屋齡高+色情業出沒…萬華龍山寺老房轉手竟賺352萬！從實價登錄看它「穩穩賺」的秘密
萬華龍山寺商圈兩棟老大樓，默默轉手賺一筆。（圖/取自google地圖）
近來青年一期公宅招租、台南擔仔麵登上米其林一星餐廳，萬華區又熱鬧起來， 日前《自由時報》報導，龍山寺商圈內因色情交易聞名的大樓「鑽石大樓」、「金帝大廈」，有同戶屋主轉手交易都賺，獲利少者也有30萬、多者多達352萬。
實價登錄揭露，「鑽石大樓」2樓戶2014年以2552萬出售，每坪單價為38萬元，與屋主2012年2200萬入手價相比，持有一年半脫手賺352萬元；而「金帝大廈」6樓戶去年330萬元出售，每坪單價為37.8萬元，相比屋主2013年以300萬元購入，轉手賺了30萬元。
「鑽石大樓」、「金帝大廈」位於康定路，多為套房產品，其中「鑽石大樓」屋齡約38年，據永慶房仲網實價登錄顯示，近一年單坪成交均價為35萬，總價落在172萬～380萬，經內政部實價登錄比對後，也查到其它三筆交易紀錄，可見其房價穩定小漲，轉手差價為38萬、80萬與85萬。
據永慶房仲網最新住宅實價登錄顯示，北市萬華區目前電梯大樓每坪單價為51.2萬，較去年同期上漲3.1％；公寓每坪單價為37.9萬，較去年同期上漲2.9％；整體住宅均價為49.1萬，較去年同期上漲7.6％。另外，近日永慶房屋依實價登錄資料整理出2018年雙北平價社區，萬華區「京都大觀」以49件交易量為北市熱門社區排名第一名。
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文/黃薏珊本文經授權轉載自好房網（原標題：老樓默默賺 北市3字頭行情是投資客最愛）責任編輯/潘渝霈
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女性經濟賦權峰會》與台灣一起倡議女力 美國在台協會處長酈英傑：AIT要有女處長「當我看到歷任美國在台協會處長照片時，我無法不去注意，至今所有處長都是男性」，美國在台協會台北辦事處處長酈英傑今（16）日出席女力經濟賦權高峰會致詞說，「我經常在想，我們要進行改變，很快會有這天，我們要有位女處長」。酈英傑還稱讚台灣首位民選女總統蔡英文，「不只在台灣，妳是全球的榜樣」，同時宣布2項與台灣合作的倡議計畫：開創機會和人才交流聯盟。
不用苦苦「鑽」研！全球十大婚戒品牌 AMC 鑽石教你選鑽四大招閃亮晶透的鑽戒象徵愛情永恆，更被視為婚約中的重要信物。然而一枚鑽石戒指卻蘊藏無窮學問，為避免替另一半挑選婚戒時毫無頭緒，或誤買人造鑽、回收鑽成為冤大頭，來自比利時專門生產切磨頂級鑽石並獲選全球十大婚戒品牌的「AMC鑽石婚戒」，公開分享挑選鑽戒的四大標準！
NBA季後賽》安比德霸王肘KO對手 76人第三節海灌51分奠勝基費城76人前場比賽以102-111輸給布魯克林籃網吞下系列賽首敗，今天重整旗鼓繼續在主場迎戰籃網，這場比賽最大轉捩點出現在第三節，上半場打完以1分領先的76人，在第三節突然發威，單節海灌51分寫下隊史季後賽單節最多得分新猷，追平洛杉磯湖人在1962年的季後賽紀錄，反觀籃網單節只進帳23分，最終76人就以145-123拿下勝利搶回一勝，系列賽兩隊形成1-1平手。
郭台銘表態考慮參選總統 柯文哲：跟我有什麼關係？針對2020年總統大選，鴻海董事長郭台銘今（16）日上午表示，表態這幾天將做決定。被視為可能出馬參選2020的台北市長柯文哲對此表示，參選是每個國民的權利，最後由國民透過民主程序決定。至於郭台銘參選是否會造成威脅？柯文哲則說，「跟我有什麼關係？」被問是否不會選了，柯則說，深呼吸，放輕鬆，繼續往前走。
