千萬別買這5種房！專家曝背後超慘下場，日後連保值都很難
買房時若買到這5種房型，小心連保值都難！（示意圖/ 翻攝自youtube）
全台房價高漲，不過受到升息、疫情、打炒房政策等影響，國內房市降溫，許多投機客紛紛搶下車，讓許多想買房自住的民眾好奇「到底什麼時候是進場好時機？」
千萬別買這5種房！日後連保值都很難
品嘉建設創辦人胡偉良指出，近期政府打炒力道愈來愈大，打跑了炒房客，但卻也是自住客進場的好時機，因此只要有真正的需求，剛需一定要保握住現在進場的好機會。
不過胡偉良提醒，並不是所有的房子都「老少咸宜」，而是要買「新」的、「進階版建築規格」的房子，否則花了高昂的房價卻買進前一代老規格的房子會得不償失。
胡偉良也點出5種未來保值性將持續下滑的房子，像是沒有減噪功能的樓地板、抗震耐震力不足（2003年以前蓋）的房屋結構、沒有順平設計的社區、採光通風不佳的社區、不具備智慧智能的房子。
他也指出，尤其一些4、5樓的老舊公寓，地點好的還可以用來出租，賺投報率；至於地點一般的，出租的租金不會太高，要賣也很難，除非自住，否則日後房價更將江河日下，不要說增值，連保值可能都不容易。
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台普威建置台電最大儲能案 雲豹能源營收可望再衝新高國內儲能市場快速起飛，需求強勁，雲豹能源(6869)儲能業務再傳捷報！旗下子公司台普威能源於8月接連建置高雄路園全台首座大型變電所儲能系統，裝置容量達20MW，以及協助國瑞汽車於觀音廠區設置儲能系統，未來將維持台電供電的穩定性。台普威建置兩座儲能系統，將對母公司雲豹能源挹注獲利。
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「1450拚命罵楊丞琳，壓掉陳時中這爭議！」郭正亮：新聞有蓋掉一些歌手楊丞琳日前在中國綜藝節目稱小時候家裡經濟壓力大，「其實吃海鮮是奢侈的在那」，引發不少台灣網友撻伐，連內政部宣導防詐騙也拿此事製作哏圖，直呼「笑死」。對此，民進黨前立委郭正亮於節目《大新聞大爆卦》分析，此事剛好壓掉民進黨台北市長候選人陳時中的免治馬桶政策影片爭議，尤其「1450」在網上發瘋似的轉貼，但這可能會對選情造成反效果。
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內政部粉專酸楊丞琳引爆網友怒火 TPOC曝數據：「圍楊救陳」效果好歌手楊丞琳日前在中國綜藝節目表示，小時候家裡經濟壓力大，「其實吃海鮮是奢侈的在那」，引發網友撻伐，連內政部粉專宣導防詐也拿楊丞琳發言製作哏圖，直呼「笑死」，不料卻被網友留言灌爆。對此，TPOC台灣議題研究中心調查發現，截至7日下午5時，內政部該篇發文已累積逾7000則留言，其中負面留言超過6成，為內政部粉專繼台南殺警案後，1個月內第2次翻車。
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汪志雄觀點：我為什麼不喜歡陳時中民進黨參選人陳時中日前與網紅四叉貓拍「上廁所偷窺」宣傳免治馬桶影片惹怨，難怪媒體最新的一份民調顯示，陳時中是最不被喜歡的候選人。陳被問及此事時表示，他不認為有這麼多人不喜歡自己，並且脫口問：「不喜歡我的人有誰？」
吳典蓉專欄：價值錯亂的陳時中團隊一個競選團隊毫無把關能力、推出廁所偷窺的宣傳片，已經令人駭異，但接下來面對徐巧芯爆出該競選團隊職務分工表，陳時中反擊稱是「偷窺的公布」，這樣的評論更是分不清公與私的極致；陳時中競選團隊如此荒腔走板，反映的正是蔡政府8年執政下來對濫權、雙標習以為常的惡果。
觀點投書：地緣政治對台灣半導體產業的持續影響自拜登2021年當選美國總統以來，美中兩大世界經濟體之間的雙邊關係仍延續川普政府時代不斷升級的貿易緊張局勢。根據Reuters(2022/08/01)的報導指出，美國2020年在中國的直接投資高達1,240億美元並持有近1兆2千億美元的中國證券。同期，中國持有近1兆美元的美債，更是美國最大的貨物貿易夥伴，兩國之間的貨物交易額高達5,592億美元。當兩國將關稅數據與反傾銷和產品進出口管制相結合，可以預估貿易政策演變成貿易戰的過程中，相互限制的情況將變得複雜且嚴重。這些龐大數字的背後，代表了合計佔全球GDP35%以上的兩國，正因貿易和投資摩擦影響了各自的經濟發展，連帶牽動其他區域經濟的穩定性。
