想買房子再等等吧！房市名人揭秘進場買房「關鍵指標」：可能還要再等4年…
台灣房價還有很大的修正空間，關鍵指標就是…（示意圖/姚翰光攝影）
市調機構統計，與2013年相比大台北有10個行政區新建案平均房價，比五年前一坪便宜5萬以上，一間35坪的房子，省了將近500萬元。對此房市專家Sway表示，想要省錢買房，五年來真的省很多，但他認為房價修正還有四年，所以這段時間有意買房的消費者可以慢慢看屋，等到理想的價位再出手。
「還會再跌？跌無可跌？」消費者最常詢問的就是房價還有沒有下修的空間，Sway表示，日本都會跌到只剩十分之一，當年在跌的時候多數人也是死撐，結果日本的房價照跌，所以他認為台灣房價還有很大的修正空間，關鍵指標就是該倒的建商還沒倒完呢。
Sway說，前一陣子，因為大家都不肯買屋，台中跟高雄紛紛有假新聞寫著：早10年買屋，你可以賺到幾台賓士之類的，意思是早點買都是對的。文章沒有錯只是時間放錯，誰要跟10年前來比？跟去年來比，都已經是晚買一年多賺一台賓士了。
「買了，就會跌」Sway說，這是現在房市的正常現象，你都住了一年怎會不用錢？可是大家都不習慣房價跌，所以如果你不想損失太大，晚一點買也是不要緊的。他說，錢賠了事小，更重要的是不能買到爛建商及建案，所以他也不斷提醒消費者如何避開買到爛屋。
Sway說，其實房價修正的區域不光是北台灣，中南部的房價也一樣在修正，房價也跌得很明顯，只是速度有點慢。
本文經授權轉載自財訊（原標題：早買早享受，晚買省更多）
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司馬亮觀點：檢討、檢討、再檢討，無能還是無能看民進黨在縣市長選舉後的檢討就像看電視連續劇的重播，演起來和四年前國民黨一樣，一場自我檢討道歉，加上黨主席下台一鞠躬，這齣戲就演完了。至於為什麼輸得這麼慘，民進黨中央的說法也不外所謂的改革溝通不夠、戰略錯誤等等。韓流的出現那是沒想到的偶然事件，天公不作美，倒楣而已。很明顯的是國民黨在這次選舉也是無能，連台北市都輸給一個四年啥正事都沒做、巨蛋搞成爛蛋的市長。何況國民黨這次選舉嬴的票也都是感謝台灣第一大黨「討厭民進黨」的，但是促成這個黨的成立是民進黨，也不是國民黨。
陳立誠觀點：公投過關，風電棄標週六以核養綠公投過關，該公投主訴為「廃除電業法第95條」，而電業法第95條正是規定台灣於2025年達到非核家園目標的條款。公投展現的最新民意為人民並不希望台灣在2025年成為非核家園。
夏珍專欄：賴清德留任，蘇嘉全辭議長的敗選檢討神邏輯九合一選後一百二十小時，遭「韓流」狂洗慘敗的民進黨「檢討動作」頻仍，請辭黨主席的蔡英文總統，第一時間留任同樣請辭的行政院長賴清德和總統府秘書長陳菊，同時預告內閣和黨務人事都會調整，相信民進黨會「轟轟烈烈」的檢討，結果第一砲先轟向北農總經理，去年「轟轟烈烈」就任的吳音寧，瞬間「轟轟烈烈」被董事會解職；內閣不動如山，這個不稀奇，稀奇的是一則快訊傳遍媒體：立法院長蘇嘉全擬辭院長競選民進黨主席，儘管總統府否認而蔡英文表示黨員有智慧做出選擇，但蘇嘉全議長不當要改當政黨主席，看來有風有影。
