# 房地贈與  

退休後想提前把房子、土地分給子女，原本是為了安排家族資產，沒想到卻可能讓每年地價稅暴增5倍！新竹市稅務局分享一名竹科退休高階主管老張的案例，他為了避免身後留下高額遺產稅負擔，打算將房屋贈與兒子、土地贈與女兒。然而，這樣的分產方式可能讓原本適用千分之2優惠稅率的土地，改按一般用地千分之10課稅，每年地價稅從5000元增加至2萬5000元，等於一年多繳2萬元。明......

父母想贈送房地給子女，除了要留意房產移轉、買賣省稅方式，也要記得申報土地增值稅及契稅，財政部臺北國稅局說明，納稅義務人如果已在期限內申報土地增值稅及契稅，則贈與稅的申報期限可將申報土地移轉現值或申報契稅當日起，至稽徵機關核發土地增值稅或契稅繳納通知書所載限繳日期的期間扣除；律師蘇家宏也曾分享1招合法節稅方法，合法省下大筆稅金。父母贈送房地給子女，應依期限申報......