# 新大樓  

買房除了要考慮價錢問題，地段、屋況、生活機能也是決定是否下手的重點，一名網友在Dcard發文表示，總價差300萬的情況下，買房該選45年捷運老公寓，還是8年新社區大樓間難以取捨的困境，不知道該怎麼選才好，貼文一出，網友回應幾乎一面倒，並表示「完全不用考慮」。總價差300萬，要選45年捷運老公寓還是8年社區新屋？一名網友近日在社群平台「Dcard」分享自己買房......

苗栗縣造橋鄉公所及鄉民代表會新建聯合行政大樓今(20)日正式落成啟用，新大樓外牆以紅磚與馬賽克設計，呼應造橋鄉早期磚窯產業的輝煌歷史，造型樸素穩重。縣長鍾東錦恭喜公所及代表會擁有嶄新、舒適的辦公空間，也勉勵公所提升行政效率，做好第一線的工作，讓洽公鄉親得到更貼切、方便的服務。造橋鄉公所原廳舍建於民國64年，民國84年增建3樓作為鄉民代表會辦公室及議事廳，增建......

近來，不少人開始討論老公寓是否值得購買。近日有網友發文指出，老公寓雖然可以透過裝潢改善室內環境，但普遍缺乏電梯、樓梯簡陋，周邊環境雜亂，與宮廟或餐飲店混雜，視野也較狹窄。此外，老屋價格與新建房屋相差不大，而都更計畫的不確定性更增加了購屋風險，使許多購屋族在抓住土地價值的老屋與直接購買新建房屋之間陷入兩難，讓他好奇，「現在的老公寓真值得買嗎？」。屋齡30年以上......

對許多人而言，買房不只是資產投資，更關乎生活品質與人生階段的選擇。不僅要考量價格、格局，許多人更在意周遭環境與生活便利性。近日，有網友發文表示，計畫在30歲前結婚並育有小孩，預算2500萬想在雙北購屋，希望找一處舒適、鄰近捷運且適合育兒的住宅，目前在新莊預售屋與台北蛋黃區老公寓之間猶豫不決。貼文曝光後引發熱烈討論，不少網友建議，若有育兒打算，車位與電梯等條件......

在央行打房、房市冷卻的氛圍下，台北市精華區老公寓價格卻展現驚人抗性。一名首批「新青年安心成家貸款」購屋者現身說法，揭露老宅市場的「沉默真相」——地段佳、稅賦低、零公設等優勢，讓老公寓成為精打細算族的隱性選擇，更直言：「都更？在台北現行稅制下，理性屋主根本缺乏動力！」1. 地段價值撐腰 北市老宅價格逆勢緩漲該名購屋者透露，其購入的50年社區型公寓，雖無電梯但具......

雲林縣的永續發展藍圖再添重要里程碑！備受矚目的「雲林縣氣候變遷調適館新建工程」日前於雲林高鐵特定區行政專區盛大舉行祈福動土典禮，並同步啟動採購廉政平台。縣長張麗善親臨主持，她強調，這座投入縣府自籌經費達新台幣6.6億元的新建大樓，不僅是縣環保局未來的辦公廳舍，更是縣內首座獲得鑽石級綠色建築及智慧建築雙重認證的指標性公共建築。預計於明年（2026年）底完工後，將成為融合自然生態、永續環保與智慧管理的雲林新地標，以及實踐聯合國永續發展目標（SDGs）的模範場域。

重劃區為政府重新規劃土地使用與建設的區域，讓原本較零亂或農用的土地，轉型為現代化的住宅，近期有網友表示，老公在7－8年前左右於重劃區購買了其中一戶大樓，而被周遭親戚酸言酸語，認為在該地購買房屋會後悔、發展不起來等，而原PO至今已於該屋居住5年多，而此時房價已高出許多，不過，親戚仍持續認為該地房價會跌，貼文曝光後，網友們紛紛點出重劃區2大關鍵優勢，並大讚「幾乎沒看過失敗的」。

緬甸第二大城市曼德勒（又稱為瓦城）昨（28）日當地時間中午12時20分（台灣時間14時20分）發生規模7.7強震，鄰國泰國各地有感，首都曼谷北部更有一座正在建設中的摩天大樓在強震後倒塌，社群媒體上瘋傳的影片更可見，身穿安全帽與橘色工作背心的工人們剎那就被塵埃吞沒，數十人被困在瓦礫之下。  

北市世新大學日前發生一起輕生案，一名新聞系男學生疑似是與家人吵架，深夜負氣返校並闖入6樓教室輕生，被送醫搶救仍身亡。有學生在社群平台上討論，世新主要教學大樓「舍我樓」幾乎每學期都有輕生案，讓人擔憂。