觀點投書：忘記基本價值的民進黨終將寸步難行九合一選舉結束，民進黨大敗。但在本次的選舉中，步步錯誤的選舉策略，其實都可以看得出來民進黨的敗象，包括從未能讓人民對於政策有感，講出讓人民可以理解的語言。甚至民進黨過去是力推公投起家，但是這次在公投議題全面棄守，給予社會的保守勢力全面反撲的空間，均是造成民進黨在選舉時全面潰敗的原因。
觀點投書：民進黨你弄清楚重點「這次為什麼民進黨會慘敗」？上至執政層民代，側翼的媒體名嘴，到綠營的支持者，我認為，至少到目前為止，都沒認不清到底錯在那？
觀點投書：南部農漁民倒戈了嗎？南部農漁業五個地區分別為:雲林縣，嘉義縣，原台南縣(台南市的農業區)，原高雄縣(高雄市的農業區)，屏東縣。在這五個區域裡，2010年時，國民黨能拿到的票數只有民進黨的56.3%。2014年時，國民黨能拿到的票數只有民進黨的50.1%。這一次，國民黨拿到的票數是民進黨的93.6%。
觀點投書：從太陽花到九合一大選，走不出的台北城九合一大選在上周六（11/24）落幕，台北大選結果最遲在周日（11/25）凌晨才告分曉，但公投結果在下午開票就慢慢有了顯著的趨勢，任何時期的開票結果，包含大部分地區的結果，全部倒向了同一邊－即保守勢力，或更有解讀為民進黨的另一邊。
獨家》北市立委補選 民進黨幾確定和柯文哲合作11月24日大選，民進黨大敗，緊隨著北市、中市兩席立委補選，民進黨有輸不得壓力，據透露，北市立委補選，民進黨須和台北市長柯文哲合作，幾乎成為定局，蔡英文總統週一首邀黨籍立委座談時，與會者也達成共識，認為民進黨台北市長候選人姚文智請辭，需補選的一席立委，必須和柯文哲合作。
排球》內湖高工、東方工商搭上晉級末班車 男子組複賽名單底定107學年度HVL高中排球甲級聯賽，經過上午的比賽，已有球隊確定提前離開，下午場的比賽，只要贏球，就確定晉級，男子組晉級門票之爭，上屆三、四名內湖高工與大成商工，本季歷經大換血，苦戰五天，尚未晉級，卻在最後一階段再度碰頭，究竟是上屆第3的內湖高工能延續氣勢，還是殿軍的大成商工可以突破重圍，會是本場比賽最大看點。
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籃球》台銀氣勢如虹贏下璞園 衛冕軍開季戰績慘澹第16季SBL超級籃球聯賽本週到天母體育館進行第3週例行賽，最後一場比賽由台灣銀行出戰璞園建築，上一戰以破紀錄慘敗給台灣啤酒的台銀今天完全甦醒，全場攻守表現優異，面對衛冕軍璞園絲毫沒有畏懼，終場81比68擊敗璞園，拿下本季第2勝。
丁守中提驗票 文山區選務揭開票實況：我看柯文哲贏的應該更多台北市長選舉進入延長賽，繼國民黨台北市長參選人丁守中因質疑投票有瑕疵，便召集律師團討論策略，昨（28）已正式說明，將提出司法驗票，與選舉無效或當選無效之訴。對此，有文山區的選務人員在ptt發文，指丁守中在每個投票所都有監票員，但對手柯文哲則沒有，「我看實際上柯贏的應該更多。」
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美國軍艦再穿台灣海峽 中國外交部、國防部回應老調重彈兩艘美國軍艦28日通過台灣海峽，這是美軍艦今年第三次通過台灣海峽。從今年7月份迄今五個月內，美國軍艦三次通過台灣海峽，表明美國在2018年實現了定期派軍艦經過台灣海峽，未來是否繼續有待觀察。中國外交部發言人耿爽29日表示，中方敦促美方恪守一個中國原則和中美三個聯合公報的規定，慎重妥善處理涉台問題。
