面對疫情嚴峻還未見明顯趨緩的情況下，防疫工作首當其衝，而近期很多網友在論壇上討論關於住宅形式與地理位置嚴重影響防疫的成效，更有人認為，現在市場、大賣場、醫院甚至夜市都成了感染的高風險區，所以以後買房是否更要避開這些場所，保持適當距離，避免日後再有類似傳染性疾病突發時，可以更加安全。
日前有民眾在房產論壇《mobile01》po文而引發大批網友共鳴，他表示，為了避免群聚及維持社交距離，購屋時偏好低密度區域反而最聰明，從這次疫情發展觀察，避開高密度住宅、市場、大賣場、醫院才是明智決定，而且之後會不會捷運共構宅變得不再討好？
文章曝光後，網友認為「房子是永久財，疫情只是一時，等它一過，現在的優點又變成將來的缺點了」、「大家都說透天比大樓安全，但其實兩者都一樣，現在透天也都是連棟社區，就算回家關門不跟鄰居接觸，有確診人在戶外走動都可能會中」、「可以確定的是公設無用，再豪華也沒人敢用。低樓層或一樓特殊戶也許會變搶手，不用爬樓梯、獨立梯廳可能會變成豪宅標配」。
為此，全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，大樓產品本為時代趨勢，如今疫情屬突發的重大事件，較難因此來論斷產品的優劣，不過以多戶數的大樓住宅來說，本來就常被認定出租客群多，出入份子相較複雜，較以小資首購、投資置產者為主，物件也以套房佔多數，房價起伏性遂因而較高。
而雙北疫情相較嚴重，雖說有居住密集度高的因素，但還是來自於首都的商業行為繁盛，來往人口多，本身容易成為疫情破口，怪罪於大樓居住密集稍嫌以偏概全，但往後防疫日常化，若要輔以居住機能，對於人口密度稍低的市中心外圍房市確實有機會加分。
以雙北來說，包括淡水、三峽、樹林、鶯歌、林口等處都屬有點黏又不會太黏的宜居地帶，房價更可在單價三字頭入手，出現疫情移居潮也不意外。至於後續疫苗施打與防疫成效如果有曙光，蹲低跳高與報復性消費下，包括市中心大樓產品在內的整體房市仍有價量俱增空間，滾動式的疫情變化也無需對未來過度擔憂。
本文／圖經授權轉載自好房網（原標題：疫情過後「這5區」將爆移居潮？專家曝「誘因」：不意外！） （相關報導： 三級警戒房市急凍！代銷曝5月至今「零業績」慘況：一個月前辦慶功宴就像一場夢 ｜ 更多文章 ）
責任編輯／焦家卉
