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2025年11月份要課徵地價稅，不過究竟誰要繳地價稅、繳納期限到什麼時候、自用住宅用地有什麼條件、如果不小心把稅單搞丟怎麼辦？（資料照／洪煜勛攝）

2025地價稅懶人包》何時繳納、要繳多少？5大自用住宅用地優惠條件一次看！

台中市政府地方稅務局提醒，囤房稅2.0實施後，「自住住家用房屋優惠稅率」與「地價稅自用住宅用地」雖然同樣要求設有戶籍，但認定條件並不完全一致，經常讓民眾混淆。（資料照／洪煜勛攝）

名下有房地產注意！稅務局曝疏忽4件事慘了，地價稅直接暴增5倍以上

根據新竹市稅務局新聞提醒，房屋坐落土地若已享有自用住宅用地優惠稅率，後續再增購同棟大樓停車位，只要符合自用住宅條件，地價稅仍可申請按優惠稅率課徵。（示意圖／取自photoAC）

名下有房注意！國稅局教合法節稅，做1步驟「省下4倍稅金」，還免徵房屋稅

今（114）年地價稅將於11月開徵，財稅局提醒，土地所有權人應於9月22日提出申請。（資料照／洪煜勛攝）

有殼族注意！家人名下有房忘做1件事「稅金暴增4倍以上」，財稅局曝最節稅方法

稅務局表示，重購土地在列管期間5年內需持續設籍，即使全戶戶籍只是短暫遷出，也會被追繳原退還之土地增值稅款。（資料照／洪煜勛攝）

家有不動產注意！忘做1件事「重購退稅慘遭全數追回」，稅務局教1招省下大筆稅金

稅務局提醒，土地所有權人若欲以自用住宅用地稅率申報，須於土地現值申報書勾選，民眾如果未在期限內勾選，不得再變更稅率。（示意圖／取自photo-ac）

有殼族注意！名下有房忘做1件事「土增稅暴增180萬元」，稅務局教1招省下大筆稅金

稅務局表示，家裡有房的民眾應於今年9月22日前提出申請，若逾期申請，將自次年度起始適用優惠稅率，查獲後要補徵漏課的稅的民眾，還會被處短匿稅額3倍以下之罰鍰。（示意圖／取自freepik）

家人名下有房注意！地價稅開始清查，稅務局教1招「合法省下大筆稅金」

無論透過買賣還是贈與方式將房地產移轉給子女、配偶或父母，只要土地權利人變動，即便使用方式未變，也必須重新申請自用住宅用地優惠稅率。（示意圖／取自photo-ac）

爸爸贈與房產給兒女，25000元地價稅卻找上門！稅務局曝忽略1細節「稅金暴增5倍」

家有房產繼承注意！專家曝做錯1件事「稅金暴增6倍」。（示意圖／取自photo-ac）

繼承家人房產注意！做錯1件事「房地合一稅暴增6倍」，專家教1招省下50萬稅金

房屋稅2.0即將開徵，財稅局表示，農業設施遷入戶籍並作為自用住宅使用時，可同時申請自用住宅的房屋稅與地價稅優惠稅率。（示意圖／取自photo-ac）

家有農地注意！房屋稅2.0新制即將開徵，財稅局教1招「省下大筆地價稅、房屋稅」

專家表示，家有不動產想出售，可善用「一生一次」以及「一生一屋」節稅。（資料照／洪煜勛攝）

家有不動產想出售，小心課大筆土增稅找上門！專家教1招，合法省下數十萬稅金

成年子女戶籍遷入自有未出租房屋可享自用住宅用地優惠稅率。（示意圖／取自freepik）

長輩名下有房注意！地稅局教合法節稅最佳方法，子女成年做1件事「省下大筆地價稅」

戶籍遷出沒關係，只要符合三條件一樣可申請一生一次自用住宅10％用地稅。（示意圖／取自freepik）

賣房戶籍遷出注意！地稅局曝符合3條件「依舊適用一生一次10％稅率」，省下大筆土增稅

近期有民眾在賣房前將戶籍遷出，不過擔心是否還適用「一生一次自用住宅用地稅率」計算土地增值稅。對此，桃園市政府地方稅務局表示，只要符合特定條件，即使出售時戶籍已遷出，仍可適用 10% 土地增值稅優惠稅率。（圖／翻攝自Google Map）

戶籍遷出後，還能用「一生一次優惠稅率」嗎？稅務局列3條件，弄錯多繳好幾倍

屏東縣財稅局進行114年度地價稅稅籍及使用情形清查作業，將針對特別稅率用地（包括自用住宅用地、工業用地）、減免地價稅土地，及農業用地變更使用等項目進行查核。（資料照／盧逸峰攝）

地價稅籍開始清查！名下有土地少做1件事，財稅局連補帶罰「多繳3倍罰鍰」

名下有多間不動產，稅捐處教1招省下大筆地價稅。（示意圖／取自Pexels）

名下有多間房產「只有1間能報自用住宅」！稅捐處教1招節稅，省下大筆地價稅

一名女子繼承丈夫的房子，未重新申辦「自用住宅用地稅率」結果地價稅暴增。（示意圖／Pixabay）

繼承過世尪自住房…她少做1件事「稅單暴增」虧大了！觀念弄錯恐被討25倍↑

稅務局提醒，繼承家人留下的遺產，想繼續享有自用住宅稅率優惠，建議採用「房地等比例」的方式分別繼承。（示意圖／取自photo-ac）

兄弟繼承父親過世留下的房產！國稅局教1招節稅方法，不怕大筆地價稅找上門