1,100萬買房「三重vs.汐止」 專家:除了屋齡、交通問題,這一點也很重要

2021-01-09 12:00

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專家表示,以1,100萬的預算來看,在汐止有很多屋齡10年左右的房子可以挑,而三重的話只能選老公寓。(示意圖,林瑞慶攝)

專家表示,以1,100萬的預算來看,在汐止有很多屋齡10年左右的房子可以挑,而三重的話只能選老公寓。(示意圖,林瑞慶攝)

很多人買房會考量工作的通勤距離,避免買到喜歡的房子後,每天卻要花很多時間在交通上,大大影響生活品質。近期有民眾透露,自己和妻子在內湖工作,目前看上兩個物件,分別是三重的40年公寓和汐止的10年大樓,不知道要選哪一個比較好。貼文曝光後,引起網友熱烈討論。

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一名網友在網路論壇《Mobile01》分享,自己是小資族首購,預算約1,100萬左右,跟太太都在內湖工作,目前找到了兩間房子,一是三重區的40年公寓,優點為生活機能好、上班騎車通勤方便、裝潢可以重新規劃,缺點為屋齡老舊、停車位要另外找;二是汐止區10年大樓,優點為屋齡較新、有車位,缺點為生活機能稍差、上班騎車比三重遠。

原PO表示,雖然自己比較喜歡三重的生活機能,但也擔心屋齡太老,未來可能會衍生很多問題,希望網友們能提供一些建議。

貼文一出,許多網友猛勸原PO選汐止,「內湖工作的話,應該是秒選汐止無誤啊...」、「當然選擇汐止,10年大樓,花個50萬整新,跟新屋差不多!」、「你把三重老公寓的條件拿去汐止選,就可選到好的地段了」、「內湖上班當然秒選汐止,找福德或樟樹離內湖很近,不過要先能夠接受天氣就是了」。

也有人認為,三重宮廟多,治安可能會受影響,「三重成人住還可以,有小孩後你會想搬走的。三重宮廟比便利商店還多,菜寮三重站那附近,看到一家便利商店,就可以在附近看到三間宮廟,每個月都可以看到社會新聞,國小地下室還有警匪槍戰」。

房產專家張欣民表示,買房子跟地緣性有關,很難用客觀的方式衡量,但如果你對這兩個地方都沒有地緣性的話,當然是選汐止會比較好,因為10年新房不用另外花大錢做整理,還有電梯和管理;而且以直線距離來說,從汐止到內湖是比較近的,但也可能會有塞車的問題。

張欣民進一步分析,三重區的優勢就是離台北市近,只有一線之隔,加上生活機能和便利性都很強,也有增建比較新的房子。不過,三重區的宮廟真的很多,有很多不良少年會聚集在此,以前常聽到吸食毒品和打架的事件,所以許多人對宮廟有畏懼,擔心會影響居家品質。

張欣民補充,以1,100萬的預算來講,在汐止有很多屋齡10年左右的房子可以挑,三重的話只能選老公寓,要找屋齡10年的房子很困難,頂多只能找到坪數很低的物件。

文/張庭甄

本文經授權轉載自好房網,(原標題:1100萬買房「三重vs.汐止」 網一面倒:當然秒選它!)未經同意不得轉載

責任編輯/林哲良

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