鑲金的停車位！台北最貴一格要價870萬 2020年豪宅車位王出爐
2020年北市豪宅車位價格排行榜出爐，信義區的325.5萬居冠，其次才是大安區的317.4萬，第三名為中正區301.9萬。(示意圖，台灣房屋提供)
台北市寸土寸金，不只房價貴，車位價格也令人咋舌！實價登錄以來，最貴的停車位就在台北市信義區的皇翔御琚，一個870萬元！不過，房仲業者統計，2020年北市豪宅車位價格排行榜，中正區「一品金華」的一樓坡平車位，以總價430萬元奪下冠軍，其次是大安區「皇翔天昴」和中正區「臨沂雙璽」的停車位，以一個400萬元並列第二，位居第三的則是中山區「德運京鼎」的一樓車位。
住展雜誌研發長何世昌指出，事實上車位並不會因為建案屋齡的差距而有價差，基本上中古屋的車位價多少，新建案的車位價就不會差距太多。以這次車位價格排行榜來看，屋齡8年的皇翔天昂和屋齡20年的臨沂雙璽，停車位一個價格同為400萬元。而最貴車位社區一品金華，屋齡則為12年。
車位漲幅最大行政區是士林區，漲幅近2成
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐也表示，車位價格不太會因建物屋齡而減損，尤其是保養簡便、不易損壞的坡道平面車位，價格表現更不受屋齡影響，因此對車位而言，影響價格的因素，大多與所在區域、車位種類、座落位置等有關，且通常越好停、越接近一樓就越值錢。
進一步統計台北市各區車位平均價格，2019年為大安區最貴，平均要價333.7萬元，不過2020年度以信義區的325.5萬元居冠，其次才是大安區的317.4萬元，均價略減4.9%，第三名為中正區301.9萬元。
張旭嵐表示，信義區車位均價最高貴，實價登錄以來，最貴的停車位就在信義區的皇翔御琚，一個870萬元，不過今年單獨車位交易排行卻不見信義區豪宅入榜，主要因為信義區豪宅屋齡新，規劃時每戶的基本配額多半可達2至4個，頗能滿足屋主需求，因此額外單獨加購的情況較少，不過也因信義區豪宅比例高，車位價格漲勢不小，平均也比去年漲了一成。
而車位漲幅最大行政區是士林區，漲幅近2成，張旭嵐指出，大安中正士林等區域開發早，尤其天母不乏舊公寓華廈，車位規劃不足，求過於供，而新蓋好的豪宅車位身價多在350至400萬元之間，隨著豪宅交易回溫，高總價車位交易也拉高區域平均價格。
若不是靠近捷運站，有車位的房子依然會是許多購屋族的選擇
張旭嵐提醒，加購車位，應注意車位是否有獨立產權，如果是法定停車位，就不能轉售給非大樓或住戶以外的人；而增設停車位及獎勵停車位，要有「獨立權狀」才可以單獨買賣。
2021年起買預售屋車位無土地持份，屋比房屋總監陳傑鳴表示，政府針對預售屋元旦起實施的「約定專用」停車位取消計入土地持份的規定，主要是為了在推動都更時能對所有住戶能更具公平性。由於，都更關鍵在於土地持分，過去曾有人借由購入大量約定專用車位來增加土地持份，藉以談都更時取得更好的條件。而新制度取消約定專用車位的土地持分，可以降低有心人士藉此取得龐大利益，也對其他住戶更具有公平性。
更多新聞請搜尋🔍風傳媒
目前贊助金額NT.375
想要一起表達支持這篇文章？
贊助文章
更多文章
觀點投書：染疫「走中」的醫療化社會台灣因紐西蘭籍機師違反防疫規定再掀入境普篩議題，由於新冠肺炎變種病毒使得疫情再度嚴峻，指揮中心並無全面禁止外籍人士入境，一旦發生確診個案恐讓足跡報告無法完整匡列，使得染疫「走中」的醫療化社會浮出檯面。
