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富豪每月的房貸，超越平民一年的基本工資！就算升息，有錢人還是砸錢買房產 內湖豪宅交易燒滾滾！實價揭露水岸豪宅「碧湖畔」又見新鄰居，23樓戶今年1月以總價2億3553萬元成交，每坪141.6萬元，買家是法人順吉成有限公司，雖然樓層較前一個月才成交的24樓戶低，但單價略高於該戶的140萬；而「文心AIT」則在今年1月也傳交易，買家豐旭投資以總價1.02億元，無貸款買入8樓戶，每坪89.7萬元。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，豪宅買家多半有地域性，習慣在熟悉的區域換屋，而內湖受惠於內科園區，以及電視台群聚優勢，因此近年吸引不少藝人或企業主目光，甚至打破原本居住的地域性，跨區購買，尤其指標性的豪宅最能引發富豪收購慾望，例如「碧湖畔」、「樸山水澗」鄰碧湖環境清幽，享水岸景觀視野，目前也是內湖單價前兩名的豪宅；位於City link 商圈的「文心AIT」，近美國AIT，維安規格高，頗吸引注重隱私和安全的特殊買盤。
雖然去年政府頻頻祭出信用管制抑制房價，不過今年初，內湖三大豪宅仍不寂寞，除了內湖豪宅王「碧湖畔」，還有「文心AIT」和「長虹天璽」都出現交易。張旭嵐表示，「碧湖畔」水岸景觀，對內湖區的豪客來說相當具有指標性，最高單價為2014年12樓的162萬元，登上實登以來內湖最高單價豪宅交易，而2021年成交單價落在130~141萬元之間，今年新鄰居以141.6萬的價格入手，和一年多前23樓隔壁戶交易140萬，價格差異不大，顯示近年行情穩健。
台灣房屋明湖特許加盟店店東蔡凱倫表示，「長虹天璽」物業管理比照帝寶，品質優良，隱私性高，且從大門到建築有60米的迎賓大道，中庭擁有生態池，公設還有Lounge Bar、頂樓星空會館、戶外游泳池等，是西湖一帶非常頂級的豪宅規劃，吸引不少企業主、台商、名人等入住。
升息差多少? 每月多付1.2萬貸款 第一建經研究中心副理張菱育表示，近年央行積極加強選擇性信用管制，目前豪宅不論是自然人還是法人貸款，都只能貸款4成且無寬限期，而豪宅的貸款利率多年來都維持在1.72%起，仍屬低利率水準，不過近期央行升息一碼，對豪宅的貸款利率地板價可能提高至1.97%。
以豪宅貸款1億元為例，貸款30年，在升息之前，每月本息平均攤還需繳約35.5萬元；升息後則增加至36.8萬元，每個月多支出貸款1.2萬元左右，不過這樣的金額，對富豪來說不會影響太大 ，寧願將資金做配置，在通貨膨脹的時代，不動產仍是相對較好避險的標的物之一。
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風評：洪耀福「喬」出來的鏡電視，NCC怎麼審？ 鬧騰二十一天，十年來獲得第一張電視執照的鏡電視，歷經四次高層人事（董事長）更迭，在最近召開的股東會裡，董事監事全數更換，董事會形同打掉重練，同時會再一次舉行董監事會推舉新的董事長，根據鏡電視發布的新聞稿，既肯定新任董監事的「學有專精」，願為社會貢獻心力，更承諾會讓鏡電視具有國際觀，嚴格落實公司治理，「成為媒體界表率的一流企業」。
舒緗家觀點：溫習「價值VS身份」，批判「修昔底德陷阱」 2016年，筆者在本網站刊出《解讀臺灣政治﹕身份政治VS價值政治》一文，首次在媒體上披露「價值VS身份」的概念，作了一些今天看來算是相當基礎淺層的論述。一直覺得，「價值VS身份」既簡單又實用，應用範圍小至人際，大至國際，如，筆者的一位大學同學即曾援用此概念，在思想和情緒上化解了一些人際關係困擾。筆者自己則早將其化為思維習慣，經常用此概念簡捷地看透並「解構」政治議題，包括夯極一時的「修昔底德陷阱」――當初幾乎是一接觸此概念即看穿其嚴重思想錯誤，並最終寫成《鬼話「修昔底德陷阱」》一文。就此意義來說，本文既可算是一篇論述「價值VS身份」的獨立文章，是對上述2016年一文的更深入闡述，也是《鬼話「修昔底德陷阱」》的預備文。