行政立法達共識 同婚不修《民法》立專法對於同性婚姻的立法走向，行政院長賴清德今（29）天與立院黨團召開會議，討論公投後的政策調整。行政院發言人KolasYotaka指出，對於同性婚姻的立法走向，行政院與立委希望能尊重公投結果，將立專法保障同志權益，內容則由立法院審；但前提是不能違反大法官會議釋字第748號釋憲案。
綠委批同婚為票房毒藥 柯建銘批：拜託尤美女放過民進黨九合一大選過後，不少民進黨立委認為，推動同婚是敗選的因素之一，紛紛響應尊重公投結果，改立專法來保障同志婚姻；但立委尤美女在會上堅持人權不能公投，呼籲黨內修訂《民法》。對此，民進黨總召柯建銘不禁脫口，「拜託尤美女你放了民進黨！」
籃球》詹軍百分百命中率飆25分 台師整合完全4連勝休兵一天後，107學年度UBA男一級預賽重燃戰火，台師大的大四射手詹軍，完全沒有因為休息一天而影響手感，替補19分鐘三分球5投中5、兩分球4投中4，加上2罰2中，百分之百命中率攻下25分，也帶出台師全隊5人得分上雙，106：67輕取台科大，開季4連勝，也送給台科大4連敗。
直播分享參選心情 陳其邁安慰粉絲 段宜康喊選黨主席在九合一大選落馬的高雄市長參選人陳其邁，不僅在26日與總統蔡英文參加地方座談，更在臉書直播自己的參選心得，他安慰支持者不要難過，高雄還有許多事需要大家努力，並拿出幾張粉絲落淚照，希望可以邀請他們一起來喝一杯咖啡。
拋出「中生代接班」挨批奪權 李俊俋：請對事不對人九合一敗選後，中生代的民進黨立委李俊俋率先開出第一槍，喊出「中生代全面接班」，卻被質疑「搶位爭權」。李俊俋今（29）日表示，他的說法不是抹滅資深前輩，更不是輕忽年輕世代，而是承先啟後；他樂見此說被大家廣泛討論，但請「對事不對人」，與其討論誰是中生代，不如討論中生代責任為何，也就是「銜接世代、承擔責任、開啟對話。」
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孟加拉計劃將羅興亞難民遷往偏僻荒島 人權團體憂：恐淪為10萬人的超級監獄緬甸若開邦去年8月起爆發動亂，軍隊濫殺羅興亞人，逾75萬羅興亞人逃離緬甸，逃往鄰國孟加拉。孟加拉政府為了收容羅興亞人，正在巴贊查爾島興建容納10萬羅興亞人的安置中心，不過英國《衛報》取得拍攝安置中心的影片，發現孟加拉規劃的安置中心有如監獄。人權團體憂心，羅興亞人若移居巴贊查爾島，可能會限制他們的自由。
離岸風電躉購費率大砍近13% 業者跳腳：嚴重衝擊投資信心離岸風電明年躉購費率大降，業者跳腳。經濾部今（29）日公布明年度再生能源躉購費率草案，其中離岸風電費率大砍一成二、每度價格低至5.1元，與業者原先預期維持與今年相同的每度5.8元有不小差距。此外，能源局還新增售電量上限及取消階梯式費率等規定，讓業者大呼「受不了」，表示將重新評估投資計畫。
民進黨便當會談公投結果：非核家園年限無結論 同婚另立專法尊重民意行政院今（29）日下午舉行「九合一」敗選後的首次行政立法便當會，共有30位民進黨黨團立委出席，行政院發言人KolasYotaka會後轉述，今天便當會討論過程很平和，也非常沉痛，與會代表均認為必須找出地方選舉敗選原因，對於「以核養綠」與「民法婚姻限一男一女」公投案的通過，與會立委均認為，「必須尊重民意結果」。換言之，「以核養綠」公投通過後，12月2日《電業法》第95-1條「2025非核家園」條款將正式失效，「非核家園」目標的推動必須要以穩定供電為前提；至於同性婚姻部分，未來勢必將採取《民法》以外的專法方式推動。