吳祚來專欄：從《大秦賦》看秦病毒與中共病毒合流肆虐《大秦賦》在中國大陸熱播，大秦又一次被歌頌。秦終結了周朝的封建分治制度，大一統使華夏多元政治文明被歷史性的破壞，2000年無法修復。2000年之後，秦病毒遭遇馬克思主義病毒，大一統思維與階級鬥爭理論融為一體，既危害了中國大陸，又危害了周邊區域的和平與穩定。
觀點投書：王只一位，以為能和共產黨平起平坐就是災難的開始在阿里巴巴旗下的螞蟻金服要掛牌前，遭到中共調查打壓後，北京更瞄準馬雲，而在此時曾經調查阿里巴巴和中共高層太子黨有掛勾的紐約時報中文網，也刊登出一篇：從馬爸爸到吸血鬼，中國為何向馬雲開戰文章，若要簡單直接的講馬雲今日何以如此，就是人家把你當夜壺，卻自以為國寶，一但共產黨專政下發生民怨燎原，那就成了鬥爭清算的魔頭。
觀點投書：檢察官起訴的很矛盾牽強據報載某賴姓男子對衛福部長陳時中防疫政策有意見，在臉書發文「阿中部長隱暪疫情，無恥舔美賣台」，部長憤而提告妨害名譽，北檢檢察官認為賴男質疑指揮中心隱瞞疫情雖有所本，但無恥舔美賣台有貶低人格及社會評價涵意，仍依公然侮辱罪予以起訴。
「米其林三星美食、泡湯、地熱發電…」 八八風災11年過去了，台東紅葉溫泉重生台東紅葉溫泉再現，將發展地熱發電和觀光溫泉區！台泥綠能攜手雲朗集團，要在知名少棒故鄉台東縣延平鄉紅葉村，打造「紅葉谷」（布農族語Vakangan）園區，此園區將成為全台灣第一個結合地熱的再生能源、永續觀光與地方共生共榮的示範園區。「紅葉谷」地熱正式發電運轉後，也將成為宜蘭清水地熱外，全台第2個地熱發電基地。
羅秉成強硬槓萊豬自治條例 王世堅斥「豬隊友」：你是帝國宰相？含瘦肉精美豬開放進口前夕，行政院於去年12月31日宣布，各縣市政府訂定的瘦肉精零檢出自治條例因違反《憲法》、牴觸中央法規，自本月起無效。行政院政務委員羅秉成表示，不生效法規一旦執行會有法律責任，若地方政府不服，「可以法律方式尋求救濟，不要視中央為無物；可以討論對話，不要視法律為無物」。對此，台北市議員王世堅於《平論無雙》節目批評羅秉成是「法匠」、「豬隊友」。
合作金庫助拳 基富通再添線上開戶合作新夥伴國內最大線上基金交易平台「基富通」上線4年，客戶人數突破18萬人，穩居線上基金平台龍頭。網路提供方便、快速的交易管道，因此愈來愈多人使用線上平台做為基金投資的主要工具，在積極推廣下，基富通客戶數快速成長，目前客戶透過線上申請開戶的比重已超過7成，日前可透過網路銀行進行身分確認及約定扣款帳戶的合作銀行再添1家「合作金庫」銀行，還沒開戶的投資人趁著新的一年的開始，快到基富通開戶，啟動自主理財，開始2021年的佈局規劃。
希臘政府防範新冠，頒布新年宗教活動限令 教會帶頭違抗：照常慶祝主顯節希臘在去年11月遭遇新冠肺炎（武漢肺炎，COVID-19）疫情高峰，確診數和死亡病例都創下紀錄。為了在聖誕與新年假期加強防疫，希臘政府1月2日宣布新的封鎖措施，限制經濟活動並暫時關閉學校，並決定在3日至10日限制部分宗教場所活動，不過希臘教會表示將違反政府措施，決定依照往年慣例慶祝6日的主顯節。
德微採用全自動化之生產技術 有助於提升車用產品客戶之稽核認證德微科技（以下簡稱德微，3675）於今(5)日公告2020年十二月自結合併營收為144,811仟元，MoM與ＹoY分別成長15%和13%；合計第四季自結合併營收較第三季成長12%。累計2020全年自結合併營收為1,537,470仟元，較2019年同期微幅下滑0.67%。
