在地經營近30年的NET天母店，近日低調貼出歇業公告，卻在短時間內引爆社群討論。這家陪伴不少台北人成長的平價服飾門市，確定將於5月17日結束營業，畫下句點。消息傳開後，不只老顧客感嘆「時代的眼淚」，更牽動外界對天母商圈現況的重新檢視。
NET天母店驚傳歇業！在地經營30年畫下句點
有網友在臉書社團分享，「NET天母店要畢業，要買趕快來買」，家門口公告明確寫著「租約到期」，並同時展開「bye bye sale」。
網友紛紛表示不捨，「這家30幾年了吧」、「天母東路店面就沒幾家能活的長長久久」、「天母現在是封閉社區，人潮減少，再加上網購的盛行，目前已撐不起一家Net」、「總覺得這裡的氛圍不同於台北其他地方，現在就是冷清」、「孩子小的時候，我好愛買他們的童裝，款式好，材質好，又便宜⋯孩子記憶中的店一家家的關」、「時代的眼淚 …跟過去鼎盛時期相比，天母西路唯二還在的店現在也要消失了，小時候好多回憶 」、「好遺憾這家要結束了，有時候會在這家買」、「遲早的事情，能拖到現在已經非常了不起了」。
租金數據曝光：月租30萬元行情成市場分水嶺
進一步從市場面來看，根據《591房屋交易網》，該店面 1 樓面積約 53.3 坪，地下 1 樓則有 83 坪。隨著 NET 宣告「畢業」，房東已火速在售屋網掛出 30 萬元的月租價碼。
根據ETtoday房產雲報導，樂見商用不動產總經理韋昀廷精算後分析，「以 1 樓每坪租金 4,000 元，地下室 1,500 元計算，每月 30 萬元開價符合行情」。儘管專家認為去化機會高，但在地人卻對未來充滿焦慮，紛紛表示「笑看房東能租給誰……台灣付租能力比NET好的店並不多」、「店租已經很便宜的天母商圈...連net都撐不下去了嗎」、「房東一堆，根本都不缺錢」、「天母就沒人了，還在漲房租」。
在地房仲逆向觀點：商圈轉型而非沒落？
面對「天母沒落說」的沸沸揚揚，在地專家卻有不同解讀。住商不動產天母西路加盟店長林學良強調，「天母的消費力、消費人潮並沒有衰退，一些有賺錢的店面業者都搬到百貨裡面去了」。他提出了一個有力的反論：「哪一個封閉型的商圈開了 3 家百貨公司？」
林學良觀察，天母西路沿線的店面空置率其實並不高，這次 NET 的撤出，更像是商圈內部的「洗牌調整」。他直言，天母的消費水平依舊，只是消費習慣從街邊店轉移到了舒適度與停車便利性更高的百貨公司內，這是全台實體店面共同面臨的趨勢，並非天母特有的悲劇。
零售巨頭的戰場轉移：UNIQLO 母親節強勢接棒
在 NET 選擇退守之際，日系巨頭 UNIQLO 則展現了不同的進攻節奏。針對即將到來的母親節（4 月 30 日至 5 月 10 日），UNIQLO 推出期間限定優惠，試圖填補換季購衣的市場真空。
補助與促銷策略精確瞄準了天母核心的親子與中高齡族群：
基礎單品門檻降低：
Uniqlo U 圓領 T 恤與 AIRism 涼感內搭，下殺至 290 元，低門檻定價與 NET 的出清潮形成對抗。
高單價機能品減壓：
包含話題度極高的女裝繭型工裝褲、UNIQLO：C 聯名系列，均下修至 990 元。
配件全面防禦：
針對天母長輩重視的防曬需求，一口氣推出 10 款新上市太陽眼鏡與抗 UV 摺疊傘。這種「快速周轉、精準定焦」的促銷節奏，正是目前百貨品牌能在商圈中維持高度付租能力的關鍵。
完整討論：《靠北天母幫》 （相關報導： 台灣知名餐飲品牌被併購！路易莎宣布「接手全台分店」，經營10年復活不歇業了 ｜ 更多文章 ）
責任編輯／蔡惠芯