觀點投書：民進黨抄襲風波「圍魏救趙」反幫自己「火上加油」繼林智堅的「論文案」後，今年綠營又一名縣市首長候選人被爆論文涉嫌抄襲，就是民進黨基隆市長參選人蔡適應，候選人接連被爆出學術倫理醜聞，對綠營而言當然是重傷害，尤其北部縣市在今年選戰當中，又是兵家必爭的關鍵戰場，對於綠營來說，有丟不得的壓力，但是既然自己人明顯「不太行」了，那該怎麼辦呢？以下就從兩點分析綠營在這次選戰後半段，候選人接連被爆出醜聞後的反應動作，來看綠營怎麼做，並且一併檢視這樣做的成效又是如何。
邱坤良專欄：賴文進印象——記1940年代一位台灣現代劇演員雖然早就看過賴文進的名字，但1984年他過世前，卻沒去找過他，一直要到二十幾年前才跟他的藝術家兒子武雄聯絡上。記得武雄談起父親，第一句話就是「阮老父很苦命」，武雄說文進苦命，不如說他的祖母鄭金桂命運更坎坷，她是賴家的養女，曾經跟一個姓陳的生下三子四女，但未正式結婚，後來又跟姓柯的同居，文進以前的身分證是「父不詳」。賴家族系也有曾姓血統，後來取名賴曾，算是給曾姓祖先一個交代。
觀點投書：我是台北人 我想搬到桃園十幾年前的桃園，還是個很無聊的地方。當時台北人對桃園的印象，就是有一座機場和超大的石門水庫，其他大概就沒了。就連龜山的華亞科技園區都被稱為林口、誤會成林口，而不是桃園。當時桃園並沒有所謂的市民一體感，有的只是散布各地的工業區。
觀點投書：資優班狼師案，人本不敢說的事台中資優班狼師性侵案，25年後當事人勇敢站出來檢舉黃姓校長。陸續也有許多遭黃姓校長性騷擾的個案站出來，意外引發台中版的#METOO運動，台灣社會應該給予勇敢檢舉的倖存者最高的致敬與肯定，當群眾站在倖存者身後，做倖存者的後盾，才能有更多陽光照進社會的陰暗角落。
段譽比劍：《誰說不能從武俠學程式》選摘（1）《天龍八部》第四十二回，段譽和慕容復在少室山上比武。慕容復又是使劍，又是用刀，又是拿出判官筆，連續更換幾種兵器。段譽呢？始終以一雙空手發射劍氣，用無意中學會的段家絕學「六脈神劍」對抗。原文說：
「蔣萬安團隊集政二代、三代、四代大成！」林楚茵酸：是否也要退選？國民黨台北市議員徐巧芯日前曝光民進黨台北市長候選人陳時中競選團隊通訊錄，並揭露其中包括數名綠營政要子女，引發外界熱議。對此，陳時中競選辦公室發言人、民進黨立委林楚茵於臉書發文痛批，國民黨台北市長候選人蔣萬安竟縱容團隊逼這些政二代離開團隊，蔣萬安集合政二代、政三代、政四代之大成，也算是政壇奇蹟，是不是也要退選、離開政壇？
駁找沈慧虹接北市副市長 黃珊珊：新竹市長支持沒包袱的高虹安民進黨立院黨團總召柯建銘在網路節目《齊有此理》透露，好幾個月前還沒進入選舉期的時候，前台北市副市長黃珊珊因為要辭職參選台北市長，曾想讓新竹市副市長沈慧虹接任副市長的職缺。黃珊珊7日下午被問到此事時表示，選擇副市長是市長的職權，不是我要給誰接就給誰接。她強調，選舉不需要每天都在做這種政治性操作，更表示，新竹市長還是支持比較沒有包袱的民眾黨參選人高虹安。
內政部刪文！否認「笑死」揶揄楊丞琳 小編：各方詮釋並非本意歌手楊丞琳日前在中國綜藝節目談到，小時候家裡經濟壓力大，「其實吃海鮮是奢侈的在那」，引發網友撻伐，連內政部粉專發文宣導防詐，也拿楊丞琳發言製作哏圖，稱「笑死，竟然有人說在台灣吃海鮮很奢侈」，被網友留言灌爆負評。內政部長徐國勇7日上午受訪時回應，支持年輕小編用創意反詐騙，但內政部卻在7日晚間修改貼文，將原本的爭議文句刪除。
陳時中政二代團隊爭議如何解？徐巧芯獻計：承諾若當選不會有人進市府工作國民黨台北市議員徐巧芯日前曝光民進黨台北市長參選人陳時中競選團隊通訊錄，並質疑團隊涵括許多綠營政要的子女。陳時中競辦發新聞稿痛批，徐巧芯侵害他人隱私，要求立即撤下通訊錄照片，並對受侵害的人員道歉，陳時中受訪時則說，近似「偷窺」的公布也不好。對此，徐巧芯7日於臉書發文狠嗆，「笑死，陳時中這個偷窺仔，還敢講人偷窺啊？」
前鎮區視察登革熱防治工作 林欽榮：清除積水容器有效降低病媒蚊孳生 高雄市針對登革熱確診個案，持續擴大執行社區防治，自昨日起連續一週針對瑞豐及周邊等13里執行社區疫調採檢、孳生源清除及噴藥滅蚊工作；林欽榮副市長今（7）日前往前鎮區視察登革熱防治工作，他強調，大型建案工地地下層電梯機坑、H型鋼樑、開挖層地面均可能因積水而孳生大量病媒蚊，立即要求工地業者落實工地防疫，清除積水，無法清除之處，務必委托病媒防治業者定期投（噴）藥，以遏止病媒蚊孳生。