陳淞山觀點：俄烏戰爭對台灣的衝擊與影響 最近因為俄烏戰爭的發展對台灣內部產生各種五味雜陳的政治衝擊，尤其對於目前兩岸關係發展陷入嚴峻險惡的敵對情勢所可能引爆的戰爭威脅及危機，台灣民眾也比較聚焦萬一兩岸爆發戰爭該如何因應的各種論調或主張，包括美國會不會派兵協防台灣？台灣百姓會不會挺身而戰？以及台灣的兵役制度如何改革？甚至是否要延長兵役期間的種種問題都紛紛浮上檯面引發熱議。
葉慶元觀點：促轉條例修正─轉型正義或正義轉型？ 筆者日前應邀赴立法院，參與促進轉型正義條例法律修正的公聽會，會議中討論的焦點之一，在於已經成立近四年的促轉會是否應該依據促轉條例第八條及第11條之規定，於「任務完成後」解散。有趣的是，與會的綠營學者、專家，無視促轉條例第11條促轉會應於「兩年內」提出任務總結報告，並於「完成任務後解散」之明文規定，反而主張「轉型正義應無限期繼續執行」、「行政院應每年提出轉型正義報告」……，實在令筆者感到啼笑皆非。
觀點投書：曹興誠與張忠謀 最近前聯電董事長曹興誠，已是新加坡籍的外國人身分，來台灣頻放厥詞，表面反中挺台，骨子裡打藍挺綠斧鑿明顯，他要不是耍這一招，台灣早已忘了他是誰，現在突然像吃錯藥來台灣耍嘴皮，要不是來刷存在感，就是如陳水扁罵李登輝「老番顛」，不然就是民進黨政府與他有什麼暗盤，請他來台做外宣。
觀點投書：你終究要全線通車的，為何不一開始就規劃全線通車 今年二月，行政院宣布「基隆捷運」的規劃案，預計將投入425億元，於明年年底開工，計畫在2032年，也就是十年後完工。但是，重點是但是，目前這個計畫的營運範圍是「南港到八堵」，並沒有進入基隆市區，大多數的基隆市民並沒有受益。基隆市長林右昌主張的是「輕軌」，要的是五毛，至少可以通到基隆市區；但如今行政院規劃的是「捷運」，給的雖然是一塊，但多數基隆市民只能望梅止渴，難以搭乘。
觀點投書：俄烏戰爭並非有助台海安全 俄羅斯以大欺小，在烏克蘭現階段的情勢，無法加入北約之際，仍悍然的大舉入侵烏克蘭，普丁固然不對，遭到全球的譴責，俄羅斯也成為舉世公敵，受到各主流國家的經濟制裁，俄羅斯的盧布大貶，其進出口貿易受到限制，嚴重影響俄羅斯人民的生計，而在烏克蘭的領土內，則天天受到俄羅斯軍方的轟炸，造成無辜的人民傷亡，賴以維生的房屋毀損及財產流失，雖然烏克蘭軍隊表現出英勇的抵抗，俄羅斯軍人及裝備也損失不少，戰局目前陷入膠著，俄烏雙方和談尚未有具體的共識，實在是很難預測將來的走向，普丁理性的節制，早日結束戰爭，或者抓狂下更大的賭注，造成全球的重大經濟與軍事危機，都有可能。
觀點投書：什麼樣的政府讓國家走向無奈又不得不 副總統賴清德在日前接受網路節目訪談，問及為何台灣要跟進制裁俄烏戰爭中的俄羅斯，這位有意問頂大位者說:我們是不得不。理由是我國也是民主陣營中一份子，為了避免今日烏克蘭，明日台灣，所以得如此，然後接著說:哪天中國出兵攻打台灣，能祈求誰來幫我們?甚至還說若台海發生戰爭，不是一對一，是一對多局面。
觀點投書：黃珊珊何時要辭副市長，不拿公家資源拼選舉？ 2017年6月9日，是新北市議會總質詢，在總質詢上，綠營議員連番圍剿副市長侯友宜，批評侯曾受綠營栽培，如今卻背信忘義。侯友宜澄清「我從沒加入民進黨，但我有加入國民黨」，更拋下一句政治承諾：「如果要選（市長），一定辭職」。