新台幣上到底該放什麼圖案？他細數其他國家貨幣，發現新台幣根本「政治100分、經濟0分」隨著日本政府即將到來的新年號，日幣上的人物也將之改版，其中備受矚目的是5,000日圓上的津田梅子；何許人也？她是明治時代的教育者、日本女子教育的先驅。貨幣是當代社會日常生活必需的東西，而政府作為發行者，決定了貨幣上的象徵圖樣、也是建構民族認同的具體象徵。一個民族國家的文明程度，大抵也能從這些指標略窺一二；至少這是個表達官方政治立場的絕對領域。
美宣布對台5億美元軍售 蔡英文：來得及時美國國務院批准5億美元對台軍售案，對此，總統蔡英文今（16）日表示，這項軍售案的宣布「來得及時」，中共昨日動員飛機和船隻破壞台海和區域穩定，這不是負責任的區域大國所應為。蔡英文強調，「我們的國土主權一寸不讓，對民主自由永遠堅持」，同時她也感謝國軍弟兄姊妹的全程監控、掌握情勢，讓國人對保衛國家更有信心。透過美國對台軍售案的宣布，蔡英文表示希望能進一步穩定、強化空軍的飛行品質。
郭台銘參選2020？蔡英文：這是國民黨的事，不便評論2020總統大選，鴻海董座郭台銘也有意參選，總統蔡英文今（16）日出席「2019印太安全對話」開幕典禮致詞時，特別提到也有出席的郭台銘，除表達非常高興郭也能與會，更盛讚郭台銘及其富士康團隊在形塑台灣於全球經濟角色下，扮演不可或缺的力量。
高球》相信伍茲押265萬 抱回史上最高獎金2019年PGA美國名人賽，美國高球好手老虎伍茲（TigerWoods）以總桿數275桿封王，不僅拿下生涯第5座的美國名人賽冠軍，這也是繼2005年後，老虎伍茲再度穿上綠夾克，老虎伍茲拿到冠軍後臉上笑容藏也藏不住，不過看到伍茲奪冠，相信最開心的人應該會是「他」，伍茲奪冠，「他」一夜致富，至於這個「他」是誰？就是一位名叫阿達奇（JamesAdducci）的美國股票操盤手，押伍茲奪冠8.5萬美元(約265萬台幣)前，還負債2.5萬美元(約78萬台幣)。
台灣經濟「鬼混了20年」？謝金河：韓國瑜「這樣解讀」數字肯定不好看高雄市長韓國瑜訪美接受採訪時批「台灣鬼混了20年」，引起熱議。對此，財訊傳媒董事長謝金河今（16）日於臉書發文反駁，指韓國瑜用的是人均國內生產總值GDP（GDP）的數據，這樣一比，台灣的數字肯定不好看。謝金河還說，數字有各種不同的解讀和應用，看使用數字的人目的何在？
MLB》去年MVP打率才2成22 貝茲：無法接受自己的表現今天是傳奇球星羅賓森（JackieRobinson）紀念日，大聯盟所有球隊都要穿著42號球衣出賽，波士頓紅襪於主場迎戰來訪的巴爾的摩金鶯，投手群被金鶯打線敲出8支安打，包含2發全壘打，反觀紅襪團隊只敲4安，最終就以1-8輸球，本季對戰金鶯2勝2敗，主力打者貝茲（MookieBetts）此戰3打數未敲安，也讓他在賽後受訪時表示無法接受自己現在的表現。
美國再批准對台軍售：培訓我F-16飛行員與相關後勤支援，要價新台幣154億美國國防安全合作署15日證實，國務院已經批准一項5億美元的對台軍售案，內容包括繼續在亞利桑那州培訓台灣的F-16飛行員，以及提供F-16戰機的後勤支援（備品與維修料件、燃料與加油等），軍售總額約5億美元（約合新台幣154億）。這也是繼3月底美國確認台灣海軍艦艇的雷達翻修案後，最新一筆美國對台軍售案。CNN則說，這項軍售案可能再次觸怒北京。
