小資族也能投資房地產!她用百萬本金滾出5000萬資產、買三間房,親授10個真實致富歷程

2022-12-26 14:29

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小資族要怎麼買下第一間房?她用親身經驗教你從房奴變成房東!(示意圖/取自Pexels)

小資族要怎麼買下第一間房?她用親身經驗教你從房奴變成房東!(示意圖/取自Pexels)

我如何從第一桶金100萬翻倍增長至5000萬?以我的觀點來說,在有能力存到第一桶金之前,想靠投資致富的人,都是痴人說夢!因為儲蓄這種勝率100%的投資,連第一個100萬都沒有紀律達成,面對投資領域僅有10%到20%勝率的血腥戰場,很容易被殺得血本無歸,成為投資戰場的冤大頭。

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還是那句老生常談:存下一桶金是投資基本功。投資賺到錢並不難,難的是留住錢,並且有能力讓資產持續有效地累積。

人總是有走運的時候,突然暴賺一波10%到20%或資產翻個兩、三倍,但隨著貪念變大,而連本帶利全賠光的人比比皆是。長期的投資致勝,從不追求一夜暴富,而是追求大賺小賠;從不追求富貴險中求,而是追求風險管理,牛市賺一年、兩年不難,難的是五年、十年的長期資產增值。

我從二十歲開始接觸理財投資至今,投資經歷超過十五年。跟許多人一樣,從每個月兩、三萬薪資開始,每個月投資幾千元,一步步在這條路上探索,也曾經走過不少冤枉路。回首過去,讓我能夠穩健累積資產的,恰好是我膽小的性格,總是在獲利可觀時,趕緊獲利了結,見好就收,落袋為安,避開了幾次股災;在市場下跌時,我反其道而行,開始物色觀望是否有落難公主或灰姑娘待人發掘,打造自己的股票後宮,在市場回歸時,就能獲取可觀的報酬。

在存到第一個百萬前,我將大多數時間與資金用來投資自己,想盡辦法增加賺錢技能與職場競爭力,這些歷程我在第一本書《小資族下班後翻倍賺》有許多著墨。如果你是主動收入還不夠,年收尚未超過百萬的人,可以先專注在前一本書的功課,持續精進自己各方面的能力,同時構築投資的基本功。與其抱怨世界不公,不如靠自己打破現狀。

在這裡分享的投資經驗,會從我存到第一桶金後,怎麼持續做好投資規劃與資產配置,讓資產持續成長至超過5000萬元,希望這些歷程也能為你帶來啟發。一言以蔽之,我的第一個100萬,就是省吃儉用努力工作存來的,沒有任何神奇的故事。

我的儲蓄率拉得非常高,月薪兩、三萬時,大約存下50%左右;隨著收入增加,月收10萬以後,儲蓄率甚至拉高到70%,就是希望自己能在25歲前趕快存到人生的第一桶金。

等到真的存下第一桶金100萬以後,人生的視野變得很不同。視野改變思維,而思維會影響我們如何看待世界,從此開始看見不同的投資機會;在存款幾萬到幾十萬時,我們會考慮的投資機會是外匯、股票與基金,到了百萬以上時,會開始考慮投資房地產、企業、開店等。

思考一下:如果現在的你有100萬,要怎麼賺更多呢?接下來分享我從存下第一桶金100萬後,翻倍增長至5000萬的真實歷程。個人經驗,僅供參考。

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