參與WHA》美國曾想幫提案卻遭台灣婉拒 外交部否認此情形2020年全球受到疫情衝擊，但台灣「超前部署」而抗疫有成，且受到國際肯定，也被認為有助於我國尋求參與世界衛生大會有，甚至傳出美國曾有意幫我國提案辯論，卻被我國婉拒，不過外交部發言人歐江安今（5）日否認有此情形，強調我國採取的策略模式，都是與友邦和理念相近國家密切協調的結果。
台灣多花75.6億買新冠疫苗？孫大千點名民進黨吳立委介入採購有人撐腰新冠肺炎（武漢肺炎）疫情橫掃全球，各國無不爭取疫苗盡速施打。台灣東洋日前曾獲德國BNT的新冠疫苗在台代理銷售權，然而最後協商破局未能進口。對此，《匯流新聞網》報導指出，民進黨1吳姓立委曾介入導致談判破局。前立委孫大千於臉書發文質疑「吳立委」究竟是誰？檢調面對這麼明顯的弊案難道通通都睡著了嗎？還要持續裝聾作啞下去嗎？
寰宇一周》柬埔寨成功開採石油、澳洲為原住民改國歌、英國正式脫歐、設計師王大仁深陷性醜聞2021年元旦，澳洲正式修改國歌《前進，美麗的澳洲》（AdvanceAustraliaFair）中的一句歌詞，將「因我們年輕且自由」改為「因我們一體且自由」（Forweareoneandfree）。原歌詞「年輕且自由」是向18世紀英國「第一艦隊」（FirstFleet）登陸澳洲致意，多年來遭抨擊不尊重原住民的苦難歷史，屢次發生學童、運動員拒唱事件。總理莫里森（ScottMorrison）投書澳媒表示，此舉是為了肯認澳洲原住民社群的歷史文化，「澳洲作為現代國家或許相對年輕，但我國的故事十分悠久。」
萊豬自治條例「被無效」 北市議會國民黨團提釋憲明闖關含萊克多巴胺美豬自1日起開放進口，不少縣市自治條例規定萊劑零檢出，中央去年底表態因牴觸中央法規而無效。台北市議會國民黨團5日表示，已完成釋憲案提案，6日將送程序委員會，希望下午可以送進大會，國民黨團書記長陳重文表示，希望直接逕付二讀，如果排進程序委員會，國民黨團一定會甲動。
無論疫情降溫或升溫 精準醫療發展的腳步都不會停止全球新冠肺炎（武漢肺炎）疫情蠢動，讓醫療類股再度成為吸金焦點，MSCI世界醫療保健指數近1周來逆勢上漲1.31%，尤其扮演防疫先鋒的ETFx健康科技指數，漲幅更達1.66%。法人認為，在疫情刺激下，醫療服務將加速走向雲端化、智慧化與客製化，嘉惠相關的精準醫療產業。
高市身心障礙者創業補助 申請至1月31日止勞工局籲把握機會剛創業的身心障礙朋友趕緊照過來，高雄市勞工局每年辦理的營業場所租金與購置營業設備的自力更生補助開跑囉，凡領有身心障礙證明、戶籍及稅籍設於高雄市、年滿20歲至65歲、創業設立未滿1年、具有事業登記證的身心障礙朋友，可申請補助第一年房租最高每月八千元，及購置設備最高六萬元的經費補助，今年第1次補助申請日期自即日起至1月31日截止，詳情請電洽高雄市勞工局。
展現未來智慧化港口 臺灣港務公司製「出發吧! 港口遊記」影片臺灣港務公司運用科技建置智慧化的系統，使得港口作業更加安全與有效率，為使民眾進一步了解臺灣港口未來的智慧化面貌及配合交通部推廣科普教育，臺灣港務公司推出以未來港口面貌為主題的科普影片，由吉祥物「胖塔」及水下機器人帶領大家，「遊」進未來的臺灣港口。
高雄衛生局輔導豬肉原產地標示 落實肉品標示符合性查察高雄市政府衛生局為因應110年1月1日豬肉標示新制上路，109年已完成輔導計17824家之本市各類食品業者豬肉原產地標示符合新制規定，並同時完成高雄市民日常接觸之不同飲食場所4個試辦區，提供市民肉品來源清楚之選購。