等待天安門不會再燃起黑色狼煙的時刻：《蒙古與伊斯蘭中國》選摘（5） 2013年10月28日，一輛汽車衝進北京市內的天安門廣場，猛烈撞上高掛毛主席畫像的城樓，燃燒起來。車上有一名年老的維吾爾人母親與她的兒子媳婦，據情報指出，媳婦還懷有身孕；可以想像，對這家人來說，這是一場決死之戰。這起事件也將附近的市民捲入其中，包含一名日本人在內，一共造成43人死傷。看到那直衝天際的黑煙，讓我不禁想起2001年9月11日，在紐約爆發的大規模恐怖攻擊。如九一一是宣告伊斯蘭與西方世界對決般，我認為這起事件，也可以定位為中國版的「九一一事件」。從這裡我們可以清楚得知，維吾爾人不只在中國人（漢民族）稱為「西域」的新疆進行抗議，也在首都北京展開了抵抗行動。
紅斑馬列車將退休！台鐵精心設計「這彩蛋」 紀念票販售資訊看這裡 因應台鐵新購列車陸續投入營運，29日起將調整鐵路時刻表，被鐵道迷暱稱為「紅斑馬」的EMU1200型自強號將於28日開出枋寮至彰化末班車(168次)，之後將被新式自強號取代，台鐵也自25日起，於EMU1200列車上貼出「最終運行」紀念貼紙；復興號則是在29日開出花蓮至樹林末班車(605次)後退役，鐵道迷得好好把握最後幾天的機會！
國民黨新北5位「青藍世代」參選人初選登記 大打侯友宜牌 國民黨新北市5位「青藍世代」市議員擬參選人，以現任議員陳偉杰領軍，以及呂家愷、蔡畹鎣、戴湘儀、吳訓孝25日到國民黨新北市黨部初選登記，並以「青出於藍、一起投藍」宣示，希望以新北市長侯友宜「了解新北、為新北做事」的初衷投入選戰，由於再過幾天是329青年節，他們也盼呼應國民黨當年黃花崗起義精神，期盼更多青年投入國民黨，監督政府做事，認真為民眾服務。
名嘴王瑞德陪同 張豪澤完成市議員初選登記 台南市議員第一選區(大新營)民進黨初選登記已經開始，台灣農權總會會長張豪澤，今天在名嘴王瑞德、演員楊烈、國策顧問張田黨，以及湧言會同志的陪同下，完成初選的登記。
18歲公民權修憲案過關 柯建銘籲將青年節改為3月25日 國民黨團轉變態度支持後，立法院今（25）日通過由民進黨、民眾黨、時代力量3黨共同提出的「18歲公民權」修憲案。民進黨立院黨團總召集人柯建銘建議，離3月29日青年節只剩4天而已，希望朝野共同來支持，把青年節改為3月25日，紀念18歲公民權入憲，以符合現況的歷史意義。
人生就該如此享受! 遊烏來泡湯吃美食、看展、聽歌 感動無所不在 搭乘雲仙樂園的纜車高空一覽南勢溪流的清澈將山景盡收眼底，乘坐50年代運送木材的台車重溫懷舊氛圍，泡一泡全台最棒的烏來溫泉，通體舒暢!在春分節氣之後，走一趟烏來，保證身心靈獲得紓壓。新北市原住民族行政局精心策劃的「MzyugiUlay舞熠烏來－烏來歷史的流轉記憶」特展，已於3月21日起結和烏來在地業者共同舉辦烏來商家、景點串聯集點活動，凡集滿紅、綠、藍3色貼紙，可換取小禮物紀念口罩，邀請市民參加。
ESG正夯！護全禪心輔導中小企業轉型 榮獲金峰獎 瞄準ESG國際趨勢，護全禪心集團輔導中小企業ESG轉型，於3月23日在高雄舉辦ESG南臺灣中小企業執行永續啟蒙論壇，集團旗下護佳國際企業深耕醫療通路與保健品市場，甫於3月初榮獲2022年第21屆十大傑出企業與傑出創新研發獎，堪稱中小企業表率。該論壇由護全禪心執行長謝伯彬主持，經濟部加工出口區管理處組長游淑惠受邀致詞，多為社會知名學者專家主講，包括經濟學者暨樹冠影響力投資創辦人楊家彥、好食機辦人謝昇佑、薪傳智庫董事長黃沛桐、太冠瑪生技董事長林先文、先知蜂董事長邱家正等。董事長劉書伶表示，他們將輔導南台灣中小企業永續轉型，與國際趨勢接軌，現場湧入超過50家企業出席，顯示南部中小企業已展開布局ESG的準備。金峰獎鼓勵企業創新與改革，護全禪心國際集團旗下護佳國際企業成立僅短短一年多，就從500多家參賽廠商中，以新創企業之姿獲得評審青睞，拿下十大傑出企業與十大傑出創新研發獎，相當不容易。 董事長劉書伶說，護佳國際強調永續經營的企業文化與理念，並落實聯合國永續發展目標SDGs第16項，致力打造不屈才的友善職場環境，並落實SDGs第4項指標在醫療院所以教育方式推廣細胞食物的理念，善盡社會責任。