只要便宜，凶宅也敢住！實價登錄顯示，台北中山區3大凶宅買氣驚人，近一年交易上百戶，平均成交價落在每坪43.7~57.8萬元間，位於精華區又便宜的物件可以說是「近乎絕版」，讓這些房屋每年轉手熱度都相當驚人。

台北猛鬼社區「錦新大樓」40年來超過30人命喪於此，號稱台北市的最猛凶宅。近期周圍住戶發現許多陣頭聚集過來，據悉台北尊王府保安廣澤尊王指示，因中山區特種行業及都市傳說令居民不安，特請北台境主關渡宮二媽、木柵忠順廟保儀大夫以及艋舺青山王公陪同普施孤幽以及奉旨掃蕩凶邪。

台北市第二殯儀館新大樓才剛於今年1月正式啟用，不料昨（8日）卻發生新禮廳天花板掉落砸傷人事件，一名女性長者遭砸傷，使得當時正好在舉行儀式的民眾飽受驚嚇。館方人員當時迅速到場了解，台北市殯葬處長張世昌表示，經廠商檢視發現疑為材板變形導致掉落，已責請廠商全部清查，儘速改善。

台北猛鬼社區「錦新大樓」40年來超過30人命喪於此，號稱台北市的最猛凶宅，同時也讓北市的高房價出現特例，以超低價300至400萬元就能買到套房，2023年交易筆數更是遠高於前幾年的紀錄，高達31筆。

台北市中山區錦州街錦新大樓在39年內鬧出30條人命，又因管制鬆散、龍蛇雜處，近年來頻傳外人來此輕生，被網友封為「猛鬼大樓」、「最猛凶宅」，日前相關單位才剛計畫將以集資方式設置門禁管制進出，未料前門通到電梯公共空間又爆產權糾紛，部分出入口將被封死，大門預計一週後封閉。

隨著新建案林立，為了吸引民眾目光，大樓的公共設施種類愈來愈多元，不過，可不是每個設施都會受到歡迎。最近就有網友抱怨，自己剛買新大樓，雖然有些設施不太會用到，但未來出租或許能成為加分項，然而泳池不僅佔空間，平時的維護也很難，「真的沒救欸，只有瞄準有錢住戶的社區才搞得起來吧？」貼文曝光後，立即引起兩派網友爭論。

台北市著名的「猛鬼大樓」西寧國宅傳出即將於2024年重建，屋齡39年的西寧國宅，在短短二十年內就已經有30起命案發生，被列為全台最凶住宅之一。

有「最猛凶宅」稱號的台北中山區錦新大樓，因出入沒有相關管制作為，外來民眾可以自行上樓、任意進出，導致近年來墜樓事故頻傳，而這2個月以來已經發生3起非住戶進入大樓墜樓意外，其中2人還掉到隔壁正在興建的工地上，有工人因此不敢去上班，大家只能互相安撫。

台北市中山區錦新大樓頻繁發生意外事故，讓大樓已被封為「猛鬼大樓」。事實上，錦新大樓的前身是飯店，39年前曾發生嚴重火災，導致19人死亡。後續，大樓又發生縱火案和情侶命案等，此外，光是今年11月期間，就已發生4起墜樓事件，迄今錦新大樓已鬧出27條人命，讓鄰近住戶感到不安，對此，警方也將做出應對措施。

買房是人生大事之一，房屋的價格、地點、樓層等皆為必須考量的因素。而日前就有民眾發現，自己身邊的年輕族群們正陸續看房與買房，卻發現大家有著「寧願買公設比高的新大樓，也不考慮室內坪數較大的老公寓」。對此，也有人盤點老公寓常見的6大缺點，並稱遇見一次就後悔。

「最猛凶宅」台北市錦新大樓3週內傳第3人墜樓！錦新大樓近日墜樓案頻頻，前2週才剛有2名女子接連墜亡，又在今（18）日早上傳出1名男子從頂樓14樓掉下，倒臥一旁的工地。警消人員獲報後立馬趕抵現場，發現男子已無生命跡象，將其送往醫院急救後仍宣告不治。

台北知名「猛鬼大樓」錦新大樓近來命案不斷，繼10月29日才剛傳出有14歲少女在當地墜樓，未料今（12日）附近又傳出命案！上午9時許，新生北路二段一處大樓興建工地保全聽到一聲巨響，發現一名女子趴臥在地，趕緊報警，救護人員到場時，女子已無生命跡象。

