台北市政府將推動8年5萬戶的公共住宅，面對龐大的公宅，市府認為須有一家「公宅管理公司」來經營管理，而該公司的條例草案目前已送進市議會，市府希望能於本會期三讀通過後實施，但部分議員仍有不同的見解，認為立法太過倉促、且其上位單位住宅處組織法都還沒送進議會，就想通過自治條例，認為柯市府太過急促也太草率。
都發局表示，公宅管理公司成立的原因在於解決政府人事精簡不再擴編員額下，行政組織人力不足，導致服務效率與品質下降的問題。而市府已於27日將所擬的《台北市公共住宅公寓大下管理維護股份有限公司設置自治條例》送進市議會，目前等待三讀會審查，法條中明列管理範圍包括北市所有之出租國民住宅、公營住宅、平價住宅、社會住宅，及其他市有之出租住宅；管理公司由北市府獨資設立及經營。
自治條例共10條，其中第5條訂出公宅管理公司的業務範圍，包括公宅的一般事務管理、基地維護及修繕、建物附屬設備檢查及修護、清潔環境衛生、環境安全防災管理維護、附屬停車場業務等。
由都發局住宅處委託管理 組織法尚未擬定
公宅管理公司將由即將新增的都發局「住宅處」委託管理，但住宅處組織法尚未擬定，有部分議員認為此時想先推公宅管理公司自治條例太過草率與急切，且本會期仍有《食安法》、《樹保條例》等法案要通過，市議會國民黨書記長陳永德就表示，此條例的爭議仍大，國民黨方面認為沒有急迫性在本會期必須要通過，而即便條例在本會期通過，由於預算編列為下個會期，故在還沒有預算的情況下，管理公司也有運作上的困難。
副市長林欽榮28日表示，自治條例的想法是希望讓公宅管理一條鞭化，負責租金的代收代付任務，但不得兼任物業管理的工作。都發局長林洲民則表示，由於公共住宅是北市府的重大政策，未來市議會審議相關法案時，府會溝通後希望會同工務委員會與財政建設委員會，一起「聯席」審查，解決過往只有單一委員會出席造成的意見不充分疑慮。 （相關報導： 辦公共住宅 柯P：借鏡首爾20年經驗 可省掉很多麻煩 ｜ 更多文章 ）
林洲民指出，4月底韓國首爾公宅公司SH公社社長卞彰欽來訪交流，希望北市府也能借鏡他們26年26萬戶公宅管理經驗，他說，由於公宅屬於社會福利議題，不能由市場來做，故必須由政府親自出面。
