台灣金聯：北港萬有紙廠舊址32億售出　預計1個月內簽約

財政部督導的台灣金聯資產管理公司今（17）日發布新聞稿指出，該公司持有，位於北港之15公頃工業用地 （原為萬有紙廠），經多方洽訪尋找買主，終於在春節後有買方提出要約金以32億元申購，預定未來1個月內完成簽約。

台灣金聯公司持有的萬有紙廠舊址，經過多年拆除廢棄廠房、機器設備、大煙囪及清運廢棄物與整地後，於最近二年間，歷經三次公開標售流標。據了解，第一次公告底價33.8億元，第二與第三次都是32.3億元。

新聞稿指出，今年1月15日最後一次流標後，經台灣金聯公司多方洽訪尋找買主，終於在春節後有買方提出要約金以32億元申購，台灣金聯並於上周完成內部審議程序，同意以該價格出售，預定未來1個月內完成簽約。

工業區開發商願接手，32億元較首次底價減5.3%

據了解，台灣金聯公司同意再降價0.3億元，因為原本履約期限（簽約到付款）為14.5個月，買方願意縮短至7個月。而32億元的交易價格，較第一次公告的底價減少5.3%。

新聞稿提到，「台灣金聯透露，本案買方具有深厚的工業區開發專業及經驗，所屬團隊在工業用廠房之開發及交易實績不少。買方並稱，俟順利完成產權過戶登記後將儘速開發，租售作為中小型企業或廠商使用，以創造大北港地區就業機會及繁榮地方為開發目標。」

台灣金聯表示，經由這塊大面積工業用土地於流標後即有買方洽購開發，除了顯示該開發商精準的選擇及睿智的眼光外，買方並看準台商因應川普2.0 回台設廠之需要、政府前瞻之產業政策、台灣產業及經濟將持續進化與發展，充滿信心，顯見廠商對工業用土地之需求仍然殷切。 （相關報導： 農信保老將宮文萍將掌台灣金聯董座 ｜ 更多文章 ）

台灣金聯指出，由本出售案過程顯示，金聯公司對於土地資產之處分，一直兼顧產業發展、市場需求、合理市價、政策落實及股東權益，並秉持公開透明的態度處理。相信本案大面積土地，必然能讓萬有紙廠停工20多年後，改善北港地區的就業環境，建廠可衍生之龐大商機及增進地方政府稅收，一併帶動當地產業升級、降低設廠土地成本、增進民眾工作機會等多贏局面。