五一勞動節 高雄推勞工專屬「五一大饗宴」為迎接五一勞動節的到來，高雄市勞工局4月20日起推出「五一做伙來、高雄發大財」系列活動，將於20日在高雄都會公園舉辦健行活動，27日在圓山飯店舉辦「模範勞工表揚」，28日在義大世界太陽舞台舉辦「職務再設計體驗」等活動。
MLB》陳偉殷未來何去何從？ 《邁阿密先驅報》：應是第6號先發頂著2000萬美元的年薪，台灣旅美好手陳偉殷前日面對費城費城人的比賽於14局登板，被塞固拉（JeanSegura）夯出一發兩分砲，球隊以1-3輸球，陳偉殷也吞下本季首敗，球季開打至今，陳偉殷的防禦率是非常糟糕的23.40，季初從先發轉牛棚，陳偉殷似乎找不回當年的身手，馬林魚也開始頭疼他的定位，那麼究竟陳偉殷未來該何去何從呢？
莎士比亞的倫敦故居地點曝光！歷史學家：他住富豪區創作《羅密歐與茱麗葉》英國文豪莎士比亞為後世留下至少37齣劇作，其中《羅密歐與茱麗葉》堪稱史上最淒美悲劇，英國劇院歷史學家馬許指出，最新研究顯示，莎士比亞在16世紀中葉創作《羅密歐與茱麗葉》時，住在倫敦東部、靠近利物浦街車站的地方，馬許還表示，莎士比亞當時居住的地區是有錢人居住的區域，鄰居包括富有的商人、醫師、藝術家，莎士比亞的一些經典劇作可能就受到這些鄰居影響，包括《馬克白》。
郭台銘會不會選總統？「我這兩天就會做決定，但絕不接受徵召」鴻海董事長郭台銘今（16日）上午出席印太論壇時透露，這兩天將決定是否參選總統，他如果要決定一定會經過初選程序，絕對不會經過徵召。他表示2020年非常重要，因為2020年大選將決定台灣往後20年的政治國防經濟走勢。他也強調，台灣需要和平，不需要購買太多武器，因爲和平就是最強大的武器。郭台銘今出席遠景基金會主辦2019年「印太安全對話」研討會開幕式透露，君悅飯店就是他結婚的地方「早上出門前太太還幫我化妝」。他表示自己一個晚上沒有睡覺，並問我自己一個晚上，要來做事的話，到底要做什麼，「我自己要捫心自問，怎樣能夠替年輕人做點事情，因為未來20年是將來年輕人，是現在20到40歲的人，未來20年是決定他們的命運」。他強調，今日的印太論壇非常重要，「這些都是將來不管誰來角逐大位，都必須參與熱烈討論話題，今天只有蔡總統參加，其他都沒有參加。」國防靠和平，他始終堅持這個理念，「我們需要和平」，不需要購買太多武器，和平就是最強大武器。把用在買武器的經費，用來發展經濟與未來的人工智慧科技，國家就會繁榮。中國大陸是市場，美國也是很大的市場，因此台美經濟關係很重要。郭台銘也以北韓為例，北韓有這麼多武器，最後還是要求和，世界上不可能再有真正的戰爭，都是無形的戰爭。和平最為重要，買再多武器也沒有用，「誰家小孩願意坐在戰鬥機上？係在還有自殺式攻擊嗎？只要戰爭就沒有贏家」。
食物到祈禱室都符合「清真」規範 北市推穆斯林友善醫療來台觀光客已連續4年達成千萬旅客目標，且台北市造訪率更是高達9成，其中更有8000位信奉伊斯蘭教的國際病患。對此，台北市政府衛生局率先與全台首先取得「穆斯林友善醫院」的台安醫院合作，希望為廣大的穆斯林提供符合「清真」規範的照護，達致穆斯林友善醫療環境的目標。
駁賴清德民調被藍營操作 蔡詩萍：對手為何要灌票給可能贏的人？日前有英派支持者傳出，前行政院長賴清德民調雖獲得中間選民支持，但多為泛藍人士，未來將有跑票可能。對此，媒體工作者蔡詩萍今（15）日駁斥，「回去摸摸自己腦袋，看看鏡子，就知道自己智商有多高。」也說，藍營若要攪局，怎麼會支持較有機會勝選的賴清德？
