位在台中市北屯區的廍子重劃區，因為鄰近大坑山，綠覆率高，加上74快速道路的交通機能，深受首購族、退休族的青睞。深耕區域多年的總太地產，在此區域累積數千戶造鎮大案，包括一期「總太2020」、去年完銷的二期「總太聚作」和高達1.1萬坪的三、四期「心之所向」，規劃1834戶，即將在今年第一季重磅登場！
要了解廍子重劃區，透過在地當了11年的里長董銘成的觀察更有感，他說擔任里長以來，里民從過去2000多人成長至今，已經突破1萬7千多人，成長超過8倍，2021年1月已躍升為北屯區第一大里，也因為快速的人口移入，連鎖超商等商圈也隨之進駐。
人口變遷透過學生就學人口觀察，既有的軍功國小已經無法負荷，因此廍子國小已於2018年成立，第一任廍子國小校長張榮林表示，2016年規劃學校時，戶政資料顯示學校大約在36班左右，但到了2018年，由於人口成長實在太快，班級數已經要規劃到60班以上。
這回總太地產新案「心之所向」，顧名思義期許打造消費者心之所向的好宅與生活聚落。該案不只緊鄰廍子溪跟5000坪麗園公園，更結合屯區藝文中心、運動場等，環境價值也悄悄到位，校長張榮林說，地價從過去6萬至今已經上升到快70萬。
廍子里在地居民林小姐認為，總太地產近年來採不二價銷售，讓消費者相當安心，其丈夫Mr. Willemse也認為，未來台中房價，可能跟台北一樣高，對外國人來說買房子看似不可能，但總太讓買房變得很簡單！ （相關報導： 淡海新市鎮入住率已達7成 「新品苑」一次擁學校、輕軌、公園 ｜ 更多文章 ）
總太透過「心生活美學聚落」整合軟、硬體，讓住戶在交屋後，也能不斷提升社區的獨特價值。例如打造社區專屬數位平台、「社區頭家」讓住戶形成微型經濟、300坪社區專屬購物中心，打造經濟生態圈！
