在台灣當房東躺著收錢有多爽?挑房客沒做好這4件事,就等著躺進棺材收錢!

2016-04-27 17:41

? 人氣

「你以為,當房東只要房子擺在那邊,找到房客就可以高枕無憂了? 天底下哪有那麼簡單的事! 我自己都不敢保證,哪天不會遇到個糟房客呢! 當房東,第一要務就是要勤,我來跟你們說說我以前遇到的爛房客吧!」

很少講當年勇的丁叔,那天特別有感慨。

★一手掌握熱門話題

二十多年前,剛好那時有個建商朋友對他挺熱絡,知道他想買間房子收租,就介紹了他們公司的案子,該社區位在北市某個熱鬧、但是治安不太好的商圈中,賣了很久還剩下兩三戶,就問丁叔要不要買這棟樓的大套房單位。因為價格實在便宜,丁叔看也沒看就買下來,開啟了他的房東人生。

「後來才知道那棟樓裡面真的是亂七八糟。」丁叔說得含蓄,但要是熟悉商圈的人, 聽到那棟樓都是笑而不語,大家心照不宣,這種社區怎麼能租到什麼正經房客?

當時還年輕的丁叔還是傻呼呼地就當起了房東。丁叔人生的第一個租客,是一對年輕夫妻,看起來一切正常,剛開始交租也算穩定,想不到沒半年就出了問題。第一個徵兆是繳租漸漸不準時,丁叔那時固定每個月五號去收錢,明明已經打電話約好時間,偏偏到了時間就藉故不在。

後來丁叔聽到鄰居提起,這對夫妻不對勁,每到晚上都會傳出大吵大鬧的聲音,請丁叔特別注意。第一次當房東的丁叔擔心得要命,而這對夫妻後來欠租情況越來越嚴重,丁叔就找了個理由跟他們解約。但收回房子的時候,真是慘不忍睹。

「整間房子滿地菸屁股也就算了,還吐得到處都是檳榔渣,我自己打掃加粉刷之後,一直覺得檳榔味和菸味揮之不去,真是髒死了!」丁叔形容當時狀況,彷彿還嗅得到那股噁心感。

更恐怖的是,幾個月之後丁叔打開報紙社會版,赫然看到前房客吸毒猝死的新聞, 這也才發現前房客根本不是真正夫妻檔,名字也是假的,還好當初不想一虧再虧,斷然解約,不然那個苦主就是他了。

後來,丁叔那間套房也陸續有一些租客進進出出,卻總是有繳租金不穩定、破壞屋況、騷擾鄰居的狀況發生。有一次更可怕,有個年輕男生打電話來毛遂自薦要租房子, 但一見到面,丁叔就直覺這年輕人賊溜溜地不大正經,大熱天的,手也一直插在口袋裡。丁叔當時也沒問,答應帶著年輕人上樓看房,但不一樣的是,丁叔無論是進電梯或是進房門,都刻意側身讓那個年輕人先進去。

果然,看房子看到一半,那年輕人忽然轉過身,拿出刀子要搶劫,當時離門較近的丁叔反應快,立即衝出去,並猛力拉上內門、把鐵門關上反鎖,再衝下樓報警,如此免去一場無妄之災。

「要不是我直覺不對勁,故意讓那個小子先進去,搞不好連命都沒了。」丁叔說來平靜,但應該內心澎湃。

關鍵字:
風傳媒歡迎各界分享發聲,來稿請寄至 opinion@storm.mg

本週最多人贊助文章