台灣預售屋買賣，若在交屋階段主張「重大瑕疵」拒付尾款，走上司法途徑，最終會迎來什麼樣的結局？2018年，國泰建設高雄「農十六」豪宅建案「R13馥建築」，一名葉姓買家在驗屋時，以預售屋有「重大瑕疵」為由，拒絕支付尾款，國泰方面以「期未交付文件辦理移轉登記及貸款」逕行解約，沒收買方1500萬元違約金，並將二戶預售屋以低於原成交價價格賣給第三人，雙方打了八年官司，兩造迄今還在為預付款返還，房屋低價出售是否衍生不當得利爭論不休。
擲重金買國泰建設「R13馥建築」預售屋 驗屋瑕疵拒付尾款
預售屋交易官司，耗時八年時間從一審打到三審，去年被發回高院更審，對買方葉娗䰚而言，就是一項消耗戰，如果從葉小姐2013年11月7日付訂金買下二戶「R13馥建築」預售屋起算，前前後後超過12年。