台北市最猛凶宅「錦新大樓」因經常發生命案聞名，怎料10月29日晚間又發生一起悲劇，一名14歲少女北上後，離奇在錦新大樓墜樓身亡。如今警方調查發現，少女墜樓前一直在低頭滑手機，不排除是在找大樓定位，或是與網友聯繫。

各位讀者午安，10月31日今天的新聞頭條有哪些呢？泰國宣布台灣人赴泰旅遊免簽。中共若2027年供台，台灣該防攻關鍵曝光。新冠肺炎還沒全滅，竟然又有新的肺炎病毒悄悄的流行起來。內褲到底要自己洗還是可以丟洗衣機，婦產科醫師給解答。為何中國34歲年輕人就可以登上太空，他們做了什麼努力值得台灣借鏡。台北最猛凶宅再度傳出墜樓意外，實地走訪帶你一窺錦新大樓內部...今日新聞焦點快來一起關心。

被稱為「最猛凶宅」的北市中山區錦新大樓，過去34年來已發生25起命案，未料，本月29日再有1名14歲少女於此墜樓身亡，經搶救後宣告不治，死因成謎。

每種屋型各有其優缺點，電梯大樓不用擔心居家垃圾、收包裹等問題，透天厝則可以享受獨棟的空間，生活相當自在愜意。若在不用考慮價格的情況下，你會選擇住哪種？日前有民眾表示，自己從小住在電梯大樓，所以對透天厝格外嚮往，但後來他認識住透天厝的人，卻紛紛列下各種透天厝缺點，讓他相當衝擊，納悶「住電梯大樓有何優點？」

說到台北的知名地標，「台北101」應該是公認排在榜首的指標性建築。而它的存在，不僅讓信義計畫區成為台灣相當重要的商業中心，也吸引需多國內外企業在此設立總部，更讓附近蓋起眾多的百貨、旅館與豪宅。

為提升楠梓科技產業園區產業創新空間，並加速老舊建物汰舊換新，兆豐銀行楠梓分行拆除既有的2層樓建物(兆豐銀行東行舍)，今(31)日舉行新大樓開工動土典禮，楠梓科技產業園區行政場域更新再向前邁大步，將興建打造國際企業格局的高級廠辦大樓，以提供園區國際級、現代化的金融服務，落實園區永續發展理念。

不少人買房也會將考慮老公寓列入考量，不過究竟老公寓值不值得買？對此，近日，就有一位網友表示，年輕人看不起老公寓，只想住新大樓，但老公寓雖然外觀破舊，其實只要內部稍微裝潢一下，就能看起來像新房子一樣，同樣坪數比起新大樓也能省去不少錢。貼文一出，多數網友指向老公寓1問題是關鍵。

台北市區內有許多屋齡老舊的大樓，當中也有幾間著名的凶宅大樓，如「猛鬼大樓」西寧國宅，以及近日發生墜樓意外的「錦新大樓」。21日有一名女子從位於台北市中山區錦州街、新生北路口的「錦新大樓」墜樓身亡，相驗後排除外力因素，確認是輕生。錦新大樓曾發生過重大火災、命案、輕生案，許多民眾對該地址避之唯恐不及，但有一名居住在錦新大樓的酒店小姐表示，自己因為節儉住在那裡，而她認為「沒外界傳言的這麼誇張啦！」

「台北第一凶宅」錦新大樓因為發生多起命案，雖然地理位置極佳，房價卻降超低！近期一間物件釋出，2房總價不到580萬元，超便宜的價格以及鄰近凶宅的背景，讓這間房子在網路上引起討論。

北市中山區今（21）日上午9時許傳出一起命案，一名女子倒臥錦州橋上，等到被人發現送醫後，在搶救1小時仍宣告身亡。

買房之前需要考慮的條件有許多，除了生活機能以外，樓層也是一大關鍵，近日就有一位網友在PTT發文表示，發現一棟新大樓近1、2年才剛蓋好，就有許多物件紛紛被拋售，而多數還都是2樓，並好奇當中原因為何？貼文一出，引發不少網友點出2樓缺點，內行人也透露關鍵原因。

永和大陳單元6公辦更新案實施者漢皇公司，昨（1）日晚間舉辦自辦公聽會，說明更新後的建築規劃、財務分配等內容，本案規劃今年上半年將進行都市更新審議，未來單元6預計會更新為3棟超過30層樓的大樓，且留設開放人行空間，並規劃設置幼兒園及社會住宅，以提供在地居民更好的生活品質。

