政府健全房市政策出爐後，中古屋市場的確出現觀望氣氛，不過約兩個星期後，就逐漸恢復到過往水準，目前整體價跟量約下滑5％左右。換句話說，這次打炒房政策推出後，打擊到的是預售屋市場，中古屋市場相對穩定，影響也不大。
低利率造就房市的溫床，永慶房產集團的調查顯示，房地產仍是消費者資金避險的首選，且比例高達51％。李同榮與葉凌棋均認為，在政策壓抑下，預售市場因假性需求降低、炒紅單現象收斂，買氣雖難出現爆發性擴量，但2021年交易量應該仍可溫和增長。葉凌棋預估，2021年整體房市交易量約在32.5萬至33.5萬棟之間，較2020年同期持平或小幅增長3％。
