為何許多年輕人寧願買電梯大樓，也不選空間更大的透天？過來人曝2大原因超有感

買房是許多人打滾社會多年的重要目標，而從地理位置、生活機能、大眾運輸設施都是買房的主要考量。有網友在Dcard表示，提出買房的疑問並提供兩個選項，一個是市區的電梯大樓，距離上班地點12分鐘；另一個選項是郊區透天房，外觀美、CP值高，以往都住在市區，不知道買郊區房子是否會不習慣。貼文曝光後，引發兩派網友熱烈討論。

為何許多年輕人都買電梯大樓，也不選空間更大的透天？

一位網友在Dcard發文表示，自己在考慮兩間房子，一個是市區電梯大樓，距離上班地點只需12分鐘，實際20坪；另外一間則是郊區雙車透天，上班開國道28分鐘，實際房屋大小46坪，原PO提及，雖然郊區的房子很美，但最致命的缺點為附近生活機能不優，雖然路口只有超商，且最近的全聯要10分鐘，「我喜歡宅在家看電影配鹽酥雞，但附近都沒吃的，也是我猶豫的點。」

原PO表示，家中成員只有自己和老公，對於市區的便利交通與生活機能相當習慣，「不確定住郊區能不能適應，但那間透天實在太美，CP值又高。」他說道，並希望網友們能夠給予更多具有建設性的建議。

貼文曝光，約有54％的人選擇市區電梯大樓；46％的人選擇郊區雙車透天，支持大樓的網友說，考量到地段和清潔問題，大樓反而更適合首購族，「我選市區，人懶、怕麻煩的人就選市區，很勤勞的人就選郊區」、「看價錢還有需求吧，我這陣子也在挑透天或是大樓預售屋，後來我覺得生活機能和未來比較方便，所以買大樓」、「買市區大樓如果地段好，未來至少可以賣掉換成郊區透天，但是也是要看兩個物件的屋齡」、「透天打掃很麻煩欸，越大就是越多地方亂放東西，如果不是很斷捨離的人，透天會蠻累的」。

選擇透天是較佳選擇的網友們則認為，生活空間是居住的一大考量，「透天住慣不喜歡鴿子籠，說機能多不方便我是抱持懷疑，好市多藥妝隨便網購都能宅配，何苦塞車等車位？ 」、「只差這麼點時間的話，我選坪數大的」、「如果透天附近機能不要太爛，有基本的便利商店、全聯，然後又比較常宅在家，其實選透天比較舒服」、「我透天住慣了不喜歡鴿子籠，說機能多不方便我是抱持懷疑，好市多藥妝隨便網購都能宅配，何苦塞車等車位？ 自住我都選大的，除非妳是投機客」、「只差這麼點時間的話，我選坪數大的」。

對於透天還是大樓的難解之題，《詠騰不動產有限公司》分析道，透天的最大優勢在於土地持有權完整，並擁有更多的使用空間與彈性，適合看重資產長期保值與空間需求的買家。反觀大樓雖空間容納小，但擁有完善的生活機能，再加上貸款便利且流通性強，是許多首購族的選項。專家建議購屋前應充分調查市場行情，結合專業房產顧問的諮詢，針對個人狀況制定適合的置產策略，才能找到符合自身條件的最佳選擇。

資料來源：《詠騰不動產有限公司》 （相關報導： 有錢人買房最在意什麼？不是地段生活機能！首重1關鍵才是真正賺錢密碼 ｜ 更多文章 ）

責任編輯／林俐