以買到較好的物件。

另外,張欣民也觀察到這幾年住在新北及桃園兩邊人口外移的有趣現象,他表示,因為雙北的高房價,導致部分人口外流往桃園移居,但因為本身工作位在雙北,通勤的不方便與不適應造就這批人口過不久又再度回流,變向成為一種惡性循環。所以張欣民說,買房就像在實驗一樣,都會經過一段白老鼠時期,能接受就會住得長久,不能接受就會想搬遷。

文/戴鈺純
本文經授權轉載自好房網(原標題:新北蛋白vs.桃園蛋黃 你會怎麼買?)
責任編輯/潘渝霈

關鍵字:
風傳媒歡迎各界分享發聲,來稿請寄至 opinion@storm.mg

本週最多人贊助文章