在台南市美術館開展的「亞洲的地獄與幽魂」因為展品「殭屍照」引發話題，開展後現場觀展人潮更是爆滿，美術館也順應這波風潮，選在農曆七月，也是俗稱的「鬼月」，開放民眾Cosplay「亞洲鬼怪」進場。

台北市副市長黃珊珊日前透露，台電替南港解決新大樓配電問題提出的方案，竟是要求新大樓保留「優先遙跳」的權利，意即缺電時會優先被跳電，痛批台電是要企業簽「生死狀」、「放棄急救同意書」。對此，「宅神」朱學恒在直播節目中怒轟，台灣優先保障工業用電，這是否代表民眾為「最低賤的網友」？

同一建案各樓層價格都不相同，仔細觀察各大售屋平台，就會發現2樓往往最便宜。臉書粉專「靠北建商2.0」上就在討論，買房買2樓是否CP值最高？引起正反兩派熱議。

台北市政府今（20）舉行二殯二期整建工程新大樓屋頂層上梁典禮，市長柯文哲表示，二期工程結束後還有三期工程，一殯除役還是一個大工程，市政是一棒接一棒，希望繼任市長繼續努力。

存款80萬竟能買下1000萬的新房？一名網友表示，自己和男友在台南看房，以10萬的訂金買下1000萬的大樓3房預售屋，當下卻被長輩罵了一頓。不過轉眼一年過去，房價一坪直接漲6萬，讓她慶幸直呼「只慶幸沒聽長輩的，有早點買！」

買房為人生大事，絕不可輕忽，再加上全台房價上漲，更提高選好房的難度。日前有網友分享自己花了「昂貴學費」換來選房的寶貴經驗，文章貼出後讓不少人佩服得五體投地，直呼「好文！買屋必看！」、「很久沒看到這麼精闢的分析文了」、「清楚實用的文章」。

台中近年來重大建設陸續完工，機能日趨成熟，吸引越來越多建商紛紛獵地投資，房市話題備受矚目外，房價漲幅也相當明顯。

全台房價上漲，讓不少想買房的民眾猶豫到底該何時進場，擔心現在買貴又怕再晚一年就買不到了。就有網友表示自己看中新北汐止區的房子，但沒想到便宜物件「間間秒殺」，讓他不知所措，「要再等一年嗎？還是趕快先進場？」

根據公寓大廈管理條例規定，每個大樓都必須要有自己的管委會，不過如果一間大樓已經建好了7年，卻還沒有自己的管委會，不免讓人有點擔憂。

現今房價高，要在市區等地理位置好的地段買房實屬不易，因此購屋族得先了解自己的生活需求再慢慢篩選適合自己的物件。近日一位網友在Mobile01討論區發文，他打算準備買房，已經看過天母及板橋的房子，板橋是5年的新大樓，3房2廳2衛實坪35坪，有車位，天母則是35年的華廈，一樣3房2廳2衛實坪34坪，沒有車位但公設比較低。 

台灣現今老屋佔比相當高，一名網友表示，若想買的物件為40年社區大樓，買了再背30年房貸，付完房貸，社區電梯使用年限都已經到了70年，對此他十分擔憂，求解「這樣物件能買？電梯有沒有使用年限？」。

房價居高不下，買房族會因預算受限而選擇中古屋，不過這樣的物件可能會因屋齡高，而使屋況條件變差，因此有民眾提問屋齡幾年以上就不考慮入手？網友認為屋齡20年以上的房子都不會是買房的第一選擇。

小港醫院今（7）日在第三停車場舉辦急重症醫療大樓奠基典禮暨21週年院慶，現場邀請高雄市政府副秘書長張裕榮、高雄市衛生局副局長林盟喬、立法委員賴瑞隆及多位貴賓一起參與。

美國在台協會新辦公室將在下周落成，美國國務院表示，新大樓的啟用展現美國對台灣的堅定承諾與長久友誼，也反映美台的密切合作。至於美方代表人選，國務院仍在作業。

聯發科技總部新大樓今（22）日在新竹科學園區舉行上樑典禮，新大樓中以高規格打造亞洲最大晶片設計高速運算及資料中心，可容納超過三萬台高速運算伺服器，未來將聚焦IC晶片設計、雲端物聯網運算需求、同時也強力支援人工智慧高端晶片、車用電子等關鍵研發工作，總部新大樓預計於明年（2019）年中落成。

位於台北市錦州街、新生北路交界處的「錦新大樓」，33年間事故不斷，鬧出24條人命，近日傳言一口氣要法拍9戶，經調查發現全為新北市議員李婉鈺的公司名下所屬，李婉鈺財力背景到底多雄厚？也再次受到外界關注。

記者謝敏政／嘉義報導