「沒有什麼韓流」王丹批：對吳音寧究責的人根本病急亂投醫九合一大選過後高雄綠地變藍天，不少人認為這是「韓流」的威力造成，更有人說其幕後推手是北農總經理吳音寧，希望她下台負責。民運人士王丹今（29）日在臉書表示，「根本沒有韓流，最多是韓國瑜現象。」，也說那些批評吳音寧把高雄市長當選人韓國瑜逼出來的人，其實根本是抓小放大，病急亂投醫的表現。
一例一休、老車汰換拖累選情 綠委盼強化溝通避免「擾民」九合一敗選後，總統蔡英文今（29）日與民進黨台中、嘉義及雲林立委茶敘。據轉述，中南部立委反映，一例一休修法、老車汰換議題（空污法）、年金改革、菸捐等問題，影響基層的支持度，期盼未來政策制定，必須強化溝通，避免「擾民」。
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考量國家安全 紐西蘭禁止使用華為5G設備紐西蘭拒絶在該國境內使用中國通訊巨頭企業華為（Huawei）製造的設備，這是最新一個基於國家安全理由拒絶華為進駐的國家。一家紐西蘭公司想要在它的5G移動網絡項目中使用華為的設備，不過紐西蘭政府的安全部門表示，這一合作協議將會帶來重大風險。越來越多的國家以安全理由阻止中國科技企業的進入，這些政府到底在害怕什麼？
力推「小鎮漫遊年」 竹縣峨眉鄉成生態旅遊新天地交通部觀光局舉辦的「22縣市經典小鎮」活動，第1階段邀請民眾參與票選部分已於11月26日截止，第2階段再由專家至各小鎮現勘，透過2階段分數總計，預計於12月底前公布獲選的特色經典小鎮。
前進新加坡亞洲論壇 台灣隊端優質影視節目上場文化部影視及流行音樂產業局今(29)日舉行前進「2018年新加坡亞洲電視論壇及內容交易市場暨新加坡影匯市場展」行前記者會，影視局長徐宜君出席記者會，與業者攜手為臺灣影視再次啟航開拓南向市場提前暖身造勢。
台中霧峰稻田設棲架 吸黑翅鳶停駐減鼠害行政院農業委員會水土保持局臺中分局輔導臺中市及苗栗縣的農友進行友善農業推廣，107年結合國立屏東科技大學野生動物保育研究所輔導團隊的專業成果，首度嘗試在臺中市霧峰區農會的25甲友善稻田，架設5組5公尺高的鳥類棲架，不僅成功吸引黑翅鳶停駐覓食棲枝，黑翅鳶還會在空中振翅尋找獵物，不僅留下美麗身影，也幫農民消滅田間危害的鼠類。
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工研院段家瑞獲頒「亞太計量成就獎」亞太經濟合作會議（APEC）運作所依賴之最重要的計量團體「亞太計量組織」（APMP）今年度在新加坡盛大舉行亞太計量組織第34屆會員大會，並於28日頒發「亞太計量成就獎」(APMPAward)予工研院段家瑞協理，肯定他長期在亞太區計量領域的貢獻及成就。本次會員大會由亞太地區台灣、澳洲、日本、韓國等30幾個正式會員經濟體，超過350位國際計量學者專家共同見證此場盛事。
結合地方特色 中市北區戶所展出戶政文物台中市北區戶政事務所於北區行政大樓舉辦「北藏臻典‧戶載古今雙十流域暨戶政文物展」，結合國家發展委員會檔案管理局首屆檔案月「檔案‧有憶事」活動，希望藉此提升推廣檔案的典藏價值，展期自即日起至12月14日止，邀請民眾踴躍參觀。
