民俗月，即農曆七月，也就是俗稱的「鬼月」。在這個時期人們通常會避諱談論相關的話題，怕不小心觸犯了「禁忌」。然而，今年八月，一則相當「應景」的新聞意外出現，台中一間位於千越大樓的「廢墟套房」以「4444元」的價格出租，該大樓曾歷經火災且已荒廢多年，故有「台中鬼屋」之稱。雖然地理條件佳、房內家具樣樣齊全，但因負面傳聞，無奈以傳統行銷方式皆未能達到效果，沒想到此次逆向思考，短短幾天就找到「有緣人」，也成功引發話題。
台灣還有許多地方像這間廢墟套房一樣，如曾經發生命案的凶宅、墓地重建後的校園或廢棄已久的遊樂園。它們在外觀上看起來跟普通建築沒什麼不同，但為什麼總讓人們感到毛毛的、「晚景」淒涼呢？
什麼樣的房子叫「凶宅」？
現今，人們普遍認為凶宅就是發生過死亡事件的建築，而依照死亡的情況可將其分為自殺、凶殺、自然死亡、意外死亡及營建意外等「狹義」的凶宅。不過除了以上所述，還有一些例外如地基為墓園或亂葬崗的建築、廢墟或風水磁場不佳的房子等，這些地方未必有死亡事故，但在人們認知中，它們依然讓人產生恐懼感，因此納入「廣義」的凶宅。
一般來說，不管是上述哪一種類型的房屋，其價值通常會因凶宅的「名號」降低，且在房屋交易時也常出現所謂的「凶宅糾紛」。然而，台灣的法源中尚未記載「凶宅」一詞，因此凶宅並沒有法律上明確的定義，但這類問題真的無「法」可管嗎？
對凶宅的一般共識為內政部第0970048190號函釋，凶宅認定的標準為「曾發生凶殺或自殺致死」。換句話說，凶宅僅包含自殺和凶殺這類「有求死行為」致死，其他像自然死亡、意外、相鄰房屋發生命案等，顯然並不算在範圍內。由此可知，內政部的見解與一般大眾的文化價值觀存有落差。
籠罩全世界的凶宅詛咒
從世界各國的影劇、小說、都市傳說等可看出，不只台灣，其他地方的人似乎也會對凶宅產生同樣的恐懼。由1980年代的《鬼店（The Shining）》到近年好萊塢的《厲陰宅（The Conjuring）》系列電影，甚至是去年票房破億的國片《紅衣小女孩2》，皆在劇情中融入凶宅、廢墟等場景，凶宅可說是恐怖電影中歷久不衰的經典題材。
雖都是凶宅，在日本卻有個獨特的「藝名」。在日劇《房仲女王（家売るオンナ）》第六話中，一間透天豪宅竟只賣日幣一千萬（約台幣三百萬），因其為妻子殺了外遇丈夫後自殺的凶宅，劇中稱之為「心理瑕疵物件」，意即物件本身「物理上」沒有缺陷，「心理上」卻存有瑕疵。
「訳あり物件」是日本房地產交易名詞，中文翻譯為「有原因或是特殊理由的物件」。這些物件可能含有物理、法律、環境、心理等的缺陷，凶宅便是其中一種。這個與眾不同的詞彙反映出日本特有的文化現象，日本人言詞謹慎，用語上顯得隱晦許多，深怕多說會招來不必要的麻煩。有異曲同工之妙的是，英國小說家J·K·羅琳的《哈利波特》中，人們不敢直呼佛地魔全名，而以「那個人」來代替，懼怕引來他的窺視。 （相關報導： 在四樓自殺，那五樓也算凶宅嗎？關於「凶宅」的6個實用知識，找房千萬留意啊 ｜ 更多文章 ）
既然被稱作「心理瑕疵物件」，究竟凶宅是如何在心理上帶給我們陰影呢？
