首頁 風生活 父母幫子女出千萬買房「免繳贈與稅」！律師教1招合法節稅，百萬稅金通通免繳
父母幫子女出千萬買房「免繳贈與稅」！律師教1招合法節稅，百萬稅金通通免繳 父母贈送房地給子女，應依期限申報贈與稅。（示意圖／取自photo-ac）
父母想贈送房地給子女，除了要留意房產移轉、買賣省稅方式，也要記得申報土地增值稅及契稅，財政部臺北國稅局說明，納稅義務人如果已在期限內申報土地增值稅及契稅，則贈與稅的申報期限可將申報土地移轉現值或申報契稅當日起，至稽徵機關核發土地增值稅或契稅繳納通知書所載限繳日期的期間扣除；律師蘇家宏也曾分享1招合法節稅方法，合法省下大筆稅金。
父母贈送房地給子女，應依期限申報贈與稅 財政部臺北國稅局說明，雖然《遺產及贈與稅法》規定，納稅義務人應在超過免稅額的贈與行為發生次日起，30日內辦理贈與稅申報，但贈與房地需先經過土地增值稅及契稅稽徵機關核定，由納稅義務人繳納，再由贈與稅稽徵機關憑土地增值稅及契稅完稅證明書，依遺產及贈與稅法施行細則第19條規定，自贈與額中扣除後計課贈與稅。
因此，贈與子女房地時，納稅義務人如果已在期限內申報土地增值稅及契稅，則贈與稅的申報期限可將申報土地移轉現值或申報契稅當日起，至稽徵機關核發土地增值稅或契稅繳納通知書所載限繳日期的期間扣除，稽徵機關核課土地增值稅及契稅的期間不一定相同，可扣除的期間則以較長者為準。
國稅局表示，贈與人在一年內若贈與總額超出244萬元，必須在超過金額的贈與行為發生後30日內辦理申報。 若未依規定報稅，除了需補繳稅金，還將面臨等額罰款。當事人如已逾申報期限，應主動補報並儘快繳納，以降低處罰風險。
財政部臺北國稅局舉例，甲於114年4月10日贈與公告現值計1000萬元的房地給其子乙，乙於同日申報土地增值稅及契稅， 土地增值稅繳納期間為114年5月12日至114年6月10日、契稅繳納期間為114年4月21日至114年5月20日，贈與稅申報期限則由贈與日次日開始起算30天，而本案可扣除期間為114年4月10日至114年6月10日止，故贈與稅申報期限應為114年7月10日。
律師教1招合法節稅 蘇家宏律師也曾分享，父母如果想贈與子女房產並節稅的方法，可以利用每人244萬元的贈與免稅額，兩人合計一年贈與子女的免稅額度可達488萬元 ，多年後子女買房就不必繳鉅額稅金。
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土城家暴男「長刀刺殺妻＋小姨子」，邊逃邊發限動：都被我殺了！行兇畫面曝光 新北市土城區今（7）日上午11時許驚傳兇殺案！2名女子共乘機車遭一名男子騎車追趕並持刀砍殺多刀，兩人傷勢嚴重、失去生命跡象，送醫搶救中後雙雙不治。土城家暴男「當街刺死妻+小姨子」據悉，土城民眾報案指出，在明德路二段看到2名女子騎機車遭人追砍，一名男子駕駛白色轎車將機車撞倒後，拿著長刀下車，接著一發不語朝2人瘋狂刺捅。經過警方了解，2名女子是親姊妹，疑似是姊姊......
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冷氣剛開飄霉味，洗完濾網也沒用！空調專家教2招快速消除，噁心異味不再飄出 炎炎夏日，氣溫居高不下，許多人紛紛開啟冷氣對抗高溫，不過即使清洗了濾網，仍有不少人發現冷氣吹出來的風帶有異味。就有網友發文表示，家中的冷氣吹出一股「像雨天地下室混合汗臭味」的怪味，即便自行清洗濾網與出風口後仍無法根治，令他相當困擾，貼文曝光後，網友們紛紛表示問題出在「平時沒開送風」和「風鼓太髒」。冷氣剛開飄霉味，洗完濾網也沒用！一名網友在PTT發文表示，家中......
雞湯怎麼煮才好喝？別只會放老菜脯！內行曝3關鍵食材，湯頭鮮甜又潤肺 許多懷舊料理總能讓人想起家鄉味，喚起童年記憶中的溫暖片段，其中暖活的雞湯，不只暖身，也被許多人視為暖心充滿愛的料理。而老菜脯常被視為雞湯的必備食材，許多人認為其具備養生與潤肺化痰的好處因此又稱老菜脯是「黑金人蔘」。近期有網友拍影片分享「進階版菜脯雞湯」的做法，他表示自己的媽媽和他說，「雞湯必須要『三代同堂』一起煮才會好喝」，以前自己不懂這句秘方的含金量，直到......
值班室沒有冷氣吹！40℃高溫肆虐 大學宿舍管理員「疑中暑身亡」 中國多地高溫持續。山東省青島大學一名宿舍管理人員疑因中暑離世，校方今天表示，具體原因正在調查中。有工作人員說，學校已經完成空調安裝招標，宿舍區的空調暑假就會開始安裝。青島大學宿舍人員「疑中暑身亡」6日，有網友爆料說，青島大學一名宿管人員被發現在值班室昏迷，送醫後搶救無效去世，相關話題衝上社群平台微博熱搜。不少網友發文說，這名宿管人員離世「與高溫天氣有關」，並......