宏碁Swift 3 獲德國媒體Computer Bild肯定最佳筆電宏碁超輕薄筆電Swift3自推出後熱銷全球各地，極致輕巧便攜的設計廣受消費者喜愛，更被德國媒體ComputerBild譽為最佳筆電；Swift3搭載最新處理器，能提供優質效能，輕巧的機身時尚設計、強大的效能及電池續航力兼具實用性於一身，讓Swift3在同類型產品中以全方位最優之姿成為ComputerBild獎項的最大贏家。
全民「罩」得住 公車防疫不破口針對日前發生有名女乘客不滿公車司機勸導戴口罩並報警拒載一事，新北市交通局表示，面對疫情持續，防疫措施仍不可鬆懈，支持公車司機即時勸阻未戴口罩的乘客，以保護車內其他乘客，也感謝民眾自疫情爆發以來，配合大眾運輸防疫管制措施。
超想看！陶藝家陳加峯與大自然的交換日記 國立臺東專科學校創意商品設計科助理教授，同時也是陶藝家的陳加峯，從千姿百態的大自然汲取靈感創作，三年前到臺東後，利用陶藝記錄生活。「無所從來．亦無所去—陳加峯創作個展」彷彿是一本與大自然的交換日記，質樸且富生命力的作品靜美佇立，不禁令觀眾停下腳步，聆聽大自然的呢喃，也聽聽心底深處的自己。
泡好湯、喝暖湯 慢活抗寒之旅轉涼的天氣，寒冬中下榻大板根森林溫泉飯店泡泡暖湯，絕對是您最佳選擇，大板根私藏的天然無色無味碳酸氫鈉鹽泉，為深井溫泉中頂級的「美人湯」，無論水量、水溫、水質均屬台灣頂極溫泉，園區備有兩大溫泉區超大的露天風呂、水療池及三溫暖等設施。
快來領！淡海輕軌109年常客回饋金 元月底到期新北捷運公司於去(109)年2月1日，推出「持電子票證於當月搭乘淡海輕軌累積滿200元回饋50元」的優惠計畫，相當於全票75折，以回饋淡海輕軌的常客，新北捷運公司表示，根據統計，截至109年11月底，尚有1萬5千張票卡，大約171萬元回饋金尚未兌換。
提昇孩童對性別教育的認識 Young飛青年團隊推兒童性別劇場面對變數多端的2020年，青年展現行動熱情，教育部青年發展署「Young飛全球行動計畫」今(109)年選出26組優秀的青年團隊，藉由數位行動及線上交流，不受疫情影響，聯結橫跨32個不同國家及地區，其中「Thegenderestshowman」鎖定性別議題，運用戲劇表演打動孩童及家庭，透過行動扎根孩童性別意識。
「愛金卡」誤扣市民公車優惠 中市交通局要求全數退款並補償台中市雙十公車「市民限定」優惠新制已於元旦上路，目前完成綁卡及註記人數已破百萬，多數市民肯定優惠政策；近日因「愛金卡」（icash2.0）票證公司與驗票機設備廠商韌體未更新等技術問題，出現少數民眾誤遭扣款，對此，交通局長葉昭甫強調，交通局已要求廠商退款並補償，逐例確認，保障市民權益。
政府「打炒房」有效嗎？專家看法及數據調查透露真相新冠肺炎疫情雖蔓延全球，但台灣防疫有成，經濟表現也不俗，故房市逆勢上揚。根據永慶房產集團內部的成交資料顯示，二○二○年七大都會區年度平均房價與一九年相比，全數呈現上漲局面，台北市、新北市、桃園市、新竹縣市、台中市、台南市及高雄市年增率分別為三．七％、三．四％、七．六％、八％、七％、六％及六．八％。以漲幅來看，大致來說是「北溫中強南熱」。
城市綠色寶藏 台中中央公園躍升全國知名景點台中中央公園占地67.34公頃，是台北大安森林公園的2.58倍，為全台灣最大的都會區公園，也是全國設置太陽能板面積最大公園，園區除了內種植萬棵原生樹木同時也營造多樣化植栽區、設置12感官體驗設施、智慧路燈及感測器，落實「低碳、智慧、創新」，去年12月6日正式啟用後，吸引全國民眾慕名而來。市長盧秀燕表示，中央公園可說是全國最新、最棒的旅遊景點之一，歡迎民眾踏青遊玩。
