防疫減壓概念宅當道 新竹青草湖特區房市詢問度高

2021-01-06 10:11

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新竹受惠竹科發展蓬勃,吸引眾多高科技人才進駐。(圖/富比士地產王提供)

新竹受惠竹科發展蓬勃,吸引眾多高科技人才進駐。(圖/富比士地產王提供)

新竹青草湖完工於1956年,過去是新竹早年著名的八景之一,青草湖特區也是新竹最早成名的的富人透天及別墅聚落,豪宅富人區「國家藝術園區」更有新竹市陽明山的美名,也媲美新店大台北華城豪墅聚落,加上鄰近新竹科學工業園區、煙波大飯店,新竹美國學校、康橋國際學校也接連進駐,建商大舉購地推案。

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此區因規劃大建坪、大地坪的透天別墅為主,遠離塵囂、環境清幽,但擁有台中以北一日生活圈的便利,尤其在後疫情時代,防疫減壓概念宅當道,吸引不少竹科菁英、中高階主管、高資客群家庭前來購屋!

2009年新竹市政府景觀興建工程完成整治青草湖,新竹市府在前瞻計畫中更爭取到水環境第三梯次1.7億經費,可望改造青草湖,鄰近青草湖的新竹市明湖公園樹蔭密集,堪稱城市森林公園。

因為設施老舊,新竹市府2019年起投入2600萬元改造,今年上半年完工啟用,明湖公園擁有超過400棵喬木,是一座「讓樹木決定步道路線」的公園,這次改造將佔地1.2公頃公園打造成湖畔森林祕境,新增設共融式遊具、大型磨石子沙坑、親子溜滑梯與無障礙高架步道讓公園直通青草湖,並引進SUP立式划槳等觀光產業,有望大幅帶動青草湖一帶休閒觀光與購屋需求潮。

專家指出,擁有景觀、綠地公園,對於房市物件加分不少,房價也具潛力,新竹青草湖特區綠覆率高,豪宅別墅林立,距離新竹科技園區僅10分鐘車程,明湖路可直接欣賞美麗的青草湖風景區與綠山林景觀,因受疫情影響,「離塵不離城」的景觀綠地建案,防疫相關建材配備特別熱銷,如青草湖特區「國家藝術園區」佔地10萬坪、綠覆率高,受到各家建商看好!

自前(2019)年底開始,包括寶台、甫曉、震大建設等多家建商規劃推案,未來將引進速食連鎖、美食餐坊、生鮮超商,打造該區完整生活商圈,加上美國學校與康橋國際學校接連進駐,讓富豪高資客、重視國際視野的父母紛紛選擇到該區看屋,綠地景觀、機能、產業與學區,醞釀度假氛圍與優質生活品質,也成為新竹成功人士置產換屋指標,從市區移居到青草湖特區,今年各建案銷售多有不錯成績,帶動整體青草湖特區豪宅市場商機。

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