賴清德嗆韓國瑜別學阿Q吃「統麵」 韓粉回酸吃「獨藥」會死翹翹登記角逐民進黨總統初選的前行政院長賴清德，近期與高雄市長韓國瑜互動頻頻，賴清德日前上節目時再次指出台灣是個主權獨立國家，嗆韓不要再用阿Q精神去吃「統麵」，最後只會害中華民國不見。對此，韓粉也不甘示弱，昨（15）日回嗆賴清德不要再吃「獨藥」，否則只會死翹翹。
台中花博倒數8天 第700萬位幸運兒將能抱走iPhone X！台中花博開幕以來好評不斷，目前入園累積人數已達693萬人，預計這周突破700萬大關，台中市政府副秘書長陳如昌昨（15）日公布，第700萬名的幸運兒將可以把iPhoneX這項大獎帶回家；他也提醒，花博即將於4月24日閉幕，歡迎民眾把握最後展期造訪園區。
愛滋病「完全治癒」全球已有3例，醫師揭密他們死裡逃生的治療關鍵2007年德國「柏林病人」宣稱成為全球首例獲得完全治癒的愛滋病患，而在今年初第2、3例幸運兒又相繼在英國及德國出現，愛滋病果真有了完治的方式？醫師表示，這3名病人都因身患比愛滋更迫切危及性命的疾病，才接受骨髓移植；能連帶治療愛滋病，則有如買樂透彩券，人人都想中獎發財，機會卻是可遇而不可求。更何況骨髓移植風險極高，在已有口服藥可有效控制病毒量的前提下，其欲納入愛滋病常規治療方式，仍有長路要走。
你還以為愛滋病是絕症嗎？台灣3.8萬感染者，至少還有7千黑數不願見光20世紀，人類免疫缺乏病毒（HIV，愛滋病毒）襲捲全球，且因初期缺乏有效藥物，多數患者均在短時間內死亡，令其贏得「20世紀黑死病」的稱號。疾管署（CDC）統計，自1984年至今，本國籍愛滋病感染者累計達3萬8439人；惟據推估，礙於各種原因，國內至少還有7000人為愛滋帶原者而不自知，而如何降低「愛滋黑數」，不但攸關患者自身生命安全，更是防疫工作的一大挑戰。
挑戰成為美國第一位出櫃同志總統！民主黨新星布德賈吉宣布投入2020總統大選8年前，他當選印第安那州南本德市長，成為美國10萬人口以上城市史上最年輕的市長；4年前，他公開出櫃，以超過8成的得票率高票連任。他在去年結婚，伴侶是一名中學教師。今年1月起，名不見經傳的他透露有意角逐2020年美國總統大選，結果聲勢一路看漲，甚至超越許多政壇老將。現年37歲的布德賈吉13日再度寫下歷史，從市政府直攻白宮，成為首位出櫃的民主黨總統參選人，若這段驚奇之旅繼續下去，布德賈吉將挑戰比他年長35歲的川普，創下未滿40歲入主白宮的紀錄。
風評：再生能源修法，不要成了幫業者解套拉價的惡法立法院上周五三讀通過《再生能源發展條例》修訂，規範用電大戶必須強制設置一定比例再生能源發電，包括裝設再生能源、儲能設備、購買綠電與綠電憑證、繳納代金四種方式。理由冠冕堂皇，是要加速推動綠能；但實質上可能變成幫綠電業者解套的惡法，同時對企業產生程度不等的衝擊。
謝英士觀點：論國際人權公約在國內法的地位與適用—以身心障礙者權利公約為例（上）我國自民國98年起，陸續通過「公民與政治權利國際公約及經濟社會文化權利國際公約施行法」(98.04.22)、「消除對婦女一切形式歧視公約施行法」(100.06.08)、「兒童權利公約施行法」(103.06.04)、「身心障礙者權利公約施行法」(103.08.20)、「聯合國反貪腐公約施行法」(104.05.20)。