護全禪心目前輔導松葉食品與心一股份有限公司落實CSR與導入ESG，兩家公司共同開發的ESG玻尿酸紅豆飲也即將上市。護全禪心陪伴南部中小企業站在第一線，協助在地中小企業落實永續經營，尤其ESG已逐漸成供應商的挑選條件之一，中小企業將面臨新的挑戰，因此布局ESG已是刻不容緩的行動。台灣中小企業的數量佔全體企業數達97.65%，十分驚人，因此護全禪心國際集團特別籌辦ESG啟蒙論壇，經濟部組長游淑惠於現場致詞表示，ESG是進入國際供應鏈的門票。面對全球氣候行動，政府與產業都將减碳視為是攸關產業國際競爭力的經濟議題。台灣中小企業面對這一波的綠色狂潮，應該從過去社會關懷的CSR走向綠色永續經濟的ESG。論壇由細胞治療權威林先文博士擔任引言，曾任台經院所長的樹冠影響力投資創辦人楊家彥是國內重量級經濟學者，近年大力推動社會創新，他舉鮮乳坊為例，一家社會企業不到兩年營收近億，第三年營收翻兩番，證明公益和商業也能並行不悖，台灣中小企業具備創造永續發展的影響力。曾經是學運的領頭羊，好食機創辦人謝昇佑指出，他們平台專門針對小農及小型農產加工者進行輔導、發展參與式小型加工管理系統，並發展社群經濟共享模式，現在有些賣場甚至希望他們推薦小而有特色的農產品，標榜獨特的市場區隔。薪傳智庫董事長黃沛桐、太冠瑪生技董事長林先文、先知蜂運動休閒事業董事長邱家正等分享如何執行ESG及其價值，幫助中小企業快速掌握執行ESG的心法。
18歲公民投票權修憲 侯友宜:贊成! 盼快速通過 新北市長侯友宜今(25)日出席「新住民國際時尚產學攜手培育計畫」啟動儀式，宣布預計4年招收200名學生，對於新住民子女身分提供獎助學金及企業菁英補助，並薦送學生到海外見習，全國首創產官學民合作、公私協力投入逾千萬經費培育時尚「新」秀。
「全國首創」培育新住民國際時尚人才 產官學民共創雙贏 學生: 期待在時尚界闖出一片天 為推動2030新住民十年願景，落實樂學、樂業一條龍政策，新北市長侯友宜今(25)日出席「新住民國際時尚產學攜手培育計畫」啟動儀式，宣布預計4年招收200名學生，對於新住民子女身分提供獎助學金及企業菁英補助，並薦送學生到海外見習，全國首創產官學民合作、公私協力投入逾千萬經費培育時尚新秀。活動現場由新北市技術型高中10名學生一起走秀，並展示新世代創作的國際時尚服飾及精品配飾，儼然成為國際時尚的舞台。
民進黨屏東縣長初選政見發表 莊瑞雄再提「國民黨介入」暗諷周春米 民進黨2022年屏東縣長初選電視政見發表會3月25日下午在民視舉辦，由擬參選人莊瑞雄、鍾佳濱、周春米三人同台對決。莊瑞雄在會中提出「三大優先、四大升級」盼爭取選民認同，媒體提問初選輸了怎麼辦？他回應自己會願賭服輸。另外，發表會前莊瑞雄表示，「2個人也可辯論，不辯論的可用自己的方式」，會中提及「支持者對於國民黨介入民進黨初選感到困惑」，外界解讀是在暗諷周春米。
陶博館「許願琴酒」熱賣！當月壽星許願享專屬優惠 壽星們看過來！鶯歌陶瓷博物館去年大受歡迎的「許願琴酒」，一上市便備受喜愛、熱銷完售，今年配合春季綠茶限量回歸上市，以新酒搭配壽星許願推出「生日快樂‧許願成真」優惠專案，當月壽星出示身分證或健保卡，即可享9折專屬優惠，每人限購3瓶，售完為止！
「一日緬甸日常體驗」新住民參與式預算 推廣最道地的家鄉文化 為了讓大家了解自己的家鄉文化，來自緬甸的郭萍芬特別提案參加新北市立圖書館的參與式預算活動，希望讓大家可以看見最真實的緬甸文化。本周日(3/27)她將實現夢想，將家鄉文化帶到圖書館，舉辦「一日緬甸日常體驗」親子文化市集，邀請大小朋友一起來品嚐道地的南洋風味美食，體驗緬甸傳統服飾，為大家說家鄉故事，感受不一樣的異國文化。
