桃園民間住宅包租包管計畫8月上路　房東房客皆享優惠

記者黃駿騏／桃園報導

桃園市政府社會住宅政策中的「桃園市政府民間住宅包租包管計畫」，經住宅發展處於3月間公告遴選後，由永勝租屋經理股份有限公司桃園分公司雀屏中選，將提供80戶住宅（含套房、住宅2種形式），以3年為1期辦理租賃。租屋民眾可以獲得政府2成租金貼補，弱勢家庭則可補助3到5成。是項計劃8月1日正式開辦。住宅發展處籲請有租屋需求之民眾快提出申請。

為提供桃園市內有租屋需求民眾更完善的居住保障，桃園市政府於社會住宅政策中，推動「桃園市政府民間住宅包租包管計畫」，由政府委託民間租屋服務事業與民間房東簽訂承租契約，再轉租給房客，並負責後續維護管理工作，以給予房客更加完善的居住品質及租賃服務。

桃園市政府住宅發展處副處長莊敬權指出，為了吸引房東們參與並配合這項政策，將提供房東保證收租、稅賦減免、修繕補助及居家安全保險等誘因，房東(自然人)如果把房子委託租屋服務事業管理並出租，住宅出租期間每屋每月租金收入1萬元以下部分，免繳綜合所得稅。租金收入超過1萬元部分，可再減除60%的房屋必要損耗支出等雙重優惠，以鼓勵房東釋出住宅。

出租對象分成三類，包含第一類政策戶、第二類政策戶及一般戶。其中的一般戶只要設籍、就學或就業於桃園市，符合今年桃園市家庭年收入低於122萬元及每人每月平均收入低於4萬7,922元，且於本市無自有住宅，即可以市價8折租金承租。

如果再符合住宅法第4條所列經濟或社會弱勢者，且符合相關規定，可再降低租金為市價7折及5折，對有租屋需求的民眾相當具吸引力。

住宅發展處呼籲，有租屋需求之民眾，可於今(106)年8月1日正式開辦後，至永勝租屋經理股份有限公司桃園分公司(桃園市桃園區正康二街10號)現場辦理申請，其受理時間為週一至週五，上午9點至下午6點，若有相關問題可電洽03-333-0899或http://www.199501.com/查詢下載相關申請書表。