朱淑娟專欄：柯文哲對社子島居民的戶戶安置承諾能實現嗎？牽動1萬多人、4千多戶命運的社子島區段徵收開發案，上周六舉行居民安置聽證會。早先台北市長柯文哲曾對居民承諾：「七成民眾可承購專案住宅，剩下三成保障至少12年安置住宅租期，沒有人會因區段徵收被趕出家門。」但當天台北市政府提出的安置條件，卻顯示柯的「戶戶安置」承諾根本無法實現。
觀點投書：阿扁不回監，民進黨將提前被淘汰對於陳水扁前總統的案件，國人有不同的解讀；但是從阿扁肆無忌憚的依靠政治庇護，不斷的挑戰司法底線的情況來看，恐怕國人對於這一項政治「保外就醫」會越來越沒有耐性，甚至會將這一切的怨氣全部倒回執政黨，到時候，民進黨不管誰出線，終將在2020中提早被淘汰。
閻紀宇專欄：阿桑奇是不是記者？維基解密是不是媒體？歐美新聞自由是不是凜冬將至？去年11月，美國聯邦檢察官無意間曝光了一件事：司法部已經在那年3月起訴「維基解密」創辦人阿桑奇。儘管維基解密是當代最勁爆的政治揭密網站，阿桑奇是全球知名的無政府主義駭客，但當時起訴書內容秘而不宣，阿桑奇則以「被政治庇護者」身分蝸居英國倫敦的厄瓜多大使館，華府根本鞭長莫及、難奈他何，因此這樁新聞並沒有引起太多關注。
觀點投書：韓國瑜應該 Down to Earth韓國瑜在出席洛杉磯舉辦的全球玉山經濟論壇上，一口氣把過去三任總統全罵進去了。他説：「台灣過去3任總統都是台大法律系，他們幹完總統之後，台灣經濟跟競爭力基本上已經殘廢了，這20多年來，台灣鬼混得很厲害...韓流或民心思變標示著未來政治人物、政黨應紮實站在民眾利益上來思考，我最近常講「莫忘世上苦人多」，韓流現象若有一點點小小意義，在提醒台灣政治人物，要回到「民本」二字，而非在權力上打轉，然後不停靠抹黑、扭曲、造謠繼續獲得政權。」
李華觀點：英雄烈士永垂不朽，江山才能千秋萬代《中華人民共和國英雄烈士保護法》自去年5月實施以來，已經快滿一周年。這一年，中國執法機關對多起「侮辱英雄烈士」的當事人進行行政拘留或刑事拘留，傳媒也進行了廣泛宣傳，但是依然有人以身試法。最近四川涼山發生大火，30名消防員因撲火犧牲，有超過5人在網上發表「侮辱救火英雄」的言論被捕。
觀點投書：中共持續漫無目的獵殺 只會徒增自己麻煩近期發生我國藝人歐陽娜娜遭中國大陸網友質疑有台獨立場，因此遭到中國大陸當局封殺及許多打壓的行為，讓歐陽娜娜在個人網站上發表「我為我身為中國人驕傲」，試圖讓此狀況平息，此言一出也引起我國網友的大力撻伐，而中國大陸的網友也不買帳，最後藝人歐陽娜娜落得兩岸皆批評的狀況。
觀點投書：細說台中花博，解決問題的團隊值得鼓掌台中花博即將於4月24日閉幕，根據官方資料，目前入園人數突破670萬人持續成長，也帶動了週邊經濟效益，筆者曾於228年假前夕參觀台中花博，也心血來潮在買東西的時候，跟園區的攤商討論花博政策，發現很多攤商都肯定盧秀燕市府團隊所提的免費政策，但外界似乎都有錯誤解讀，筆者撰寫本文的動機便油然而起，林佳龍前市府團隊和盧秀燕新市府團隊的差別，於本文嘗試一說供大家參考。
關於臺灣原生種，總是有個浪漫的故事：《料理台灣》選摘（3）1895年之後臺灣跟著日本人的腳步開始現代化，日本學者也開始在臺灣做大規模的生物調查，這座在太平洋與歐陸板塊交界處的島嶼，發現令人驚奇的原生種動植物，柑橘類近年來最令人興奮的發現莫過於在苗栗銅鑼發現的「南庄橙」原生種。南庄橙是由日人ShimadaYaichi所發現，當時的臺北帝大園藝講座教授，學者田中長三郎博士鑑定，認為這種柑橘只有臺灣是唯一分布的地區，因為外形與酸橙日語的daidai近似，所以命名為「南庄代代」（nanshodaidai）。
