環狀線土開案啟動!景平站「捷運共構宅」 鎖定小家庭與單身客、113年啟用

2020-09-21 15:21

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新北副市長陳純敬與將捷建設董事長林莉婷共同簽署投資契約後,與出席活動貴賓合影。(圖/李梅瑛攝)

新北副市長陳純敬與將捷建設董事長林莉婷共同簽署投資契約後,與出席活動貴賓合影。(圖/李梅瑛攝)

新北環狀線景平站土地開發案今(21)日上午舉辦簽約儀式,由新北市副市長陳純敬與將捷建設股份有限公司董事長林莉婷共同簽署投資契約,正式啟動景平站共構開發計畫,將接續目前通車之景平站出入口,自地上6層向上興建至12層,總樓地板面積約2,200坪之住商大樓,預估投資金額約3.8億元,可挹注捷運建設自償性經費約7,600萬元,預計113年啟用。

「景平站」土地開發案為新北市府繼「秀朗橋站」,今年度第2件自行辦理的捷運土地開發案,經由資格、規格及價格共3階段評選程序,將捷建設公司為最優申請人,於景平站出入口規劃住商混合之捷運共構大樓,預計1、2樓為店鋪,6樓以上為住宅,並規劃26及28坪的兩房格局房型,共67戶,提供中和地區交通區位更為便捷的居住選擇,打造以捷運站為中心的大眾運輸導向發展(TOD)城市。

預估可挹注捷運建設自償性經費約80億元 創造6,500個就業機會

新北環狀線除了交通利多,14座車站中有10站規劃辦理土地開發,目前秀朗橋站、中和站、中原站與景平站刻由投資人辦理建築設計中,板橋站、橋和站、板新站、新埔民生站、新北產業園區站、十四張站及機廠等土地開發招商亦將陸續啟動,除分回不動產挹注捷運建設自償性經費外,可同時帶動周邊地區發展。

副市長陳純敬強調,捷運場站開發能吸引人潮於捷運沿線活動,增加捷運使用人流,為運量帶來正向效益;又10站土地開發總投資達525億,分回不動產預估可挹注捷運建設自償性經費約80億元,創造6,500個就業機會,因此新北市府會加速推動,使這些效益即早實現。另以捷運場站開發做為起點,循「點-線-面」的開發層次,串接各站「點」沿「線」發展,再促成大型開發區的「面」,逐漸形塑新北市成為TOD城市,引領軌道經濟,打造安居樂業的新北捷運生活圈。

環狀線景平站出入口。(圖/新北市捷運局提供)
環狀線景平站出入口。(圖/新北市捷運局提供)

建商提供17-18坪規劃設計 減輕購屋族負擔

將捷集團副總經理張又寧接受聯訪表示,此案用法規上的基礎評估及整個社會及區域性環境來規劃族群設定為小家庭與單身客層,無論是南漂北漂或新住民,來新北打拼時無需再為交通而煩惱,特別提供17-18坪的規劃設計減輕他們的負擔,也可擁有良好的居住環境。我們也在一樓設置小的商店,讓住戶方便採買生活所需日用品。此外,現今政府利率低,針對青年成家專案會與銀行做溝通做整體考量,可提供較低廉較優惠的方案讓年輕人能夠負擔。

將捷集團董事長林莉婷強調,將捷多年來積極協助都市發展及軌道經濟推動,期待景平站聯合開發與新北市府及捷運局合作下,為中和區打造新的住宅意象,提供優質便捷的住宅空間。

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