海悅12月合併營收創單月歷史新高 啟動「台北舊市議會」50年地上權開發案

2021-01-05 20:58

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海悅深耕全台代銷市場,目前全台合計在手建案總銷金額逾1,300億元,新北市《宏普中央公園Ⅱ》等建案,可望挹注2021年第一季營收。(海悅提供)

海悅深耕全台代銷市場,目前全台合計在手建案總銷金額逾1,300億元,新北市《宏普中央公園Ⅱ》等建案,可望挹注2021年第一季營收。(海悅提供)

不動產代銷產業龍頭海悅(2348)今(1/5)日公告2020年12月合併營收為新台幣5.36億元,年增率59.28%,創單月歷史新高,全年合併營收36.64億元續攀峰,年增率119.21%。

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海悅深耕全台不動產代銷市場,與政府打炒房,不打房的穩健房市政策方向一致,往「低基期」區域布局,跟隨「產業發展」移動,並強化與建商的合作關係,多元運用「大數據」,2019年跨足中南部房市,2020年挹注新的營收成長動能,受惠規模經濟效益,推升12月合併營收站上5億元大關,其成長動能來自於,台北《元利台大公館》、《川騰仰士林》;新北《合環Land Mark》、《宏普中央公園》、《新潤莫內花園》與《新潤心城》;桃園《竹城A7甲子園》、《麗晶花園廣場》、《麗寶豐洲》與《昭揚天匯》;新竹《竹科匯》;台中《皇普莊園》;台南《聯上康橋》與《達麗國家強棒》以及高雄《和陸寓邸》、《美術白天鵝》、《隆大愛上城》等多個包銷建案持續銷售挹注所致。

海悅2020年9月以2.12億元取得金毓泰(股)公司過半持股(50.23%),今(5)日召開臨時股東會,全面改選董監事席次,選舉結果為,黃希文、王俊傑(海悅國際代表人)與江正治(福清營造代表人)等三位擔任董事,監察人為李美月,並隨後召開董事會推選董事長為黃希文,新經營團隊將加速「台北舊市議會」50年地上權開發案,規劃符合區域市場最合適的產品,打造高端收益型不動產,以期活化資產,成為公司中長期穩健的營運成長動能。

2020房市以自住、首購、首換為主要消費族群,海悅穩健內斂的經營策略,與政府房市政策同軌,憑藉大數據與新媒體行銷,2020全年合併營收36.64億元續攀峰,年增率119.21%,且受惠精準行銷帶動平均銷售率成長,履行合約成本有效管控,廣告策略效益顯現,以致營業費用控制得宜,毛利率成長可期,可望推升全年獲利向上趨勢。

展望2021年,海悅深耕全台代銷市場,目前全台合計在手建案總銷金額逾1,300億元,預計近期將陸續開出的代銷案有台北市《敦南御所》、《宏璟帝璟苑》、《擎天森林》、《良茂詠悅》、新北市《宏普中央公園Ⅱ》、《聯上斯馨案》、桃園《尊勝白金花園》、新竹《建林新竹之昇》、台中《達麗創世紀》、台中市《鉅陞南青山》等建案,可望挹注2021年第一季營收,且隨著轉投資收益,以及強化與建商的合作模式,三大營運策略發揮綜效,營運持盈保泰。

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