努力打拚20年,誰想耗光積蓄買一間鬼屋?房地產業者教你輕鬆判斷凶宅!

2016-05-07 10:00

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做房產這一行有很多故事,有些故事甚至有季節性,特別是每逢農曆七月,很多朋友就會促狹地說:「唉唷,鬼門要開了,你們這行鬼故事應該不少吧,嘿嘿。」

故事當然有,可是即使在動輒一擲千金、以百萬為單位的不動產業,我們聽過看過的超自然故事,很多時候並非像電影演得那樣張牙舞爪又充滿戲劇張力,反而平淡得就像是人間最平凡不過的白開水,卻又餘韻無窮。

在這行待久了,早就體悟,所謂的鬼故事莫不與人相關,只要內心誠正、行事磊落就無須驚恐,畢竟江湖險,人心更險,就像老學長馬爺在幾年前發生一件玄妙到令人難以置信的事,或許能為人與鬼的關係,或說是人與眾生的關係,做了最好的註解。

馬爺是在北市某一商圈經營二十多年的老店長,也是我常常諮詢專業問題的對象,連絡,原本以為對方這回上門是來敘舊,想不到才聊個兩句,眼前這個看來堅強的五十多歲男人就哽咽了起來。這才知道,他們家出了變故──當年那個拿氣球的小男孩過世了。他在大學畢業前被初戀女友背叛,加上畢業後找工作不順利,這男孩原本就是個纖細的人,一時間承受不了壓力接踵而來,竟然想不開,某天下午拿了童軍繩在自己房間裡自縊。等到晚餐時間,媽媽一直喚吃飯卻沒人回應,不祥預感下破門而入,才發現孩子早就沒了氣息。

「他一直以來都不是叛逆的孩子,沒有什麼讓我們煩心的,也許是因為我們對他太放心,才會忽略了他的不對勁,如果早點發現,一定不會這樣的。」老客戶講這話的時候,其實已經哭得不能自已。他們夫妻倆就一兒一女,女兒長年在國外,兒子反而扮演了貼心陪伴的角色,出了這事,兩老已經無法在這間房子裡面生活,太太只要待在房子裡就是哭,兩三個月下來想想實在不行,如此對生者亡者都是折磨,後來開了家庭會議,決定出售台北房子、搬回台南老家,這可能是對全家人來說最好的療傷方式,而在賣房子的想法浮現之際,馬爺是他們夫妻倆第一個想到的人。

對馬爺來說,我可以理解他的為難,也可以感受期間的五味雜陳。

確實,出過事的房子價格一定便宜,但國人有忌諱,凶宅不好賣也是事實,老朋友遇到這種事情,價格賣低了怕朋友吃虧,賣高了總覺得對不起下一手買家,光是訂價格就得琢磨許久,馬爺又不想把房子交給專收凶宅的投資客,想來想去怎麼處理都為難, 但擔心老客戶被佔便宜的責任感,讓馬爺還是硬著頭皮接了下來。

不過,凶宅真的很難賣,即便當時市場交易狀況不差,馬爺還是把價錢寫得低些, 剛開始打來詢問的人不少,但一聽到是凶宅全都打退堂鼓,幾個膽子大的要看屋,看完後卻又不了了之,一間房子拖了快三個月還是沒動靜。馬爺想這樣下去不是辦法,打了通電話給已經搬到台南的這位客戶,一是碰面換個約,二是和他約時間一起去祭拜他兒子。

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