蔡政府防疫成功、萊豬卻難超前部署？游盈隆揭關鍵敗筆萊劑美豬今年起開放進口，有業者開出第一槍，公告店內使用國產豬，豬肉類便當漲價10元，引起爭議。台灣民意基金會董事長游盈隆5日於臉書發文表示，總統蔡英文政府對萊豬進口做不到任何「超前部署」措施，因以蔡英文為核心的民進黨當權派只有「反萊豬、反毒牛」的豐富政治鬥爭經驗。
金融業給力！華南銀行結合臺南營新醫院推出樂活在地安養金融監督管理委員會主委黃天牧曾說：「信託是最有溫度的金融工具。」，上任後更力倡「信託2.0計畫」，讓信託進化成具跨業合作的「全方位信託」。而華南銀行秉持初衷，結合臺南知名營新醫院資源，形成跨業聯盟，推出醫療、長照及信託服務，建構高齡長輩、照護者、業者、銀行及政府多贏局面。
新年開工首日盧秀燕親手安裝首顆「隔震器」 台中綠美圖新里程由台日知名建築師聯手打造的台中綠美圖，是台中首座圖書館結合美術館的建築，採用與故宮南院相同的隔震系統保護館藏，成為國內首次採用隔震系統的美術館與圖書館；受新冠肺炎疫情影響，國外元件製造與運送不易，昨(4)日是今年第一個工作日，台中市長盧秀燕特別前往工地為施工團隊打氣，並親手安裝象徵美術館與圖書館守護神的「隔震器」，宣告工程向前邁入一大步。
雷理莎擔任高雄YouBike2.0代言人 尋找500萬人次幸運星活動開跑為迎接2021年新年到來，高雄市交通局與運發局合作於1月1日熱鬧舉辦「光之塔單車逍遙遊」活動，由高雄市政府交通局長張淑娟、運動發展局長侯尊堯及2021高雄YouBike2.0代言人雷理莎共同領騎，帶領來自各地的車友從光之塔出發，及尋找高雄YouBike2.0第500萬人次幸運星活動，獲得民眾熱烈響應。此外，交通局為便利民眾搭乘公車，建置10座公車到站語音播報設備，市民朋友不只可以看到公車，還可以用聽的，更便利民眾有效掌握候車時間，即時招手搭乘，避免錯過公車。
新北住宅及都市更新中心揭牌、全台首創「都更麻吉網」!「新北市住宅及都市更新中心」於今(5)日在新北市長侯友宜、國家住宅及都市更新中心董事長花敬群、營建署主任秘書長王東永、新北市住都中心董事長陳純敬、新北市住都中心董事及代理執行長汪禮國、城鄉發展局局長黃國峰及新北住都中心董監事等多人一同見證下，揭牌成立。
開放美豬先換了輪胎的重稅? 侯友宜 : 政府應跟民眾多溝通 新北市長侯友宜今(5)日出席新北市住宅及都市更新中心揭牌典禮後表示，新北市住都中心正式成立，這是全台第一個成立，為了社會住宅服務以及都市更新成立的專責機構，這個住都中心的成立，未來一定用溫暖、同理心的態度為社會住宅服務，尤其在都市更新的部分，不管是公辦的、民營的，要有兼具公信力的行政法人住都中心，積極來做好媒合以及推動，讓新北市三十年以上有七十萬棟的這些老舊房屋能夠更快速、更有效率的把城市風貌做一個大幅的改變，讓新北市因為居住的安全、居住的正義能夠得到市民的支持，得到市民的加油跟肯定。
數字看中國》5G網速中國第4、亞洲霸占前4行動5G成了全球新經濟的必爭之地。哪個地方的5G網速最快？根據全球知名網路測速平台Speedtest.net二○二○年十一月數據顯示，行動網速最快的國家是阿拉伯聯合大公國，中國排第四，香港排名第十七，台灣排名第十九。
台新Richart推出ETF連結基金與年金險 協助年輕人創造人生第一桶金台新數位銀行Richart廣受年輕人喜愛，20-35歲用戶佔比超過70%，為協助年輕人提早投資理財，新上架元大台灣卓越50ETF連結基金、元大台灣高股息ETF連結基金，分別連結元大台灣50ETF(0050)、元大高股息ETF(0056)，提供低投資門檻，有機會協助年輕人創造人生第一桶金。
